出租孵化基地合同模板

出租孵化基地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出租孵化基地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的孵化基地（以下简称“基地”），具备良好的创业环境和服务设施，乙方有意承租该基地用于创业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的孵化基地，具体包括但不限于____________________。

1.2乙方承租该基地的用途为____________________，并承诺遵守基地的各项管理规定。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定按时支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____元。

4.2乙方在租赁期间如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还保证金。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证基地设施齐全，符合乙方创业需求。

5.2甲方应遵守国家法律法规，为乙方提供良好的创业环境。

5.3甲方有权对乙方在基地内的创业活动进行监督管理。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

6.2乙方应合理使用基地设施，爱护公共财产。

6.3乙方应按照约定支付租金、保证金，履行合同义务。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未提供符合要求的基地设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金、保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）孵化基地平面图；

（2）孵化基地设施清单；

（3）租赁物清单；

（4）基地管理规定；

（5）其他相关文件。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租孵化基地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的孵化基地（以下简称“基地”），具备良好的创业环境和服务设施，乙方有意承租该基地用于创业活动，丙方作为第三方服务提供方，将提供相关服务以支持乙方的创业需求，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的孵化基地，具体包括但不限于____________________。

1.2乙方承租该基地的用途为____________________，并承诺遵守基地的各项管理规定。

1.3丙方负责提供包括但不限于以下服务：市场推广、技术支持、法律咨询等。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方服务费用按实际发生金额另行结算，乙方应于每月____日前支付丙方服务费用。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定按时支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3丙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权向甲方提出解除合同或要求赔偿。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____元。

4.2乙方在租赁期间如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还保证金。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的创业活动，确保其符合国家法律法规和基地管理规定。

5.2甲方有权根据市场情况和乙方需求调整基地服务设施，但需提前通知乙方。

5.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可和资质证明。

六、丙方权利和义务

6.1丙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料和参与会议。

6.3丙方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权享受甲方和丙方提供的服务，并有权提出改进建议。

7.2乙方应按照约定使用基地设施，爱护公共财产。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方违反基地管理规定或侵犯他人合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权向甲方提出解除合同或要求赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）孵化基地平面图；

（2）孵化基地设施清单；

（3）租赁物清单；

（4）基地管理规定；

（5）丙方服务协议；

（6）其他相关文件。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入旨在为乙方提供全方位的服务支持，包括市场推广、技术支持和法律咨询等，以提高乙方的创业成功率。甲方作为出租方，通过引入第三方服务，旨在保障自身的权益，同时为乙方创造良好的创业环境。甲方的主导目的在于确保基地资源的合理利用，维护基地的正常运营秩序，并实现自身投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

科研设备租赁合同

甲方（设备出租方）：____________________

乙方（设备承租方）：____________________

丙方（技术支持服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有先进的科研设备，乙方需要进行科研实验，但自身缺乏相关设备的操作和维护经验，丙方愿意提供技术支持服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的科研设备，具体包括但不限于____________________。

1.2乙方承租该设备用于____________________，并承诺遵守设备的操作规程和维护要求。

1.3丙方负责提供包括但不限于以下服务：设备操作培训、日常维护、技术问题解答等。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2设备租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用。

2.3丙方技术支持服务费用按实际发生金额另行结算，乙方应于每月____日前支付丙方服务费用。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定按时支付租赁费用，逾期未支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。

3.2乙方未按约定支付租赁费用或服务费用的，甲方有权暂停或解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、丙方服务及责任

4.1丙方应确保提供的技术支持服务符合乙方的科研需求，并及时解决乙方在使用设备过程中遇到的技术问题。

4.2丙方应提供设备操作培训，确保乙方操作人员具备基本的操作技能。

4.3丙方在提供服务过程中如出现重大失误，导致乙方科研实验受损，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权要求甲方保证设备的完好和正常运行，并有权要求甲方在设备出现故障时及时维修。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的操作指导和售后服务。

5.3乙方应按照约定支付租赁费用和服务费用，并保证在租赁期间合理使用设备。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证设备的完好性和安全性，并按照约定提供设备的操作手册和维护指南。

6.2甲方应配合丙方提供的技术支持服务，确保乙方能够顺利开展科研工作。

6.3甲方在乙方违反租赁协议或造成设备损坏时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方未保证设备完好或未及时维修设备，导致乙方科研工作受阻，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方或丙方未按照约定提供服务，乙方有权要求赔偿或解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）科研设备清单；

（2）设备操作手册；

（3）设备维护指南；

（4）丙方技术支持服务协议；

（5）其他相关文件。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主