2024年工业区商铺承包合同范本

2024年工业区商铺承包合同范本

甲方（承包方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（发包方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方具有承包商铺的资质和能力，乙方拥有位于________________________的工业区商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包内容

1.1乙方同意将其位于________________________的工业区商铺（以下简称“商铺”）承包给甲方经营使用。

1.2商铺的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2承包期满，甲方如需继续承包，应提前____个月书面通知乙方，双方另行协商签订新的承包合同。

第三条承包费用及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）________________________元整（￥________________________）。

3.2承包费用支付方式为：________________________。

3.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期承包费用，后续承包费用按季度支付，每季度的首月____日前支付。

第四条商铺交付

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给甲方。

4.2交付时，双方应对商铺的设施设备进行清点，并签署商铺交接清单，作为本合同附件二。

第五条商铺使用及维护

5.1甲方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和保养。

5.2甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意。

5.3甲方应遵守国家有关法律法规及乙方的管理规定，不得从事违法活动。

第六条商铺的修缮

6.1商铺的日常维护和保养由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2商铺的大修由乙方负责，费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付承包费用，每逾期一日，应按未支付费用的千分之五向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按期交付商铺，每逾期一日，应按承包费用的千分之五向甲方支付违约金。

7.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

9.2任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：________________________