2024年度房产租赁转购买协议3篇_第1页
2024年度房产租赁转购买协议3篇_第2页
2024年度房产租赁转购买协议3篇_第3页
2024年度房产租赁转购买协议3篇_第4页
2024年度房产租赁转购买协议3篇_第5页
已阅读5页,还剩41页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产租赁转购买协议本合同目录一览1.1双方基本信息1.2房产基本情况1.3租赁及转购买的基本条件2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房产维修及保养责任3.1转购买条件及流程3.2转购买价格及支付方式3.3转购买税费承担4.1合同解除及违约责任4.2争议解决方式5.1合同生效及备案5.2合同附件6.1合同变更及补充6.2合同解除及终止7.1合同履行及监督7.2合同履行期限8.1合同履行地点8.2合同履行方式9.1保密条款9.2法律适用及管辖10.1合同附件10.2合同签署及生效11.1合同解除及终止11.2合同履行及监督12.1合同履行期限12.2合同履行地点12.3合同履行方式13.1保密条款13.2法律适用及管辖14.1合同附件第一部分:合同如下:第一条双方基本信息第二条房产基本情况2.1房产地址、面积、结构、用途、权属证明等;2.2房产现状、装修情况、配套设施等。第三条租赁及转购买的基本条件3.1租赁期限:自年月日起至年月日止;3.2租金:每月人民币__元,支付方式为__;3.3房产维修及保养责任:甲方负责房产的维修和保养,乙方在使用过程中应爱护房产,不得擅自改动。第四条转购买条件及流程4.1转购买条件:在租赁期限届满前,乙方有权选择购买该房产;4.2转购买流程:乙方应在租赁期限届满前__个月向甲方提出购买意向,双方协商确定购买价格及支付方式。第五条转购买价格及支付方式5.1转购买价格:双方协商确定的购买价格,以人民币__元为准;5.2支付方式:乙方应在签订本协议后__个工作日内,一次性支付全部购房款。第六条转购买税费承担6.1转购买税费:乙方在办理房产过户手续时,应承担相应的税费;6.2税费承担:乙方应自行承担所有税费,甲方不承担任何税费。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除:在租赁期限内,任何一方违反本合同约定,另一方有权解除合同;7.2违约责任:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同生效及备案8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;8.2甲方应在合同生效后__个工作日内,将本合同报相关管理部门备案。第九条合同附件9.1本合同附件包括但不限于房产租赁合同、房产权属证明、付款凭证等;9.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同变更及补充10.1合同的变更和补充应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议;10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止11.1合同解除:在租赁期限内,任何一方违约或发生不可抗力等情形,另一方有权解除合同;11.2合同终止:租赁期限届满或双方达成一致解除合同,合同终止。第十二条合同履行及监督12.1双方应严格按照合同约定履行各自义务;12.2乙方在租赁期间,应接受甲方的合理监督。第十三条合同履行期限13.1租赁期限:自年月日起至年月日止;13.2转购买期限:自乙方提出购买意向之日起至房产过户登记完毕止。第十四条合同履行地点14.1租赁及转购买相关事宜的履行地点为房产所在地;14.2双方约定的其他履行地点,应以书面形式明确约定。第九条合同附件9.1本合同附件包括但不限于房产租赁合同、房产权属证明、付款凭证等;9.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同变更及补充10.1合同的变更和补充应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议;10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止11.1合同解除:在租赁期限内,任何一方违约或发生不可抗力等情形,另一方有权解除合同;11.2合同终止:租赁期限届满或双方达成一致解除合同,合同终止。第十二条合同履行及监督12.1双方应严格按照合同约定履行各自义务;12.2乙方在租赁期间,应接受甲方的合理监督。第十三条合同履行期限13.1租赁期限:自年月日起至年月日止;13.2转购买期限:自乙方提出购买意向之日起至房产过户登记完毕止。第十四条合同履行地点14.1租赁及转购买相关事宜的履行地点为房产所在地;14.2双方约定的其他履行地点,应以书面形式明确约定。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等;15.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、合同见证、法律咨询、工程监理等。