科技园区配套档口租赁合同

科技园区配套档口租赁合同合同编号：__________科技园区配套档口租赁合同第一条档口基本信息1.1档口编号：__________1.2档口地址：__________1.3档口面积：__________平方米1.4档口现有设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责支付档口租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付其业务活动产生的相关费用。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用档口及其设施，并按照甲方要求进行维护保养。5.2乙方如需对档口进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复档口原状，如有损坏需照价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3甲方未按约定提供档口的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技园区配套档口租赁合同2.档口编号及相关设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.装修改造申请审批表6.乙方业务活动相关许可证7.甲方提供的物业管理服务协议8.水电费等其他相关费用结算单二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期天数超过双方约定的期限。2.甲方未按约定提供档口：档口实际交付时间晚于合同约定时间。3.乙方未合理使用档口及设施：造成档口及设施损坏或无法正常使用。4.乙方未按照甲方要求进行维护保养：未按照甲方制定的标准进行维护保养。5.乙方未按照约定恢复档口原状：租赁期满后，档口未恢复至合同开始前的状态。三、法律名词及解释：1.甲方：科技园区档口的所有权人。2.乙方：租赁科技园区档口的使用权人。3.档口：科技园区内用于租赁的配套空间。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。6.违约金：因违约行为产生的额外赔偿金额。7.物业管理：甲方对档口及相关设施的管理和维护服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施损坏：及时联系甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实支付金额，如有问题协商解决或依法解决。3.装修改造申请未通过：根据甲方提出的修改意见进行调整，重新提交申请。4.业务活动超出许可范围：立即停止相关活动，办理相关许可证后方可继续。5.水电费等其他费用纠纷：查看结算单，核实费用金额，如有问题协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.科技园区内的档口租赁。2.档口使