二零二四年度5G基站建设与租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度5G基站建设与租赁合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.15G基站1.2建设1.3租赁1.4合同双方第二条合同范围与内容2.1建设范围2.2租赁范围2.3合同期限第三条建设要求与标准3.1基站建设标准3.2设备要求3.3建设进度第四条租赁条件与租金4.1租赁条件4.2租金计算4.3租金支付方式第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2预付款5.3进度付款5.4尾款支付第六条建设与租赁期限6.1建设期限6.2租赁期限6.3提前终止与延期第七条维护与管理7.1基站维护7.2安全管理7.3故障处理第八条技术支持与服务8.1技术支持8.2售后服务8.3培训与指导第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿方式第十一条争议解决11.1争议类型11.2解决方式11.3争议解决地点与适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、终止与解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.15G基站5G基站是指第五代移动通信技术基站，用于提供5G网络覆盖，包括但不限于天线、基站设备、电源设备等。1.2建设建设是指根据合同约定，甲方负责完成5G基站的设计、采购、安装、调试等工作，确保基站达到预定的技术标准和服务要求。1.3租赁租赁是指甲方将其拥有的5G基站及相关设备出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，并在合同期限内享有基站的使用权。1.4合同双方甲方：指具有5G基站建设与租赁能力的法人或其他组织。乙方：指需要使用5G基站，具备租赁条件的法人或其他组织。第二条合同范围与内容2.1建设范围建设范围包括基站的设计、采购、安装、调试等，以及基站所需的基础设施建设。2.2租赁范围租赁范围包括基站及相关设备的使用权，以及合同约定的相关服务。2.3合同期限合同期限自双方签订合同之日起至基站建设完成并交付乙方使用之日止。第三条建设要求与标准3.1基站建设标准基站应按照国家相关法规、标准和行业规范进行建设，确保基站的安全、稳定、高效运行。3.2设备要求基站设备应选用符合国家法规、标准和行业要求的产品，具有国家认证的合格证书。3.3建设进度甲方应按照合同约定的时间表完成基站的建设工作，如有延期，应提前通知乙方，并采取措施予以解决。第四条租赁条件与租金4.1租赁条件（1）具备合法的营业执照或其他法人资格；（2）具备租赁5G基站的资金实力和业务需求；（3）同意遵守合同约定的各项条款。4.2租金计算租金根据基站类型、数量、合同期限等因素计算，具体租金金额详见附件。4.3租金支付方式乙方按合同约定的时间和方式支付租金，甲方提供正规发票。第五条合同价格与支付5.1合同总价合同总价包括基站建设费用、租赁费用、技术支持与服务费用等，具体金额详见附件。5.2预付款乙方在合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。5.3进度付款甲方按照基站建设进度，分阶段向乙方提交进度付款申请，乙方应在收到申请后七个工作日内支付相应款项。5.4尾款支付基站建设完成后，乙方应在验收合格后七个工作日内支付合同总价剩余的40%。第六条建设与租赁期限6.1建设期限甲方应在合同约定的时间内完成基站建设，具体期限详见附件。6.2租赁期限租赁期限自基站交付乙方使用之日起至合同约定的终止日期止。6.3提前终止与延期如乙方需提前终止或延期租赁，应提前一个月通知甲方，并按合同约定支付相关费用。第八条维护与管理8.1基站维护甲方应对基站进行定期维护，确保基站正常运行。如因甲方原因导致基站故障，甲方应承担修复费用。8.2安全管理甲方应确保基站的安全，防止非法侵入、破坏等行为。如发生安全事故，甲方应及时采取措施予以解决。8.3故障处理如基站发生故障，甲方应及时进行修复。如因乙方原因导致基站故障，修复费用由乙方承担。第九条技术支持与服务9.1技术支持甲方应在合同期限内提供技术支持，确保乙方能正常使用基站。9.2售后服务甲方应提供基站售后服务，包括设备维护、技术咨询等。9.3培训与指导甲方应对乙方人员进行基站使用、维护等方面的培训与指导。第十条合同变更与解除10.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序变更与解除协议应明确约定双方的权利、义务，并报原合同审批部门备案。第十一条争议解决11.1争议类型合同争议包括但不限于合同履行、违约责任、租金支付等。11.2解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律法规。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。12.3泄密责任如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条合同的生效、终止与解除13.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件合同终止条件详见合同约定。13.3解除条件合同解除条件详见合同约定。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。14.3附件说明附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入情形（1）中介方提供咨询服务；（2）监理方进行工程监督；（3）技术支持方提供技术服务等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。2.2责任限额甲乙双方与第三方约定明确的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方享有按照合同约定履行其职责的权利，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行其职责，并保证其提供的服务达到预定的技术标准和服务要求。第四条第三方介入程序4.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的补充协议。4.2第三方介入时间第三方介入时间根据合同履行进度和双方协商确定。4.3第三方退出机制第三方完成其职责后，应按照合同约定退出合同，并将相关资料和权利义务转移给甲方和乙方。第五条第三方费用5.1第三方费用承担第三方费用由甲方和乙方协商确定，并按照合同约定承担。5.2第三方费用支付方式甲方和乙方按照合同约定支付第三方费用，并提供正规发票。