第十六条第三方介入的同意与选择16.1甲方或乙方在需要第三方介入时,应书面通知对方,并获得对方的同意;16.2双方应共同选择合适的第三方,并签订相应的合作协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中,因其自身原因造成的损失,应承担相应的赔偿责任;17.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定,未约定或约定不明的,按法律规定执行。第十八条第三方职责与义务18.1第三方应按照双方的要求和合作协议的约定,履行其职责;18.2第三方应保守商业秘密,不得泄露任何一方商业信息;18.3第三方应按照法律法规和行业规范,提供专业、高效的服务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方,其与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系;19.2第三方不得直接参与甲方与乙方之间的争议解决,但在必要时,可提供专业意见;19.3第三方在执行职责过程中,若发现甲方或乙方的违法行为,应及时向相关管理部门报告。第二十条第三方介入的程序20.1甲方或乙方提出第三方介入需求时,应向对方提供第三方的基本信息、合作协议及收费标准;20.2双方同意第三方介入后,应签订合作协议,明确各方的权利和义务;20.3第三方介入后,应按照合作协议的约定,开展相关工作。第二十一条第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲方、乙方按合作协议的约定承担;21.2若合作协议未约定费用承担方式,则由提出第三方介入的一方承担。第二十二条第三方介入的合同变更22.1第三方介入后,若需变更合同内容,应经双方同意,并以书面形式签订变更协议;22.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议,应通过协商解决;23.2协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的终止24.1第三方介入结束后,双方应及时解除合作协议;24.2第三方介入的终止不影响本合同的履行。第二十五条第三方介入的后续处理25.1第三方介入结束后,甲方、乙方应按照合作协议的约定,处理相关事宜;25.2第三方介入过程中产生的资料、文件等,由提出第三方介入的一方负责归档和保管。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产租赁合同详细要求:包含房产基本情况、租赁期限、租金、押金等条款,并由双方签字或盖章。说明:租赁合同是房产租赁关系的基础文件,明确双方的权利和义务。2.房产权属证明详细要求:提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件。说明:权属证明是确认房产所有权的重要文件,确保交易的合法性。3.付款凭证详细要求:包括租金支付凭证、押金收据等。说明:付款凭证是证明租金及押金支付的重要证据。4.房产评估报告详细要求:由专业评估机构出具,评估房产的市场价值。5.合同见证详细要求:由见证人(如律师)对合同的签订过程进行见证。说明:见证确保合同的签订过程合法、合规。6.法律咨询意见详细要求:由律师事务所出具,针对合同条款提供法律意见。说明:法律咨询意见确保合同的合法性和有效性。7.工程监理报告详细要求:由监理公司出具,对房产维修、保养等情况进行监理。说明:监理报告确保房产的维修保养质量。8.合同变更协议详细要求:双方就合同内容进行变更时,应签订变更协议。说明:变更协议明确变更后的合同内容,确保合同的完整性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件;乙方未按时支付租金或押金;乙方擅自改动房产结构或设施;任何一方违反合同约定的保密义务;任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;违约金的数额由双方在合同中约定,未约定或约定不明的,按法律规定执行;赔偿损失应包括实际损失及合理预期利益损失。示例说明:若甲方未按时交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按每日租金的__%计算;若乙方擅自改动房产结构,造成房产损坏,乙方应承担修复费用及赔偿责任;若任何一方违反保密义务,泄露对方商业信息,应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产租赁转购买协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房产基本信息2.房产转让及购买2.1转让方及购买方权利义务2.2房产转让价格2.3转让税费承担3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.2房产验收标准3.3验收不合格的处理4.房产维修与保养4.1房产维修责任4.2房产维修费用承担4.3房产保养责任5.房产保险5.1房产保险种类5.2保险费用及承担5.3保险理赔流程6.房产使用限制6.1房产用途限制6.2房产使用规范6.3违规使用的处理7.