2024年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》冲刺提分卷

2024年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》冲刺提分卷

1.【单选题】购买房产应同时购买相应的土地所有权或使用权，这体现了房地

产需求特性中的（）。

A.整体性

B.区域性

C.层次性

D.时效性

正确答案：A

参考解析：房地产需求的整体性。房地产需求的整体性是指购买房产的同时也

购买了相应的土地所有权或使用权。

2.【单选题】对房地产市场运行机制进行研究，直接影响住房需求的一项是

（）O

A.房地产市场的供给水平

B.住房租售相互可替代性

C.社会平均消费水平

D.居民的住房支付能力

正确答案：D

参考解析：居民的住房支付能力反映了家庭从市场购买或租赁住房的交易能

力，居民的住房支付能力直接影响着住房需求。

3.【单选题】对房地产市场运行机制进行研究，非建筑物本身的外部或环境因

素造成的价值损失，属于房地产折旧中的（）。

A.物理折旧

B.功能折旧

C.经济折旧

D.潜在折旧

正确答案：C

参考解析：经济折旧。经济折旧是指非建筑物本身的外部或环境因素造成的价

值损失。主要包括住房供给过量、需求不足、城市环境污染、交通拥堵及政策

变化等因素,

4.【单选题】对于采用贷款贴息的政府投资项目，在投资决策阶段需要政府部

门审批的文件是。

A.项目建议书

B.项目可行性研究报告

C.初步设计和概算

D.资金申请报告

正确答案：D

参考解析：症题考查投资决策阶段政府投资项目审批的相关内容。对于采用直

接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可

行性研究报告、初步设计和概算;对于采用投资补助、贷款贴息等方式投资的项

目，政府部门只审批资金申请报告。

5.【单选题】非政府投资建设的项目中，政府仅对重大项目和限制类项目从维

护社会公共利益角度进行（）o

案

备

准

A.核

B.

