文化娱乐区手机店租赁合同

文化娱乐区手机店租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称）地址：_______________________联系方式：_____________________代表：（姓名）乙方：（姓名/公司名称）地址：_______________________联系方式：_____________________代表：（姓名）鉴于甲方愿意将位于文化娱乐区的手机店租赁给乙方，并且乙方愿意租赁该手机店，双方达成如下协议：第一条：租赁物品及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条：租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：账户名称：_____________________开户银行：_____________________银行账号：_____________________第三条：租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方。3.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维修和保养。第四条：违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第五条：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁物品的详细清单3.甲方银行账户信息证明文件4.乙方营业执照副本5.乙方授权代表证明文件6.租赁物的所有权证明文件7.租赁物所在地的相关法律法规文件8.租赁物的维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：以合同约定的支付日期为基准，每逾期一日，视为违约。2.乙方未按合同约定使用租赁物认定：违反合同约定的使用目的或方法，损害租赁物或他人权益的行为。3.乙方未经甲方同意转租租赁物认定：未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租给第三方。4.甲方未按约定提供租赁物认定：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物或租赁物不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下甲方同意出租给乙方的手机店。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照一定比例支付给甲方的违约金。5.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决问题：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期后可收取滞纳金，必要时可依法解除合同。2.乙方未按合同约定使用租赁物解决问题：甲方有权要求乙方停止违约行为，恢复租赁物原状，并承担违约责任。3.乙方未经甲方同意转租租赁物解决问题：甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并可要求乙方支付违约金。4.租赁物损坏或丢失解决问题：乙方应承担修复或赔偿责任，具体金额由双方协商确定。五、所有应用场景：1.