房产租赁期间的租金及费用7.1租金支付方式及时间7.2其他费用及承担7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产租赁合同复印件12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3房产基本信息房产地址:___________房产面积:___________平方米房产性质:___________房产用途:___________第二条房产转让及购买2.1转让方及购买方权利义务甲方同意将上述房产转让给乙方,乙方同意购买上述房产。2.2房产转让价格房产转让价格为人民币____元整。2.3转让税费承担房产转让过程中产生的税费由甲方承担。第三条房产交付及验收3.1房产交付时间甲方应在合同签订后____日内将房产交付给乙方。3.2房产验收标准房产交付时,应符合国家相关房产验收标准,并符合双方约定的使用要求。3.3验收不合格的处理如房产交付时存在质量问题,甲方应在____日内进行修复,乙方有权要求甲方承担修复费用。第四条房产维修与保养4.1房产维修责任房产在租赁期间,如出现自然损耗或合理使用造成的损坏,维修责任由甲方承担。4.2房产维修费用承担维修费用由维修责任方承担,如维修责任不明确,则由双方协商解决。4.3房产保养责任房产的日常保养由乙方负责,保养费用由乙方承担。第五条房产保险5.1房产保险种类房产应购买相应的保险,包括但不限于火灾险、盗窃险等。5.2保险费用及承担保险费用由双方协商确定,并由购买方承担。5.3保险理赔流程发生保险事故后,乙方应及时通知保险公司,并按照保险公司的要求进行理赔。第六条房产使用限制6.1房产用途限制房产仅用于___________用途。6.2房产使用规范乙方应遵守国家相关法律法规,合理使用房产,不得进行违法活动。6.3违规使用的处理如乙方违规使用房产,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。第七条房产租赁期间的租金及费用7.1租金支付方式及时间乙方应于每月____日前支付当月租金,租金总额为人民币____元整。7.2其他费用及承担水电费、物业管理费等其他费用由乙方承担。7.3违约责任如乙方未按时支付租金,应向甲方支付____%的违约金。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同;2.因不可抗力导致合同无法履行;3.甲方或乙方违约,经另一方书面通知后____日内未予纠正;4.房产被依法查封、拍卖或被征收。8.2合同终止条件1.房产转让完成,合同自动终止;2.房产因故被拆除或报废;3.双方约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后,双方应按照约定办理房产交付手续;2.双方应结清所有费用;3.合同解除或终止后,如发生争议,应协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形及处理1.甲方未按约定时间交付房产,应向乙方支付____%的违约金;2.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付____%的违约金;3.乙方违反使用规定,造成房产损坏,应赔偿甲方损失;4.双方其他违约行为,按照法律规定或合同约定承担相应责任。9.2违约金及赔偿违约金和赔偿金额由双方协商确定,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议;2.协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁;3.仲裁不成的,可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为房产所在地或双方约定的其他地点。10.3争议解决期限争议应在合同签订之日起____个月内解决。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第八条。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产租赁合同复印件12.3其他相关证明文件第十三部分合同签署13.1双方签字盖章本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。13.2签署日期甲方(签字/盖章):___________乙方(签字/盖章):___________签署日期:____年__月__日第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念本合同所称的第三方,是指除甲方、乙方以外的,在合同履行过程中提供专业服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、保险服务等。2.第三方介入的程序及条件2.1中介服务1.甲方或乙方在合同签订前,可委托中介机构提供中介服务。2.中介机构应具备合法资质,并按照法律法规及行业规范进行服务。2.3中介服务费用由委托方承担,具体费用由双方协商确定。3.法律服务1.甲方或乙方在合同签订前,可聘请律师提供法律服务。2.律师服务费用由聘请方承担,具体费用由双方协商确定。3.评估服务1.甲方或乙方在合同签订前,可委托评估机构对房产进行评估。2.评估机构应具备合法资质,并按照相关评估规范进行评估。3.评估费用由委托方承担,具体费用由双方协商确定。4.保险服务1.甲方或乙方在合同签订后,可购买保险以保障合同履行。2.