C批

审

规

D.范

正确答案：B

参考解析：此题考查投资决策阶段，政府投资项目的审批、核准和备案。非政

府投资建设的项目，一律不再实行审批制，但区别不同情况实行核准制或备案

制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核

准，其他项目不论规模大小均改为备案制。

6.【单选题】建设工程的质量保修期应从（）开始。

A.实际竣工之日

B.竣工验收合格之日

C.交付使用之日

D.工程完工之日

正确答案：B

参考解析：建设工程自竣工验收合格之日起即进入工程质量保修期。保修期、

缺陷责任期、建筑寿命的开始时间相同

7.【单选题】某工程建设项目为一栋单独的写字楼，地下三层为车库（计算容

积率时不予考虑），地上每层建筑面积为420平米，基底面积取与首层建筑面

积相同。该项目规划建设用地面积为4000平米，容积率不超过2.5。则该写字

楼最多不得超过（）层。

A.22

B.23

C.24

D.25

正确答案：B

参考解析：容枳率二总建筑面积/规划建设用地面积

8.【单选题】某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%,则5

年后按复利和单利计息时利息总额的差值是（）万元。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

正确答案：D

参考解析：此题考查利息的计算。利息的计算有单利和复利之分。单利是指在

计算每个周期利息时，仅考虑最初本金的利息，而本金所产生的利息不再计算

利息。采用单利计息方式时，n期末的本利和F等于本金加利息，即

F=P(l+i・n)。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息，即通常所

说的“利生利”“利滚利”的计息方法。采用复利计息方式时，期末的本利和F

n

为:F=P(l+i)o本题中,按单利计息时,为10X(l+6%X5)=13(万元);按复利

计息时，F=10X(l+6%)5=13.38(万元)。故按复利和单利计息时利息总额的差

值为13.38-13=0.38(万元)。

9.【单选题】6年分期付款购物，每年年初付款500元，设银行利率为10%,

该项分期付款相当于现在一次现金支付的购价是()o

A.2395.39元

B.1895.50元

C.1934.50元

D.2177.39元

正确答案：A

参考解析：此题考查资金等值计算。等额年金终值计算(已知A,求F),设每年

n

年末发生等额现金流量A,则第n年年末的复本利和F为：F=A[(Hi)-l]/io

本题中已知每年年初付款500元，可以先求出第5年年末的终值F=500X

[(1+10%)6-1]/10%=3857.805(元)，然后将第5年年末的终值F转换成现值

P为:P=F/(l+i)n=3857.805/(l+10%)5=2395.39(元)。

10.【单选题】采用静态投资回收期进行项目盈利能力评价的优点不包括

()O

A.经济意义明确、直观，计算简便

B.便于投资者衡量项目承担风险的能力

C.在一定程度上反映投资项目经济效果的优劣

D.能够反映项目整体盈利水平

正确答案：D

参考解析：此题考查静态投资回收期指标的优点：静态投资回收期指标的主要

优点是经济意义明确、直观，计算简便，便于投资者衡量项目承担风险的能

力，同时能在一定程度上反映投资项目经济效果的优劣：因此，静态投资回收

期指标得到广泛应用。但该指标也存在明显不足：①只考虑投资回收之前的效

果，不能反映投资回收之后的情况，因而无法反映项目整体盈利水平；②未考

虑资金时间价值，无法正确辨识项目优劣。此外，由于经济发展、技术进步等

多方面因素影响，基准投资回收期也较难确定。

11.【单选题】关于内部收益率指标的优点说法不正确的是()O

A.考虑了资金时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期的经济状况

B.能够直接衡量项目期未回收投资的收益率

C.与净现值相比，内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响

D.内部收益率计算比较简单

正确答案：D

参考解析：内部收益率指标的优点在于:①考虑了资金时间价值，并全面考虑了

项目在整个计算期的经济状况;②能够直接衡量项目期未回收投资的收益率;③

与净现值相比，内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响，其结果完全取

决于项目现金流量。内部收益率指标的不足之处在于:①内部收益率计算比较烦

琐;③对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率可能不是唯一的，甚

至在某些情况下不存在内部收益率。

12.【单选题】如果存在资金约束，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方

法是（）O

A.净现值比较法

B.内部收益率比较法

C.净年值比较法

D.净现值率比较法

正确答案：D

参考解析：症题考查对净现值率的理解。净现值率指标是对净现值指标的补

充。在对投资额不同的投资方案进行比较时，如果存在资金约束，则需要考虑

单位投资额的经济效果，此时使用净现值率指标为宜。

13.【单选题】某企业生产一种产品，年固定成本为1000万元，单位产品的可

变成本为300元，单位产品售价为500元，则其盈亏平衡点的销售量为（）万

件。

A.1.25

B.2

C.3.31

D.5

正确答案：D

参考解析：此题考查盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中，设年销售量

为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,基本

损益方程式为：

B=PQ-F-VQQ若用。表示销售量的盈亏平衡点（令B=O）,则因此，

本题中盈亏平衡点的销售量=£^5=5（万件）。

14.【单选题】价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本实现产品的（）,

使用户和企业获得理想的经济效益。

A.基本功能

B.使用功能

C.品位功能

D.必要功能

正确答案：D

参考解析：此题考查对价值工程特征的理解。价值工程的目标，是提高产品或

服务的价值，即以最低寿命期成本实现必要功能，使用户和企业都能获得理想

的经济效益。

15.【单选题】工程项目国民经济评价与财务评价的共同点是()o

A.评价角度相同

B.评价采用的价格相同

C.均考察项目的效益和费用

D.效益和费用的划分范围相同

正确答案：C

参考解析：此题考查国民经济评价与财务评价的关系：①国民经济评价与财务

评价的联系：国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用，国民经济

评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行。在财务评价基础上进行

国民经济评价时，首先剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增

加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，并以此为基础计算项目的国民经

济评价指标。直接进行国民经济评价的项目，首先应识别和计算项目的直接效

益、间接效益、直接费用和间接费用，并在此基础上计算项目的国民经济评价

指标。②国民经济评价与财务评价的区别：评价角度不同、效益和费用含义及

划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。

16.【单选题】重大项目社会稳定风险等级中，下列()情况划分为高风险。

A.小部分群众对项目有意见、反应特别强烈，可能引发大规模群体性事件

B.部分群众对项目有意见、反应强烈，可能引发矛盾冲突

C.大部分群众对项目有意见、反应特别强烈，可能引发大规模群体性事件

D.多数群众理解支持但少部分人对项目有意见，通过有效工作可防范和化解矛

盾

正确答案：c

参考解析：&题考查社会稳定风险等级划分。重大项目社会稳定风险等级分为

三级。①高风险：大部分群众对项目有意见、反应特别强烈，可能引发大规模

