房产买卖居间合同格式

合同编号：__________房产买卖居间合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房产基本情况1.1该房产证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米，房屋用途：_______，建筑年代：_______年。1.2该房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，_______栋_______单元_______层_______号。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证对该房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，并保证该房产符合国家和地方的相关规定。2.2甲方应在合同签订后_______日内，将该房产的权属证明等相关材料交付给乙方。2.3乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款，并按照甲方的要求承担相关税费。2.4乙方应在合同签订后_______日内，将购房款支付给甲方。第三条居间方的权利和义务3.1丙方作为居间方，应认真负责地协助甲乙双方办理房产买卖事宜，包括但不限于提供房产相关信息、协助办理过户手续等。3.2丙方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，并对甲乙双方的信息保密。3.3丙方应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，并尽快提出解决方案。第四条合同的履行和违约责任4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。4.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同主体：确保甲方为房产所有权人，无任何权利纠纷；乙方具备购房资格和支付能力。2.房产信息：甲方应如实提供房产相关信息，丙方有义务核实信息的真实性和准确性。3.合同履行：甲乙双方应严格按照合同约定的时间和条件履行各自的权利和义务。4.税费承担：乙方应按照甲方的要求承担相关税费，具体税费根据政策规定确定。5.违约责任：如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.争议解决：如发生争议，通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产所有权人：指对该房产享有占有、使用、收益和处分权的权利人。2.权属证明：指房产证、土地使用权证等相关证明文件，证明甲方对该房产享有所有权。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买该房产的款项。4.违约责任：指一方不履行合同约定的义务，应承担的法律责任。5.居间方：指为甲乙双方提供房产买卖相关信息和协助办理相关事宜的中介机构。6.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.急售情况：甲方因特殊情况急需出售房产，乙方了解情况后决定购买。补充条款：双方同意加快履行合同进程，甲方应在合同签订后_______日内将房产过户至乙方名下。2.房产分割：甲方将房产分割为多个部分出售，乙方购买其中一部分。补充条款：明确乙方购买的房产具体范围和界限，以及与其他部分的分割情况。3.共同所有权：房产为多人共同所有，甲方仅为其中之一，需取得其他共有人的同意。补充条款：甲方应在合同签订前取得其他共有人的书面同意，并提交给乙方。4.租赁情况：房产在出售过程中仍有租客居住，乙方决定购买后继续租赁给租客。补充条款：明确乙方的租赁意愿和租赁条件，以及租客的权益保障。5.装修情况：甲方对房产进行过装修，乙方购买后希望保留部分装修。补充条款：明确乙方希望保留的装修部分及其状况，甲方应保证装修的质量和安全。6.家具家电：甲方同意将房产中的家具家电一同出售给乙方。补充条款：详细列出家具家电的清单，包括品牌、型号、数量等，并明确交易价格。附件列表：1.房产证复印件2