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按照合同约定履行其职责，或因第三方原因导致合同履行出现问题。6.2违约责任甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约处理程序甲方和乙方与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法采取相应措施。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方仅为合同关系，第三方不承担甲方其他合同义务。7.2第三方与乙方关系第三方与乙方仅为合同关系，第三方不承担乙方其他合同义务。第八条第三方信息披露8.1第三方信息第三方应向甲方和乙方披露其业务信息，包括但不限于资质证明、业务能力等。8.2信息披露程序第三方应在合同签订前向甲方和乙方披露相关信息，并确保信息的真实、准确、完整。第九条第三方保密义务9.1保密内容第三方应对在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。9.3泄密责任如第三方泄露甲方和乙方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。第十条第三方合规义务10.1合规要求第三方应遵守国家法律法规、行业规定，不得从事违法、违规行为。10.2合规监督甲方和乙方有权对第三方的合规情况进行监督，并要求第三方改正违规行为。第十一条第三方保险11.1保险要求第三方应根据合同约定购买相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。11.2保险证明第三方应向甲方和乙方提供保险证明，并确保保险的有效性。第十二条第三方退出合同12.1第三方退出条件（1）合同约定的职责已完成；（2）合同双方协商一致；（3）不可抗力导致无法继续履行合同。12.2退出程序第三方应在合同约定的时间内向甲方和乙方提出退出通知，并办理相关手续。第十三条第三方与合同双方的关系13.1第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间仅为合同关系，不构成任何意义上的代理、合伙或其他合作关系。13.2第三方责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方独立承担，与甲方、乙方无关。第十四条附件说明附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：5G基站建设方案详细描述基站建设的具体方案，包括基站类型、数量、位置、技术标准等。附件二：租赁合同协议书明确租赁合同的具体条款，包括租金金额、支付方式、租赁期限等。附件三：技术支持与服务协议详细说明技术支持与服务的范围、内容、期限等。附件四：基站维护与管理协议明确基站维护与管理的责任、义务、故障处理等。附件五：第三方服务协议具体描述第三方（如中介方、监理方、技术支持方等）的服务内容、责任、费用等。附件六：保险证明文件提供第三方购买的保险证明，确保保险的有效性。附件七：合规证明文件第三方提供的合规证明，证明其遵守国家法律法规、行业规定。附件八：违约行为及责任认定清单详细列举违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间完成基站建设。2.乙方未按约定时间支付租金。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合技术标准。4.甲方未按约定提供技术支持与服务。5.乙方未按约定使用基站，导致基站损坏。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间完成基站建设，应支付违约金，违约金计算方式详见附件八。2.乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件八。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合技术标准，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.甲方未按约定提供技术支持与服务，应支付违约金，违约金计算方式详见附件八。5.乙方未按约定使用基站，导致基站损坏，应承担修复费用。示例说明：如甲方未按约定时间完成基站建设，视为甲方违约。甲方应按照附件八中约定的违约金计算方式支付违约金。如乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。乙方应按照附件八中约定的滞纳金计算方式支付滞纳金。如第三方未按约定提供服务或服务不符合技术标准，甲方和乙方有权根据附件七中约定的违约责任认定标准要求第三方承担相应的责任。全文完。二零二四年度5G基站建设与租赁合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方为5G基站的建设方和运营方1.4乙方为5G基站的建设用地及设施提供方第二条：基站建设内容2.1基站建设的数量和位置2.2基站建设的技术规范和标准2.3基站建设的完成时间和验收标准第三条：租赁事项3.1乙方将基站建设用地及设施租赁给甲方使用3.2租赁期限及起始时间3.3租金及支付方式3.4租金调整机制第四条：基站运营管理4.1甲方的运营管理职责4.2乙方对基站运营的配合义务4.3基站运营的监督和检查第五条：维修和保养5.1甲方的维修和保养职责5.2乙方的维修和保养配合义务5.3维修和保养的费用承担第六条：保险事宜6.1甲方购买基站保险的要求6.2乙方对基站保险的知情权6.3保险赔偿的分配第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决的方式和地点9.2诉讼时效第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约程序第十一条：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件和程序12.2转让方的通知义务第十三条：附则13.1合同的附件13.2合同的修改和补充第十四条：其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的中文和英文版本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：中国某通信科技有限公司，住所：省市区路号。1.2乙方名称：某地政府下属土地开发有限公司，住所：省市区路号。1.3甲方为5G基站的建设方和运营方，负责5G基站的建设、运营和维护。1.4乙方为5G基站的建设用地及设施提供方，负责提供基站建设所需的土地及设施，并协助甲方进行基站建设。第二条：基站建设内容2.1基站建设的数量：共计建设50座5G基站，分布在该地区内的各个关键位置。