房屋买卖定金合同的支付地点

房屋买卖定金合同的支付地点合同编号：__________房屋买卖定金合同卖方：1.名称：______________________2.地址：______________________3.联系人：______________________4.联系电话：______________________买方：1.名称：______________________2.地址：______________________3.联系人：______________________4.联系电话：______________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋面积：______________________1.3房屋用途：______________________1.4房屋所有权证号：______________________第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，作为对买方履行本合同的诚意保证。第三条定金支付及退还3.1买方应按照本合同约定的时间和金额向卖方支付定金。3.2买方支付定金后，如买方未按照本合同约定履行购买义务，则卖方有权扣除定金作为违约金。3.3如卖方未按照本合同约定履行出售义务，则卖方应双倍返还买方已支付的定金。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给买方。4.2买方应按照相关法律法规及政策规定，负责办理该房屋的过户手续。4.3该房屋过户过程中产生的税费由买方承担。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经对方同意。5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方的身份证明3.定金收据4.房屋过户所需的相关税费证明5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.买方未按照本合同约定时间支付定金，或未支付约定的定金金额，视为违约。2.买方未按照本合同约定履行购买义务，视为违约。3.卖方未按照本合同约定时间交付房屋，视为违约。4.卖方未按照本合同约定履行出售义务，视为违约。5.任何一方要求变更或解除本合同，未提前书面通知对方，或未经对方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.定金：买方按照本合同约定向卖方支付的，作为对买方履行本合同的诚意保证的金额。2.过户手续：买方按照相关法律法规及政策规定，负责办理该房屋的过户手续。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：买方违约时，卖方有权扣除的定金金额；卖方违约时，卖方应双倍返还买方已支付的定金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方延迟支付定金：卖方应及时与买方沟通，催促其按约定时间支付定金；如买方仍不支付，卖方有权解除本合同。2.卖方延迟交付房屋：卖方应及时与买方沟通，说明原因，并尽量提前交付时间；如卖方仍不交付，买方有权解除本合同。3.房屋过户过程中产生额外税费：买方应按照政策规定，承担相应税费；如买方不承担，双方可协商解决或解除本合同。4.双方发生争议：通过友好协商解决，如协商不成，任何一