2024年度校园宿舍楼改造工程承包协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度校园宿舍楼改造工程承包协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1工程总价2.2付款方式2.3工程进度款第三条工程进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度报告第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条工程安全5.1安全规定5.2安全事故处理5.3安全生产培训第六条变更与调整6.1工程变更6.2合同价款调整6.3工程延期第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条合同的签订和备案13.1合同签订日期13.2合同备案日期第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程地点：指甲方校园内指定宿舍楼，具体位置详见附件一。1.4工程内容：指根据本合同约定的工程设计和施工图纸，乙方对宿舍楼进行改造的全部工作内容，包括但不限于土建、装修、给排水、电气等工程。第二条合同金额2.2付款方式：甲方按照乙方提交并经甲方审核通过的工程进度报告，分阶段支付工程进度款。2.3工程进度款：甲方按照实际完成工程量计算的70%作为工程进度款，具体支付比例和金额按照双方约定的工程进度计划执行。第三条工程进度3.1开工日期：本工程计划开工日期为2024年X月X日。3.2竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年X月X日。3.3工程进度报告：乙方应按照甲方的要求，定期提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程形象进度、工程质量情况等内容。第四条工程质量4.1质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2质量监督：甲方有权对施工现场进行质量监督，要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工。4.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照国家标准规定对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第五条工程安全5.1安全规定：乙方应严格遵守国家和地方关于建筑工程安全生产的法律、法规和规章制度，确保施工现场的安全。5.2安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照相关法律法规和应急预案进行处理。5.3安全生产培训：乙方应定期组织安全生产培训，提高施工现场人员的安全意识和安全操作技能。第六条变更与调整6.1工程变更：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化，双方应协商一致，并按照约定的变更程序进行价款调整。6.2合同价款调整：工程变更价款的计算和调整，应由双方共同确定，并在变更协议中明确。6.3工程延期：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。第七条违约责任7.1发包方违约：甲方未按照约定支付工程进度款、变更价款或工程延期违约金等，乙方有权拒绝履行合同约定的义务，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式详见附件二。7.2承包方违约：乙方未按照约定完成工程、违反工程质量、安全规定等，甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约程度要求乙方支付违约金。违约金计算方式详见附件二。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第九条合同的解除9.1合同解除条件：除非法律、法规另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。9.2解除合同的程序：双方同意解除合同时，应签署书面协议，并按照约定办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于合同内容、商务谈判、设计图纸、施工方案等。10.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年内继续承担保密义务。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方协商一致后签署变更协议。11.3合同解除程序：合同解除应采用书面形式，经双方协商一致后签署解除协议。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单、技术规范等。12.2补充协议：对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订和备案13.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案日期：双方应在合同签订之日起七个工作日内，将合同正本提交给对方进行备案。第十四条合同的份数14.1合同正本：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同副本：本合同副本肆份，用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含宿舍楼改造的完整设计图纸、技术规范、施工图纸等，乙方应根据这些文件进行施工。附件二：工程量清单详细要求：详细列出宿舍楼改造工程的所有工程量，包括材料、人工、设备等，作为工程进度款支付的依据。附件三：施工组织设计详细要求：详细说明乙方的施工组织方案，包括施工进度计划、施工方法、质量保证措施等。附件四：安全生产预案详细要求：详细说明乙方在施工过程中的安全生产措施，包括安全事故的处理程序、应急预案等。附件五：质量保修书详细要求：详细说明乙方对工程的质量保修条款，包括保修期限、保修范围、保修程序等。附件六：违约金计算方式详细要求：详细说明违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定完成工程、违反工程质量、安全规定等。责任认定：乙方应立即整改，并按照违约程度要求乙方支付违约金。违约金计算方式详见附件六。示例说明：如果乙方因为自身原因导致工程延期，延期天数超过合同约定的最大延期天数，乙方应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。违约行为：甲方未按照约定支付工程进度款、变更价款或工程延期违约金等。责任认定：甲方有权要求乙方立即履行合同约定的义务，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式详见附件六。示例说明：如果甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权拒绝履行合同约定的义务，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）：是国家标准，用于规范建筑工程施工质量的验收。2.独立法人资格：是指在法律上具有独立法人地位