2.2基站建设的位置：基站建设位置详见附件一，乙方负责提供基站建设用地的具体位置和相关信息。2.3基站建设的技术规范和标准：基站建设的技术规范和标准应符合我国相关法律法规和行业标准，具体要求详见附件二。2.4基站建设的完成时间和验收标准：基站建设应在2024年12月31日前完成，具体验收标准详见附件三。第三条：租赁事项3.1乙方将基站建设用地及设施租赁给甲方使用，租赁期限为十年，自2024年1月1日至2034年12月31日。3.2租金及支付方式：租金为每年人民币万元，甲方每年支付一次，支付方式为银行转账。3.3租金调整机制：租金将根据我国居民消费价格指数进行调整，具体调整方式详见附件四。第四条：基站运营管理4.1甲方的运营管理职责：甲方负责基站的日常运营和管理，确保基站正常运行，并提供优质服务。4.2乙方对基站运营的配合义务：乙方应协助甲方进行基站运营，提供必要的支持和配合。4.3基站运营的监督和检查：甲方应定期对基站进行监督和检查，确保基站运行稳定，服务质量达到约定标准。第五条：维修和保养5.1甲方的维修和保养职责：甲方负责基站的维修和保养工作，确保基站设备的正常运行。5.2乙方的维修和保养配合义务：乙方应协助甲方进行基站的维修和保养工作，提供必要的便利条件。5.3维修和保养的费用承担：维修和保养的费用由甲方承担，具体费用标准详见附件五。第六条：保险事宜6.1甲方购买基站保险的要求：甲方应按照我国法律法规和行业标准购买基站保险，保险范围应包括基站设备、设施及人员伤亡等。6.2乙方对基站保险的知情权：乙方有权查阅甲方购买的基站保险相关文件，了解保险的具体内容。6.3保险赔偿的分配：基站保险赔偿金应按照保险合同的约定进行分配，如有争议，双方可协商解决。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除的条件和程序：合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理相关手续。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方如未按照约定时间完成基站建设，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。8.2乙方违约责任：乙方如未按照约定提供基站建设用地及设施，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。第九条：争议解决9.1争议解决的方式和地点：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼时效：双方在争议发生之日起三年内行使诉讼权利。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致终止。10.3合同的续约程序：合同期满前六个月，双方可协商续约事宜，并签订书面续约协议。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年。11.3保密信息泄露的责任：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件和程序：任何一方不得未经另一方书面同意，将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2转让方的通知义务：转让方应书面通知另一方，并提交转让合同的副本。第十三条：附则13.1合同的附件：附件一为基站建设位置示意图，附件二为基站建设技术规范和标准，附件三为基站建设完成时间和验收标准，附件四为租金调整机制，附件五为维修和保养费用标准。13.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十四条：其他约定14.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维护基站建设的顺利进行。14.2合同的中文和英文版本：本合同同时具有中文和英文版本，两种文本具有同等法律效力，如解释产生分歧，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非合同当事人，但与合同履行有关联的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商确定第三方的资格和职责。2.2第三方介入前，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.3第三方介入需遵循国家法律法规和行业标准，不得违反合同双方的合法权益。第三条：第三方的责任限额3.1第三方对合同的履行承担有限责任，除非合同另有约定。3.2第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方赔偿责任不超过其介入合同的报酬总额。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方有权按照合同约定和法律规定，获取与合同履行相关的信息和资料。4.2第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。4.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给无关方。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不替代或减轻甲方、乙方之间的相互义务和责任。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入合同的终止条件，应由甲方和乙方协商确定。6.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲方和乙方。第七条：争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1甲方和乙方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。8.2合同变更或解除的条件和程序，应符合国家法律法规和行业标准。第九条：保密条款9.1第三方应遵守合同双方的保密协议，保护商业秘密。9.2第三方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十条：合同的转让10.1第三方不得未经甲方和乙方书面同意，将合同权利和义务转让给第三方。10.2第三方转让合同权利和义务，应遵循合同双方的约定和法律规定。第十一条：附则11.1合同附件中应包含第三方介入的相关文件和资料。11.2合同的修改和补充，应经甲方、乙方和第三方共同协商确定。第十二条：其他约定12.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的主合同关系。本附加条款与原合同