二零二四年租赁期满续约协议：办公场地续租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租赁期满续约协议：办公场地续租本合同目录一览第一条租赁续约概述1.1租赁续约的双方主体1.2租赁续约的场地地址1.3租赁续约的期限第二条租金及支付方式2.1续约后的租金标准2.2租金支付的起始日期和周期2.3租金支付的账户信息及支付方式第三条租赁用途及遵守规定3.1租赁场地的使用目的3.2租赁期间内的权利与义务3.3违反租赁用途的后果第四条维修与保养责任4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1承租方应办理的保险5.2保险事故的处理程序5.3保险费用的承担第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件及程序6.2合同终止的条件及程序6.3合同终止后的善后处理第七条违约责任7.1出租方违约的情形及责任7.2承租方违约的情形及责任第八条争议解决方式8.1双方发生争议的情形8.2争议解决的途径及程序第九条其他条款9.1租赁续约的相关税费9.2租赁续约的生效条件9.3双方联系方式及通知义务第十条附件10.1租赁场地现状照片10.2租赁场地相关设施说明10.3租赁续约协议的签字盖章页第十一条合同的签订与生效11.1合同签订的时间与地点11.2合同的生效日期11.3合同的存放及份数第十二条合同的续约条件12.1续约的条件及程序12.2续约的期限及租金调整第十三条双方声明与承诺13.1出租方的声明与承诺13.2承租方的声明与承诺第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款的签订日期及效力第一部分：合同如下：第一条租赁续约概述1.1租赁续约的双方主体1.2租赁续约的场地地址租赁场地位于【具体地址】，该地址符合乙方业务发展需求。1.3租赁续约的期限租赁续约自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1续约后的租金标准续约后，租金标准为每平方米【租金金额】元/月。2.2租金支付的起始日期和周期租金支付自【起始日期】开始，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付的账户信息及支付方式租金支付账户信息为：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。支付方式为转账支付，乙方应在规定时间内将租金转账至上述账户。第三条租赁用途及遵守规定3.1租赁场地的使用目的乙方将租赁场地用于【具体用途】，并遵守国家相关法律法规及出租方的规章制度。3.2租赁期间内的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并承担租赁期间内的水电、物业管理等费用。乙方应保证租赁场地内的安全，遵守消防、环保等法规，不得擅自改变场地结构和用途。3.3违反租赁用途的后果乙方若违反租赁用途，出租方有权终止合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。第四条维修与保养责任4.1出租方的维修责任出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。4.2承租方的维修责任乙方负责租赁场地内的装修及设施设备的维修与保养。4.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况承担，属于出租方责任的由出租方承担，属于乙方责任的由乙方承担。第五条保险责任5.1承租方应办理的保险乙方应办理火灾、盗窃等保险，并将保险公司名称、保险单号告知出租方。5.2保险事故的处理程序发生保险事故时，乙方应立即通知出租方，并按照保险公司要求提供相关证明材料。5.3保险费用的承担保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件及程序合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天；（3）乙方违反合同约定，出租方有权终止合同；合同终止程序：（1）合同终止前【提前通知天数】天，双方协商解决终止事宜；（2）合同终止后，乙方应在【规定时间】内搬离租赁场地；（3）合同终止后，乙方应支付合同终止日至实际搬离日的租金及违约金。第八条争议解决方式8.1双方发生争议的情形双方在履行合同过程中，若发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决的途径及程序若协商不成，双方同意提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。第九条其他条款9.1租赁续约的相关税费租赁续约过程中产生的税费由【承担方】承担。9.2租赁续约的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3双方联系方式及通知义务双方应保持联系方式的有效性，如有变更，应立即通知对方。第十条附件10.1租赁场地现状照片10.2租赁场地相关设施说明10.3租赁续约协议的签字盖章页第十一条合同的签订与生效11.1合同签订的时间与地点本合同于【签订时间】在【签订地点】签订。11.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的存放及份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的续约条件12.1续约的条件及程序合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。12.2续约的期限及租金调整续约期限为【续约期限】个月，租金根据市场行情进行调整。第十三条双方声明与承诺13.1出租方的声明与承诺出租方声明拥有租赁场地的所有权和使用权，保证租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的正常使用。13.2承租方的声明与承诺承租方声明租赁场地用于合法用途，遵守国家相关法律法规及出租方的规章制度，保证租赁场地内的安全，遵守消防、环保等法规，不得擅自改变场地结构和用途。第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项双方约定的事项如下：（1）【事项内容】；（2）【事项内容】；（3）【事项内容】。14.2补充条款的签订日期及效力本补充条款与主合同具有同等法律效力，签订日期为【签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方完成租赁续约事宜；（2）担保方为乙方提供租金支付担保；（3）监管方对租赁场地的使用情况进行监管；（4）维修服务方负责租赁场地的设施设备维修与保养。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的权利与责任甲方应保证租赁场地的所有权和使用权，确保第三方介入不会影响甲乙方的合同权益。乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及出租方的规章制度。2.2第三方的权利与责任第三方介入时，应严格遵守合同约定和国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。第三方应对其提供的服务质量和效果负责，并承担因自身原因导致的损失。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，甲乙方不承担第三方介入产生的任何损失及责任。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于：（1）第三方应与甲乙方协商一致，签订书面介入协议；（2）第三方应向甲乙方提供相关服务或担保；（3）甲乙方应在合同中明确第三方的权利和义务。3.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方应具备合法的经营资格和服务能力；（2）第三方应获得甲乙方的同意；（3）第三方介入不得违反国家相关法律法规。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为产生的损失承担的最高责任额度。4.2第三方责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素进行设定，并在书面介入协议中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照约定承担责任，但不超过责任限额。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更第三方介入如有变更，应签订书面变更协议，并经甲乙方同意。5.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完成介入服务；（2）甲乙方协商一致解除介入协议；（3）第三方因违反法律法规或合同约定被解除介入协议。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的解决程序第三方介入争议的解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。第七条第三方介入的附加条款7.1第三方介入的附加条款（1）第三方介入服务的具体内容；（2）第三方责任限额的具体数额；（3）第三方介入的变更和终止条件。7.2附加条款的签订与生效附加条款应由甲乙方签订，并与主合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的外观、内部结构、设施设备等情况。附件2：租赁场地相关设施说明详细要求：设施说明应包括租赁场地的设施设备名称、型号、数量、使用状态等信息。附件3：租赁续约协议的签字盖章页详细要求：签字盖章页应包含甲乙方双方的全称、法定代表人或授权代表签字及盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金；2.乙方未按合同约定使用租赁场地；3.乙方擅自改变场地结构和用途；4.出租方未按合同约定提供维修服务；5.出租方未保证租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的正常使用；6.第三方未按合同约定提供服务或担保；7.第三方介入违反国家相关法律法规。违约的责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一天，乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。2.未按合同约定使用租赁场地：乙方应承担【违约金金额】元的违约责任。3.擅自改变场地结构和用途：乙方应承担【违约金金额】元的违约责任，并恢复场地原状。4.出租方未按合同约定提供维修服务：出租方应承担【违约金金额】元的违约责任。5.出租方未保证租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的正常使用：出租方应承担【违约金金额】元的违约责任。6.第三方未按合同约定提供服务或担保：第三方应承担【违约金金额】元的违约责任。7.第三方介入违反国家相关法律法规：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：如乙方逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期租金的【逾期利率】作为滞纳金。如乙方未按合同约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方承担【违约金金额】