群体性事件。②中风险：部分群众对项目有意见、反应强烈，可能引发矛盾冲

突。③低风险：多数群众理解、支持但少部分人对项目有意见，通过有效工作

可防范和化解矛盾。

17.【单选题】下列关于流动资金的说法，错误的是()o

A.流动资金是指项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金

B.流动资金等于流动资产与流动负债的差额

C.流动资产的构成要素一般包括应收账款、存货、现金、预付账款

D.流动资金属于建设投资的一部分

正确答案：D

参考解析：此题考查流动资金相关内容。流动资金是指项目运营期内长期占用

并周转使用的营运资金。流动资金等于流动资产与流动负债的差额。流动资产

的构成要素一般包括应收账款、存货、现金、预付账款，流动负债的构成要素

一般只考虑应付账款和预收账款。项目总投资包括建设投资、建设期利息和流

动资金投资。其中，建设投资由工程费用、工程建设其他费和预备费组成。选

项D错误原因：流动资金属于工程项目总投资的一部分，不属于建设投资。

18.【单选题】根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)中对费

用构成要素的划分，施工企业按职工工资的规定比例计提的职工教育经费应列

入()。

A.企业管理费

B.人工费

C.规费

D.建设单位管理费

正确答案：A

参考解析：企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费

用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使

用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教

育经费、财产保险费、财务费、税金和其他费用等。

19.【单选题】生产工人停工学习期间支付的工资属于建筑安装工程费用中的

()O

A.人工费

B.企业管理费

C.规费

D.税金

正确答案：A

参考解析：此题考查建筑安装工程费用中人工费的构成。人工费是指按工资总

额构成的规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人

的各项费用。人工费包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工

资和特殊情况下支付的工资等。特殊情况下支付的工资是指根据法律、法规和

政策，因病假、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、探亲假、定期休假、停工

学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例

支付的工资。

20.【单选题】某建设项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计

划额为：第一年完成投资2100万元，第二年完成投资6300万元，第三年完成

投资2100万元。年均投资价格上涨率为6%。则该建设项目建设期间涨价预备

费为()万元。

A.987.9

B.1179.7

C.1654.8

D.1509.0

正确答案：C

参考解析：涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造

价变化的预留费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按

估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方式计算。本题中，第一年涨价

预备费=2100X[（1+6%>（1+6%严（1+6%）°—1]=191.8（万元）；

第二年涨价预备费二6300X[（l+6%）a+6%严（1+6%>—1]=987.9（万元）,第

三年涨价预备费=2100X[（l+6%）i（l+6%）°yl+6%）2—l]=475.1（万元）,故建

设期间涨价预备费合计为191.8+987.9+475.1=1654.8（万元）。

21.【单选题】某建设项目建筑安装工程费为5000万元，设备购置费为3000

万元，工程建设其他费用为2000万元，基本预釜费费率为5%,则该建设项目的

基本预备费为（）万元。

A.250

B.350

C.400

D.500

正确答案：D

参考解析：此题考查基本预备费的计算。基本预备费又称不可预见费，是指在

工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用。主要指设计变更及施工过

程中可能增加工程量的费用。计算公式为：基本预备费二（工程费用+工程建设

其他费用）X基本预备费费率。其中，工程费用是指建设期直接用于工程建

造、设备购置及安装的费用，包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。此

题中，该建设项目基本预备费二（5000+3000+2000）X5%=500（万元）,

22.【单选题】关于工程量清单的说法，正确的是（）。

A.工程量清单计价应采用工料单价法

B.招标工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础

C.招标工程量清单由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单组

成

D.招标工程量清单应以整个建设项目为单位编制

正确答案：B

参考解析：此题考查对工程量清单的埋解。工程量清单是载明建设工程分部分

项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不

同阶段，又可分别称为招标工程量清单和已标价工程量清单等。招标工程量清

单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整

工程量、施工索赔等的重要依据。工程量清单计价应采用综合单价法。招标工

程量清单应以单位（项）工程为单位编制，由分部分项工程项目清单、措施项

目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。

23.【单选题】关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是（）。

A.工程量清单项目综合单价任何情况下都是不允许调整的

B.成本加酬金合同使承包方承受较大风险

C.紧急抢险的建设工程，可以采用总价合同

D.依据《建设工程工程量清单计价规范》，实行工程量清单计价的工程，宜采

用单价合同

正确答案：D

参考解析：此题考查承包合同价款。实行工程量清单计价的工程，应当采用单

价合同。单价合同约定的工程价款中所包括的工程量清单项目综合单价，在约

定条件内是固定的、不予调整，而工程量允许调整；工程量清单项目综合单价

在约定条件外的，允许调整，但调整方式和方法应在合同中约定。紧急抢险、

救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同。采用成本

加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。

24.【单选题】网络计划按有无时间坐标可以分为（）。

A.双代号网络计划和单代号网络计划

B.肯定型网络计划和非肯定型网络计划

C.双代号时标网络计划和双代号非时标网络计划

D.单目标网络计划和多目标网络计划

正确答案：C

参考解析：此题考查工程网络计划分类。按网络计划有无时间坐标进行划分，

工程网络计划可分为双代号时标网络计划和双代号非时标网络计划。

25.【单选题】建设工程网络计划编制程序中，紧接“绘制网络图阶段”之后

的程序是（）。

A.计划准备阶段

B.计算时间参数阶段

C.网络计划优化阶段

D.网络计划执行阶段

正确答案：B

参考解析：此题考查工程网络计划技术应用程序。工程网络计划技术应用程序

可分为五个阶段：①计划准备阶段；②绘制网络图阶段；③计算时间参数阶

段；④网络计划优化阶段；⑤网络计划执行阶段。

26.【单选题】关于在网络计划中工作自由时差的说法，正确的是（）。

A.它是在不影响整个任务按期完成的前提下，该工作的机动时间

B.它是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，该工作的机动时间

