精装修工程费率招标文件细节

精装修工程费率招标文件细节合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行精装修，现将有关事项协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修等。第二条费率招标2.1甲方同意以费率招标的方式选定承包商，乙方应按照本合同约定的费率提交报价。2.2乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方提交详细的报价文件，包括工程预算、费率、工期等。2.3甲方收到乙方报价文件后，将在十个工作日内进行审查，并根据实际情况与乙方进行协商。2.4甲方有权要求乙方对报价文件进行澄清、补充或修改。乙方应在接到甲方要求后五个工作日内予以回复。2.5双方确认的工程费率、工期等事项，将以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业标准，以及甲方提供的技术要求、设计图纸等进行施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程顺利进行，达到甲方的预期效果。3.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自工程验收合格之日起计算，最长不超过两年。第四条工程进度4.1乙方应按照双方确认的工期计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前五个工作日向甲方说明原因。4.3甲方应按照约定时间支付工程进度款。乙方未按照约定完成工程，甲方有权拒付相应款项。第五条合同价款及支付5.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方支付价款的方式分为三次：（1）合同签订后七个工作日内，支付总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付总价款的40%。5.3乙方应提供合法、有效的税务发票。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程预算2.设计图纸3.工程进度报告4.税务发票5.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.费率招标：指以费率为主要竞争要素的招标方式。2.工程验收：指工程完工后，由甲方对工程质量、进度、安全等方面进行的检查、评估和认可。3.质保责任：指承包商对已交付的工程在一定期限内承担的保修责任。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期计划，必要时乙方应支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时修复或重新施工，甲方有权要求乙方支付赔偿金。3.支付纠纷：解决办法：双方