企业设立租赁合同范例

企业设立租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，具有合法的出租权利；乙方有租赁该房屋的意愿。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：甲方位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米·月。租金总额为人民币____元。

2.3付款方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方所在地的相关规定，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施，不得破坏租赁物的整体。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如发生安全事故，应及时通知甲方，并承担相应的法律责任。

四、维修责任

4.1租赁物在使用过程中，如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）交付的租赁物不符合约定；

（3）违反本合同的约定，给乙方造成损失的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、设施；

（3）违反本合同的约定，给甲方造成损失的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状照片；

（3）租赁物设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状照片；

（3）租赁物设施清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，具有合法的出租权利；乙方有租赁该房屋的意愿；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：甲方位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物设施：____________________。

1.5丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米·月。租金总额为人民币____元。

2.3付款方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方所在地的相关规定，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施，不得破坏租赁物的整体。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如发生安全事故，应及时通知甲方，并承担相应的法律责任。

四、维修责任

4.1租赁物在使用过程中，如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

五、担保责任

5.1丙方保证乙方按照本合同的约定履行支付租金等义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，承担乙方应支付的租金、违约金等费用。

5.3丙方对担保责任的承担不因甲方与乙方的纠纷而免除。

六、甲方的权利

6.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁租赁物的资格。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求其立即支付欠款，并按每日万分之五支付滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、设施，甲方有权要求其恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方如违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方如违反租赁物的使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供担保，确保甲方权益的实现。

10.2第三方的担保责任，有助于降低甲方的风险，保障租赁物的安全和完整。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保租赁物的合法使用，保障自身权益。

11.2甲方的主导地位，有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状照片；

（3）租赁物设施清单；

（4）丙方担保函。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有租赁该商业空间的意愿；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：甲方位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物设施：____________________。

1.5丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米·月。租金总额为人民币____元。

2.3付款方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方所在地的相关规定，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施，不得破坏租赁物的整体。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如发生安全事故，应及时通知甲方，并承担相应的法律责任。

四、维修责任

4.1租赁物在使用过程中，如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

五、担保责任

5.1丙方保证乙方按照本合同的约定履行支付租金等义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，承担乙方应支付的租金、违约金等费用。

5.3丙方对担保责任的承担不因甲方与乙方的纠纷而免除。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的条件，包括但不限于设施齐全、功能正常。

6.2乙方有权在租赁期间，根据商业需求对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。

7.2甲方如违反合同约定，限制乙方对租赁物的合理使用，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

7.3甲方如未按时进行必要的维修，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保租赁物的合理使用，保障自身商业利益。

10.2乙方的主导地位，有利于维护自身在租赁关系中的合法权益，促进商业空间的合理利用。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，旨在提供租赁物并确