C.它是在不影响其紧后工作最迟开始时间的前提下，该工作的机动时间

D.它是在不影响其紧前工作最早完成时间的前提下，该工作的机动时间

正确答案：B

参考解析：加题考查自由时差的概念。工作的自由时差是指在不影响其紧后工

作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。

27.【单选题】某工程双代号网络计划中，工作K的最早开始时间是第18天,

其持续时间为8天、总时差为4天，则工作K的最迟完成时间是第（）

天。

A.25

B.27

C.29

D.30

正确答案：D

参考解析：此题考查双代号网络计划最迟完成时间计算。工作的最迟完成时间

是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须完成的最迟时刻。此题

中，工作K的最早完成时间二工作K的最早开始时间+工作K的持续时间

=18+8=26（天）；工作K的总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间

之差，即4二工作K的最迟完成时间-26,故工作K的最迟完成时间二4+26=30

（天）。

28.【单选题】某双代号网络计划图如下图所示，该网络计划图的关键线路共

有（）条。

IG

D

Xo/

181F

A.1

B.2

C.3

D.4

正确答案：D

参考解析:ABE11J：ABEGIJ：ACFUJ：ACFGIJ

29.【单选题】下列工程建设项目中，必须进行公开招标的是（）。

A.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大

B.需要采用不可替代的专利或者专有技术

C.国有资金占控股或者主导地位的工程建设项目

D.采购人依法能够自行建设、生产或者提供

正确答案：C

参考解析：此题考查招标范围和方式。①国有资金占控股或者主导地位的依法

必须进行招标的项目，应当公开招标。②有下列情形之一的，可以邀请招标：

技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；

采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。③有下列情形之一的，

可以不进行招标：需要采用不可替代的专利或者专有技术；采购人依法能够自

行建设、生产或者提供；已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够

自行建设、生产或者提供；需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将

影响施工或者功能配套要求；国家规定的其他特殊情形。

30.【单选题】关于标底的说法，错误的是（）。

A.招标人可以自行决定是否编制标底

B.一个招标项目只能有一个标底

C.标底必须保密

D.如招标人设有标底，应当在招标文件中明确标底

正确答案：D

参考解析：此题考查对标底的理解。招标人可以自行决定是否编制标底。一个

招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得

参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提

供咨询。如招标人设有最高投标限价，应当在招标文件中明确最高投标限价或

者最高投标限价的计算方法。

31.【单选题】关于两阶段招标的说法，不正确的是（）。

A.投标人在第一阶段提交不带报价的技术建议

B.招标人在第一阶段根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招

标文件

C.投标人在第二阶段提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件

D.如招标人要求投标人提交投标保证金，应当在第一阶段提出

正确答案：D

参考解析：此题考查对两阶段招标的理解。对技术复杂或者无法精确拟定技术

规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标：第一阶段，投标人按照招标公告

或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技

术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。第二阶段，招标人向在第二阶段

提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最

终技术方案和投标报价的投标文件。如招标人要求投标人提交投标保证金，应

当在第二阶段提出。

32.【单选题】根据《标准勘察招标文件》和《标准设计招标文件》，与工程

勘察招标公告相比，工程设计招标公告还需包括的内容是（）o

A.投标人资格要求

B.投标文件递交

C.技术成果经济补偿

D.项目概况与招标范围

正确答案：C

参考解析：工程勘察设计招标公告主要内容包括：

①招标条件；

②项目概况与招标范围（说明本次招标项目的建设地点、规模、勘察服务期限、

招标范围等）；

③投标人资格要求；

④招标文件获取；

⑤投标文件递交；

⑥招标公告发布媒介；

⑦招标人及招标代理机构联系方式。对于工程设计招标，还需包括技术成果经

济补偿。

33.【单选题】下列关于公开招标与邀请招标缺点的说法，错误的是

（）O

A.公开招标招标时间长、费用高

B.邀请招标有可能会提高中标合同价

C.公开招标参加竞争的投标者越多，中标机会就越大

D.邀请招标可能排除某些在技术上有竞争力的承包商参与投标

正确答案：C

参考解析：此题考查公开招标与邀请招标的缺点。公开招标的缺点是，准备招

标、对投标申请者进行资格预审和评标工作量大，招标时间长、费用高。同

时，参加竞争的投标者越多，中标机会就越小；投标风险越大，损失的费用也

就越多，而这种费用的损失必然会反映在标价中，最终会由招标人承担。故这

种方式在有些国家较少采用。邀请招标的缺点是，由于投标竞争的激烈程度较

差，有可能会提高中标合同价，也有可能排除某些在技术上或报价上有竞争力

的承包商参与投标。

34.【单选题】在不影响工程总报价的前提下，调整内部各个项目的报价，以

达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想经济效益的报价

方法是（）。

A.多方案报价法

B.突然降价法

C.不平衡报价法

D.增加建议法

正确答案：C

参考解析：此题考查不平衡报价的概念。不平衡报价法是指在不影响工程总报

价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响

中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。

35.【单选题】对于工程投资额大、涉及专业面广的较复杂工程项目，宜采用

的评标方法是（）。

A.经评审的最低投标价法。

B.综合评估法

C.投标报价最低法

D.议标法

正确答案：B

参考解析：此题考查评标方法选择。综合评估法适用于较复杂工程项目的评

标，由于工程投资额大、工期长、技术复杂、涉及专业面广，施工过程中存在

较多的不确定因素，因此，对投标文件评审比较的主导思想是选择性能价格功

能比最好的投标单位，而不过分纠结丁投标价格的高低。

36.【单选题】隐蔽工程经重新检验证明工程质量符合合同要求，由此增加的

费用应当由（）承担。

A.监理人

B.发包人

C.承包人

D.设计人

正确答案：B

参考解析：此题考查隐蔽工程相关内容。经监理人检查质量合格或监理人未按

约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问

的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明

工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并

支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费

用和（或）工期延误由承包人承担。

37.【单选题】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）,关

于履约保函标准格式特点的说法，正确的是（）.

