小夫妻买房合同范例

小夫妻买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何抵押、租赁或其他权利负担，现甲方同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产土地使用权类型：____________________

6.房产建筑物结构：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：____________________），其余款项在办理过户手续时一次性付清。

3.乙方支付定金后，甲方不得擅自解除合同，否则应双倍返还定金。

三、房产过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及实际情况协商确定。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应认真检查房屋及附属设施，如发现质量问题或与合同约定不符，应在接收房产之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.甲方在合同履行过程中，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产产权证复印件

2.房产平面图

3.房产测绘报告

4.房产维修记录

5.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何抵押、租赁或其他权利负担，现甲方同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的购房行为提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产土地使用权类型：____________________

6.房产建筑物结构：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：____________________），其余款项在办理过户手续时一次性付清。

3.乙方支付定金后，甲方不得擅自解除合同，否则应双倍返还定金。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保机构，同意在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________），担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

3.丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，乙方未按时支付房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、房产过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及实际情况协商确定。

五、交付及验收

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应认真检查房屋及附属设施，如发现质量问题或与合同约定不符，应在接收房产之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

六、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在过户前提供相关证明材料，证明其具备购房资格。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方在购房过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

3.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产产权证复印件

2.房产平面图

3.房产测绘报告

4.房产维修记录

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低购房风险。

2.提高乙方的信用度，增加购房成功率。

3.规范房地产市场秩序，促进房地产交易健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同履行过程中，享有充分的权利和保障。

2.提高甲方的市场竞争力，增加房产销售优势。

3.促进甲方与乙方之间的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方融资机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何抵押、租赁或其他权利负担，现甲方同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，但需要借助丙方的融资服务以实现购房目标。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产土地使用权类型：____________________

6.房产建筑物结构：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：____________________），其余款项由丙方提供融资支持，乙方向丙方支付利息及手续费。

3.乙方支付定金后，甲方不得擅自解除合同，否则应双倍返还定金。

三、第三方融资条款

1.丙方作为第三方融资机构，同意为乙方的购房提供融资服务，贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方可向丙方申请贷款，丙方在符合贷款条件的情况下，提供相应贷款支持。

3.乙方在贷款期间，应按约定的还款计划向丙方支付本息，丙方不得无故拒绝乙方还款请求。

四、房产过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及实际情况协商确定，乙方承担。

五、交付及验收

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应认真检查房屋及附属设施，如发现质量问题或与合同约定不符，应在接收房产之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

六、乙方的权益保障

1.乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方提供相应的贷款支持。

3.乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，确保房产的产权清晰无瑕疵。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.甲方在合同履行过程中，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产产权证复印件

2.房产平面图

3.房产测绘