A.担保期限自发包人发出中标通知书之日起，至发包人签发工程移交证书日止

B.担保期限自发包人与承包人签订合同之日起，至承包人提交竣工报告日止

C.采用无条件担保方式

D.持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时，凭保函要求担保人赔

偿需承包人确认

正确答案：C

参考解析：此题考查履约保函标准格式的特点：履约担保采用保函形式，履约

保函标准格式主要有以卜特点。

①担保期限。自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止。

②担保方式。采用无条件担保方式，即持有履约保函的发包人认为承包人有严

重违约情况时，即可凭保函要求担保人予以赔偿，不需承包人确认。在标准履

约保函格式中，担保人承诺“在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义

务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额以内

的赔偿要求后，在7天内无条件支付”。

38.【单选题】关于缺陷责任期的说法，错误的是（）o

A.缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约

定

B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计

C.缺陷责任期等同于工程保修期

D.缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限

正确答案：C

参考解析：此题考查缺陷责任期的相关内容。缺陷责任期是指施工承包单位对

上交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期一般为1

年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。根据住房和城乡建

设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2017]138号），缺

陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。缺陷责任期与工程保修期既有区别又

有联系，缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限，而工程保修期

是发承包双方按《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）在工程质量保

修书中约定的保修期限。缺陷责任期不能等同于工程保修期。

39.【单选题】对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应在约定时间内

（）共同进行验收。

A.会同监理人在交货地点

B.会同发包人代表、监理人在交货地点

C.会同监理人在施工现场

D.会同发包人代表、监理人在施工现场

正确答案：A

参考解析：此题考查工程施工阶段质量合同管理相关内容。对于发包人提供的

材料和工程设备，承包人应根据合同进度计划的安排，向监理人报送要求发包

人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，

向承包人提交材料和工程设备，并在到货之日的7天前通知承包人。承包人会

同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。

40.【单选题】不属于工程变更范围的是（）o

A.取消合同中任何一项工作转由发包人实施

B.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性

C.改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸

D.改变合同中任何一项_L作的施工时间

正确答案：A

参考解析：此题考查工程施工阶段工程的变更范围。工程变更范围包括：①取

消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；②改

变合同中任何一项工作的质量或其他特性；③改变合同工程的基线、标高、位

置或尺寸；④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或

顺序；⑤为完成工程需要追加的额外工作。

41.【单选题】开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以（）为开工日

期。

A.开工通知载明的开工日期

B.开工条件具备的时间

C.实际进场施工时间

D.协商确定的时间

正确答案：B

参考解析：此题考查开工日期认定。当事人对建设工程开工日期有争议的，人

民法院应当分别按照以下情形予以认定：开工口期为发包人或者监理人发出的

开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条

件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载

明的时间为开工日期。承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场

施工时间为开工日期。

42.【单选题】根据《建设工程安全生产管理条例》，在实施监理过程中发现

存在安全事故隐患时，工程监理单位应进行的工作是()o

A.要求施工单位整改

B.要求施工单位暂时停止施工

C.及时向建设单位报告

D.及时向有关主管部门报告

正确答案：A

参考解析：此题考查工程监理单位的职责。《建设工程安全生产管理条例》规

定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案

是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安

全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时

停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不暂停施工的，工程

监理单位应当及时向有关主管部门报告。

43.【单选题】关于工程建设监理的说法，错误的是()o

A.建设工程监理制度推行具有强制性

B.工程监理的行为主体是工程建设单位

C.工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权

D.工程监理的实施范围主要在施工阶段

正确答案：B

参考解析：此题考查对工程监理的理解。工程监理是我国强制实行的一项制

度。《中华人民共和国建筑法》明确规定，“国家推行建筑工程监理制度”。

工程监理可从以下五个方面进行理解：①工程监理的行为主体是工程监理单

位；②工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权；③工程监理的实施依据

包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同；④工程监理的实施范围

主要在施工阶段；⑤工程监理的基本职责是在建设单位委托授权范围内，通过

合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方关系，控制建设工程质量、造

价和进度三大目标，即“三控两管一协调”。

44.【单选题】根据《建设工程质量管理条例》规定，下列()不属于必须实

施工程监理的建设工程的范围。

A.国家重点建设工程

B.零散开发建设的住宅小区

C.大中型公用事业工程

D.使用国外资金的建设项目

正确答案：B

参考解析：此题考查强制实施监理的工程范围。《建设工程质量管理条例》明

确了五类工程必须实行监理：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程；

③成片开发建设的住宅小区工程；④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资

金的工程；⑤国家规定必须实行监理的其他工程。

45.【单选题】在委托监理的建设工程中，监理单位与承建单位不得有隶属关

系和其他利害关系，这个要求反映了建设工程监理的()o

A.服务性

B.科学性

C.独立性

D.公正性

正确答案：C

参考解析：工程监理性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四个方

面。

独立性是工程监理单位公平地实施监理的基本前提。首先，工程监理单位应是

一个独立法人实体，与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设

备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。其次，在工程监理工作中，工

程监理单位必须建立项目监理机构，按照自己的工作计划和程序，根据自己的

判断，采用科学的方法和手段，独立地开展工作。

46.【单选题】下列关于工程监理职责的说法，正确的是()。

A.监理人应自行指派总监理工程师，并在约定的期限内到职

B.监理人更换总监理工程师无须事先征得委托人同意

C.监理人更换总监理工程师应在更换14天前将拟更换的总监理工程师的姓名

和详细资料提交委托人

D.总监理工程师3天内不能履行职责的，应事先征得委托人同意，并委派代表

代行其职责

正确答案：C

参考解析：此题考查工程监理职责。监理人应按合同协议书的约定指派总监理

工程师，并在约定的期限内到职。监理人更换总监理工程师应事先征得委托人

同意，并应在更换14天前将拟更换的总监理工程师的姓名和详细资料提交委托

人。总监理工程师2天内不能履行职责的，应事先征得委托人同意，并委派代

表代行其职责。

47.【单选题】根据《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013),下列不属于监

理实施细则内容的是()o

A.监理工作的范围、内容、目标

B.监理工作流程

C.监理工作要点

D.监理工作方法及措施

正确答案：A

参考解析：此题考查监理实施细则的内容。《建设工程监理规范》(GB/T50319

—2013)明确规定，监理实施细则包括以下四个内容：①专业工程特点；②监理

工作流程；③监理工作要点；④监理工作方法及措施。选项A属于监理规划的

内容。

48.【单选题】根据《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013),“进行工程

计量”属于()应履行的职责。

A.总监理工程师

B.总监理工程师代表

C.专业监理工程师

D.监理员

正确答案：C

参考解析：此题考查专业监理工程师职责。专业监理工程师应履行下歹J职责：

①参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；②审查施工单位提交的涉及本

专业的报审文件，并向总监理工程师报告；③参与审核分包单位资格；④指

导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；⑤

检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；⑥验收检验批、隐蔽工程、分项

工程，参与验收分部工程；⑦处置发现的质量问题和安全事故隐患；⑧进行工

程计量；⑨参与工程变更的审查和处理；⑩组织编写监理日志，参与编写监理

月报；⑪I攵集、汇总、参与整理监理文件资料；⑫渗与工程竣工预验收和竣

工验收。

49.【单选题】监理规划应在签订工程监理合同及收到工程设计文件后，由

()组织编制。

A.总监埋工程师

B.总监理工程师代表

C.专业监理工程师

D.监理员

正确答案：A

参考解析：此题考查监理规划编制。监理规划应在签订工程监理合同及收到工

程设计文件后，由总监理工程师组织专业监理工程师编制。

50.【单选题】下列意外事故损失中，属于安装工程保险责任的是(兀

A.火灾和爆炸造成的物质损失

B.自燃造成的保险财产自身的损失和费用

C.超负荷造成电气设备本身的损失

D.施工用机具和设备失灵造成本身的损失

正确答案：A

参考解析：在保险期限内，安装工程一切险承保保险单中列明的被保险财产在

列明的工地范围内，因保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的

物质损失。这些自然灾害或意外事故包括以下两个方面。

（1）自然灾害。自然灾害是指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风

暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下

陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。

（2）意外事故。意外事故是指不可预料的以及被保险人在主观上既无故意也无

过失，而是由于不能抗拒或不能预见的原因所造成物质损失或人身伤亡的突发

性事件。

51.【单选题】建筑工程一切险的费率中，场地清理费实行的费率是（）o

A.工期一次性费率

B.单独年费率

C.短期费率

D.保证期一次性费率

正确答案：A

参考解析：费率组成：

（1）建筑工程、业主提供的物料及项目、安装工程、场地清理费、工地内已有

建筑物等各项为一个总费率，整个工期内实行一次性费率0

（2）施工用机械、工具及设备为单独的年费率，保险期限不足一年的，按短期

费率计收保费。

（3）第三者责任险费率，实行整个工期一次性费率。

（4）整个保证期实行一次性费率。

（5）各种附加保障实行整个工期一次性费率。

52.【单选题】某工程投保了建筑工程一切险和附加第三者责任险。下列情形

中，保险公司应根据第三者责任险承担赔偿责任的是（）。

A.施工中高空坠物击中邻近地区的行人，致其伤残

B.工地夜间施工严重扰民，执法部门对施工人员进行处罚

C.施工人员在工地现场不慎受伤

D.打桩引起震动导致附近建筑物损坏

正确答案：A

参考解析：此题考查建筑工程一切险第三者责任部分的责任范围。第三者是指

除保险人和所有被保险人以外的单位和人员；不包括被保险人和其他承包商所

雇佣的在现场从事施工的人员。在工程保险有效期内因发生与承保工程直接相

关的意外事故造成工地内及邻近地区的第三者人身伤亡或财产损失，依法应由

被保险人承担经济赔偿责任时，均可由保险人按规定赔偿，包括事先经保险人

书面同意的被保险人因此而支出的诉讼费用，但不包括任何罚款，其最高赔偿

额不得超过保险单明细表中规定的每次事故的赔偿限额或保单有效期内累计赔

偿限额。

53.【单选题】BIM的核心是（）。

A.参数化建模

B.多元化信息存储

C.信息的交换与共享

D.联合数据库分类模型

正确答案：c

参考解析：A-创建模型的主要技术；

B-BIM技术的特征；

D-模型系统的实现方法，让不同专业的组织参与方通过一个模型进行交流

54.【单选题】BIM系统间信息交换的基础是（）。

A.通用数据交换标准

B.IFC格式交换

C.联合数据库分类模型

D.参数化建模

正确答案：A

参考解析：B-提供下一阶段使用和参考；

C-模型系统的实现方法，让不同专业的组织参与方通过一个模型进行交流；

D-创建模型的主要技术

55.【单选题】根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378—2019）,绿色建筑要

最大限度地实现（）和谐共生的高质量建筑。

A.人与建筑

B.人与自然

C.自然与建筑

D.经济与自然

正确答案：B

参考解析：此题考查绿色建筑的定义。《绿色建筑评价标准》（GB/T50378—

2019）将“绿色建筑”定义为：在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污

染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐

共生的高质量建筑。

56.【单选题】控制室内热湿环境可采用的主动式方法不包括（）。

A.供暖

B.通风

C.控制太阳辐射

D.空气调节

正确答案：C

参考解析：此题考查室内热湿环境控制方法。室内热湿环境控制方法可分为主

动式方法和被动式方法。被动式方法就是利用被动式措施控制室内热湿环境，

主要是做好太阳辐射控制和自然通风这两项工作。室内热湿环境控制的主动式

方法主要包括供暖、通风和空气调节。选项C属于室内热湿环境控制的被动式

方法。

57.【单选题】建筑工程()完成后，可进行绿色建筑预评价。

A.初步设计

B.技术设计

C.施工图设计

D.竣工验收

正确答案：C

参考解析：此题考查绿色建筑评价的时点。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后

进行。建筑工程施工图设计完成后，可进行绿色建筑预评价。

58.【单选题】美国LEED评价体系中，申请项目在满足所有评估前提条件后,

评估结果满足65%评估点要求。则该项目的认证等级为()级。

A.金

B.银

C.铜

D.铁

正确答案：A

参考解析：认证级：40%；银级：50%；金级：60%；白金级：80%

59.【单选题】关于钢结构建筑特点的说法，错误的是()o

A.施工安装速度快

B.抗震性能较差

C.建造质量好

D.施工精度高

正确答案：B

参考解析：此题考查钢结构建筑的特点。钢结构建筑是指建筑的结构系统由钢

部(构)件构成的装配式建筑。钢结构建筑具有安全、高效、绿色、环保、可重

复利用等优势，尤其是具有抗震性能良好、施工安装速度快、建造质量好、施

工精度高、布局灵活、使用率高等特点。

60.【单选题】下列装配式混凝土建筑结构中，预制率水平最高的结构方式是

()O

A.竖向承重结构现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件

B.部分竖向承重结构以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件

C.全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件

D.全部外围护墙、内隔墙、楼板采用预制构件

正确答案：C

参考解析：按照建筑结构中预制混凝土应用部位不同，装配式混凝土结构建筑

可分为三种类型♦

①竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构

件；

②部分竖向承重构件及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件；

③全部竖向承重构件、水平构件和非结构构件均采用预制构件。

这三种装配式混凝土结构建筑的预制率由低到高，施工难度逐渐增加，是装配

式混凝土建筑发展的过程。

61.【多选题】关于现金流量图的画法，正确的有()o

A.画一条水平线表示时间，时间单位以计息期为准

B.箭头与时间轴的交点表示现金流量发生的时间

C.箭头向上的线段表示现金流入

D.箭头向下的线段表示现金流入

E.箭头长短与现金流量值无关

正确答案:A,B,C

参考解析：此题考查现金流量图的画法。在现金流量图中，水平线表示时间，

时间单位以计息期(年、半年、季、月或天)为准；箭头表示现金流量，箭头向

上的线段表示现金流入，箭头向下的线段表示现金流出，其长短与现金流量值

成正比；箭头与时间轴的交点即表示现金流量发生的时间。

62.【多选题】下列因素中，影响资金等值计算的是()o

A.资产负债率

B.资金额大小

C.内部收益率

D.资金发生时间

E.折现率大小

正确答案：B,D,E

参考解析：此题WW对资金等值计算的理解。影响资金等值计算的因素有三

个，即资金额大小、资金发生时间、利率(或折现率)大小。

63.【多选题】工程项目社会评价的主要内容包括()o

A.财务评价

B.社会影响分析

C.社会风险分析

D.互适性分析

E.市场分析

正确答案:B,C,D

参考解析：此题考查工程项目社会评价内容。社会评价主要内容包括：社会影

响分析、互适性分析、社会风险分析。

64.【多选题】工程项目社会评价适用于()的投资项目。

A.社会因素较为复杂

B.社会影响较为久远

C.社会发展较快地区

D.社会效益较为显著

E.社会矛盾较为突出

正确答案:A,B,D,E

参考解析：此题考查工程项目社会评价适用范围。社会评价适用于社会因素较

为复杂、社会影响较为久远、社会效益较为显著、社会矛盾较为突出、社会风

险较大的投资项目。主要包括：需要大量移民搬迁或者占用农田较多的水利枢

纽项目、交通运输项目、矿产和油气田开发项目，扶贫项目、农村区域开发项

目，以及文化教育、卫生等公益性项目。

65.【多选题】下列费用项目中，应列入建筑安装工程费中施工机械使用费的

有()。

A.施工机械的大修理费

B.施工机械操作人员人工费

C.施工机械在运转作业中所消耗的燃料动力费

D.施工机械的购入费

E.施工机械的折旧费

正确答案：A,B,C,E

参考解析：此题考查施工机械使用费构成。施工机械使用费通常以施工机械台

班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价应由以下七项费用组

成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力

费和税费。

66.【多选题】下列费用中，应在规费项目清单中列项的有()o

A.安全文明施工费

B.工程排污费

C.社会保险费

D.教育费附加

E.住房公积金

正确答案:B,C,E

参考解析：此题考查规费项目清单内容。规费项目清单应按照下列内容列项：

①社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费和生

育保险费；②住房公积金。若出现规范中未列的项目，应根据省级政府或省级

有关权力部门的规定列项。③工程排污费。工程排污费是指按规定缴纳的施工

现场工程排污费。

67.【多选题】在绘制网络图时，表示箭线交叉的方法有()。

A.过桥法

B.继线法

C.分段法

D.指向法

E.流水法

正确答案：A,B,D

参考解析：此题考查双代号网络计划绘制规则。应尽量避免网络图中工作箭线

的交叉。当工作箭线的交叉不可避免时，可以采用过桥法、继线法或指向法处

理。

68.【多选题】根据《招标投标法实施条例》，关于投标有效期及投标保证金

的说法，正确的有（）o

A.招标人应在招标文件中载明投标有效期

B.投标有效期应从发布招标公告之日起算

C.投标保证金有效期应当等于投标有效期

D.投标保证金不得超过招标项目估算价的5%

E.必要时招标人可以挪用投标保证金

正确答案:A,C

参考解析：此题考查投标有效期及投标保证金。招标人应当在招标文件中载明

投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。如招标人在招标文

件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。

投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投

标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标

人不得挪用投标保证金。

69.【多选题】下列人员中，可以作为评标委员会组成人选的有（）。

A.投标人代表

B.招标人代表

C.行政监督部门的工作人员

D.技术和经济方面的专家

E.招标管理机构代表

正确答案：B,D

参考解析：此题考查评标委员会组成。依法必须进行招标的项目，其评标委员

会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上

单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。有关行政监督

部门应当按照规定的职责分工，对评标委员会成员的确定方式、评标专家的抽

取和评标活动进行监督。行政监督部门的工作人员不得担任本部门负责监督项

目的评标委员会成员。

70.【多选题】关于工程招标时标底和投标限价的说法，正确的有（）。

A.招标人必须编制标底

B.一个招标项目只能有一个标底

C.标底必须公开

D.如招标人设有最高投标限价，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高

投标限价的计算方法

E.招标人不得规定最低投标限价

正确答案:B,D,E

参考解析：此题考查标底和投标限价。招标人可以自行决定是否编制标底。一

个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不

得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者

提供咨询。如招标人设有最高投标限价，应当在招标文件中明确最高投标限价

或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。

71.【多选题】根据《标准勘察招标文件》（2017年版），工程勘察单位在投标

时提交的勘察纲要应包括（）o

A.勘察进度计划

B.勘察说明和勘察方案

C.勘察工作难点分析

D.勘察工程概况

E.拟投入的勘察人员

正确答案：B,C,D,E

参考解析：此题考查勘察纲要内容;勘察纲要应包括下列十项内容：①勘察工程

概况；②勘察范围、勘察内容；③勘察依据、勘察工作目标；④勘察机构设置

（框图）、岗位职责；⑤勘察说明和勘察方案；⑥拟投入的勘察人员、勘察设

备；⑦勘察质量、进度、保密等保证措施；⑧勘察安全保证措施；⑨勘察工作

重点、难点分析；⑩对本工程勘察的合理化建议。

72.【多选题】下列属于投标重大偏差的有（）。

A.投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章

B.投标文件提供的技术信息不完整

C.投标文件明显不符合技术规格、技术标准的要求

D.投标文件载明的货物包装方式不符合招标文件的要求

E.投标文件个别地方存在漏项

正确答案:A,C,D

参考解析：此题考查投标重大偏差的情形。下列情况属于投标重大偏差：①没

有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；②投标文件

没有投标单位授权代表签字和加盖公章；③投标文件载明的招标项目完成期限

超过招标文件规定的期限；④明显不符合技术规格、技术标准的要求；⑤投标

文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；⑥投标

文件附有招标单位不能接受的条件；⑦不符合招标文件中规定的其他实质性要

求。投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件作出实质性响应，除招标

文件对重大偏差另有规定外，应作废标处理。

73.【多选题】施工准备阶段施工合同履行过程中，承包人的主要义务有

（）O

A.提出开工申请

B.办理临时道路通行审批手续

C.编制施工组织设计

D.建立质量安全管理制度

E.负责测设施工控制网

正确答案:A,C,D,E

参考解析：此题考查施工准备阶段承包人主要义务。承包人在施工准备阶段的

主要义务有：

①承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，核对发包人提供的有关资料；

②承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工

进度计•划，并报送监理人审批；

③承包人应在施工现场设置专门的质量安全管理机构，配备专职质量安全管理

人员，建立完善的质量安全管理制度；

④承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路，以及为开始施

工所需的临时工程和必要的设施，满足开工要求；

⑤承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料，根据

国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范以及合同中对工程精度的要求，

测设施工控制网，并将施工控制网点的资料报送监理人审批。

⑥承包人施工准备工作满足开工条件后，应向监理人提交工程开工报审表申请

开工。选项B属于施工准备阶段发包人主要义务。

74.【多选题】由于发包人原因导致工期延误的，承包人有权要求延长工期和

（或）增加费用，并支付合理利润的情况包括（）。

A.减少合同工作内容

B.改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性

C.发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点

D.因发包人原因导致的暂停施工

E.未按合同约定及时支付预付款、进度款

正确答案:B,C,D,E

参考解析：此题考查工程施工阶段进度管理相关内容。由于发包人原因导致工

期延误的，承包人有权要求延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。包

括：①增加合同工作内容；②改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特

性；③发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点；④因发包人原因导致

的暂停施工；⑤提供图纸延误；⑥未按合同约定及时支付预付款、进度款；⑦

发包人造成工期延误的其他原因。

75.【多选题】依据FIDIC《施工合同条件》规定，工程师的职权范围包括

()o

A.修改进度计划

B.批准使用暂定金额

C.发布暂停令

D.发布工程变更指令

E.审核承包商的索赔

正确答案：B,C,D,E

参考解析：此题考查FID1C《施工合同条件》中工程师权力范围。(咨询)工程师

的权限可概括为以下四个方面。

⑴工程质量控制。对运抵施工现场的材料、设备质量进行检查和检验；对承包

商施工过程中的工艺操作进行监督;对已完工程的质量进行确认或拒收，发布指

令要求对不合格工程部位采取补救措施等。

⑵工程进度控制。审查批准承包商的施工进度计划;指示承包商修改施工进度

计划;发布工程开工令、暂停令、复工令和赶工令等。

⑶工程付款控制。对变更工程进行估价;批准使用暂定金额和计日工；签发各

种付款证书等。

(4)施工合同管理。解释合同文件中的矛盾和歧义；批准分包工程(除劳务分

包、采购分包及合同中指定的分包商对工程的分包)；发布工程变更令；签发

工程接收证书和缺陷责任证书，审核承包商的索赔；行使合同内引申的权利

等。

76.【多选题】属于平行检验内容的有()o

A.工程实体量测

B.监督关键部位

C.监督关键工序

D.材料检验

E.涉及结构安全的试块现场取样

正确答案：A,D

参考解析：此题考查平行检验内容。平行检验是指项目监理机构在施工单位自

检的同时，按照有关规定、工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验

活动。平行检验的内容包括工程实体量测(检查、试验、检测)和材料检验等。

77.【多选题】根据《建设工程监埋规范》，卜列情形中，属于总监埋工程师

签发工程暂停令的有()o

A.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的

B.施工单位未经批准擅自施工

C.施工单位未按施工进度计划施工的

D.施工存在重大质量隐患的

E.施工单位违反工程建设强制性标准的

正确答案：A,B,D,E

参考解析：项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程

暂停令：

①建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；

②施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；

③施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；

④施工单位违反工程建设强制性标准的；

⑤施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

78.【多选题】下列策略中，属于风险应对策略的有（）。

A.风险转移

B.风险量化

C.风险预防

D.风险自留

E.风险利用

正确答案：A,C,D,E

参考解析：此题考查风险应对策略风险应对可从改变风险后果的性质、风险发

生概率或风险后果大小三方面采取多种策略，常见的工程风险应对策略有风险

回避、风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。

79.【多选题】关于轻型木结构建筑的说法，正确的有（）o

A.施工简便

B.材料成本低

C.抗震性能好

D.适用于5层及以下的民用建筑

E.适用于3层及以下的民用建筑

正确答案：A,B,C,E

参考解析：此题考查轻型木结构建筑的特点。轻型木结构建筑是指主要采用规

格材及木基结构板材或石膏板制作的木构架墙体、木楼盖和木屋盖系统构成的

单层或多层建筑。它具有施工简便、材料成本低、抗震性能好等优点。适用于3

层及以下的民用建筑。

80.【多选题】采用装配化装修的优越性体现在（）。

A.促进装修从材料时代到部品时代的跨越

B.促进装修从传统湿作业到100%十式去的跨越

C.促进从墙体剔凿到管线与结构分离的跨越

D.促进装修从每户2-5吨建筑垃圾到现场无废材的跨越

E.促进装修周期从6-8周到2周以内的跨越

正确答案：A,B,C

参考解析：装配化装修：

（1）促进装修从材料时代到部品时代的跨越

（2）促进装修从传统湿作业到100%干式工法的跨越

(3)促进从墙体剔凿到管线与结构分离的跨越

(4)促进装修从每户2-5吨建筑垃圾到现场废材控制在0.2吨以下的跨越

材料题根据下面资料，回答81-85题

某建筑工程公司正在研究购买甲、乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价

格为700万元，寿命期为4年；乙设备价格为1400万元，寿命期为8年。两种

设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的。假设资

本的利率为10机已知：(A/P,10%,4)=0.31547,(A/P,10%,8)

=0.18744。

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81.【案例分析题】该建筑工程公司正在研究的吊装设备购买问题属于

()的选择问题。

A.互斥方案

B.单一方案

C.独立方案

D.混合方案

正确答案：A

参考解析：互斥方案是指在若干方案中，选择其中任一方案，其他方案必然会

被排斥的一组方案。根据题意，要从甲、乙两种吊装设备中选择一种有利的方

案，因此甲、乙方案是互斥方案。

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82.【案例分析题】甲设备的年度投资费用为()万元。

A.216.56

B.218.33

C.220.83

D.230.56

正确答案：C

参考解析：甲设备的年度投资费用A=700X(A/P,10%,4)=700X

0.31547=220.83(万元)。

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83.【案例分析题】乙设备的年度投资费用为()力元。

A.230.60

B.240.76

C.258.83

D.262.42

正确答案：D

参考解析：乙设备的年度投资费用A=1400X(A/P,10%,8)=1400X

0.18744=262.42(万元)。

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84.【案例分析题】对于寿命期相同的互斥方案选择，宜采用的方法为

()O

A.内部收益率法

B.净现值法

C.净年值

D.增量内部收益率法

正确答案：BC,D

参考解析：寿命血疝等的互斥方案比选，可采用净现值、净年值、增量净现

值、增量内部收益率方法。

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85.【案例分析题】对于寿命期不同的互斥方案，宜采用的方法为()。

A.最小公倍数法

B.净年值法

C.期间法

D.比率法

正确答案：A,B

参考解析：此题考查寿命期不等的互斥方案比选。对于寿命期不等的互斥方案

比选，常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。

材料题根据下面资料，回答86-90题

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定

成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40

元，每件产品的税金为8元.

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86.【案例分析题】该项目产量的盈亏平衡点为()万件。

A.29.00

B.35.68

C.48.33

D.36.05

正确答案：C

参考解析：该项目产量的盈亏平衡点Q*=5801(60-40-8)