保险费用由购买方承担,具体费用由双方协商确定。3.第三方的责任及责任限额3.1第三方的责任第三方在提供专业服务过程中,应遵守法律法规、行业规范及合同约定,对因自身过错导致的损失承担相应责任。3.2责任限额1.第三方的责任限额由双方在合同中约定,如未约定,则按法律规定执行。2.第三方的责任限额应合理,以保障各方合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务提供关系,甲方为委托方或服务接受方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系,乙方为委托方或服务接受方。4.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中,应遵守合同约定,协助甲方或乙方完成合同义务。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序1.第三方介入后,如需变更合同内容,应经甲方、乙方及第三方协商一致。2.合同变更应以书面形式进行,并经各方签字盖章后生效。5.2合同变更后的责任1.第三方介入后,如因第三方原因导致合同无法履行,应由第三方承担相应责任。2.第三方在合同履行过程中,如因自身过错导致合同无法履行,应由第三方承担相应责任。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第十条约定的争议解决方式。6.2争议解决地点第三方介入后的争议解决地点同本合同第十条约定的争议解决地点。6.3争议解决期限第三方介入后的争议解决期限同本合同第十条约定的争议解决期限。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止程序第三方介入后,如需终止合同,应经甲方、乙方及第三方协商一致。7.2合同终止后的处理1.第三方介入后,合同终止后,各方应按照约定办理相关手续。2.第三方介入后,合同终止后,如因第三方原因导致合同无法履行,应由第三方承担相应责任。8.第三方介入后的其他事项8.1第三方的保密义务第三方在提供专业服务过程中,应对甲方、乙方及合同内容予以保密。8.2第三方的独立地位第三方在提供专业服务过程中,应保持独立地位,不得损害甲方、乙方及合同履行的合法权益。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产产权证复印件要求:提供房产产权证的正本复印件,确保信息完整、清晰,并加盖产权人印章或房产证登记机构印章。说明:用于证明房产的权属情况。2.房产租赁合同复印件要求:提供房产租赁合同的正式文本复印件,确保信息完整、清晰,并加盖双方印章。说明:用于证明房产租赁关系的存在。3.房产评估报告要求:提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告,报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结论等。说明:用于确定房产的转让价格。4.房产维修记录要求:提供房产在租赁期间及转让前的维修记录,包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明:用于了解房产的维修情况。5.保险单要求:提供房产购买的相关保险单,包括保险种类、保险金额、保险期间等。说明:用于证明房产已购买保险。6.房产税费缴纳凭证要求:提供房产相关税费缴纳的凭证,包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间等。说明:用于证明税费已缴纳。7.房产使用规范要求:提供房产使用规范的相关文件,包括使用要求、禁止事项等。说明:用于规范房产的使用。8.争议解决协议要求:提供双方在争议解决过程中的协议,包括争议解决方式、争议解决地点等。说明:用于明确争议解决机制。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房产,每逾期一日,应向乙方支付____元违约金。甲方未按约定质量交付房产,应承担修复责任,修复费用由甲方承担。甲方违反使用限制,应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元违约金。乙方损坏房产,应承担修复责任,修复费用由乙方承担。乙方违反使用限制,应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务,应承担违约责任,赔偿因违约造成的损失。第三方泄露甲方、乙方及合同内容,应承担保密责任,赔偿因泄露造成的损失。示例说明:若甲方未在合同约定的交付时间内交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金,例如:甲方逾期1天,应支付乙方100元违约金。若第三方在提供评估服务时出现重大失误,导致评估结果与实际价值严重不符,第三方应承担违约责任,赔偿因评估失误造成的损失。全文完。2024年度房产租赁转购买协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产装修情况第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款第四条房产使用及维护4.1房产使用范围4.2房产维护责任4.3房产维修及费用承担第五条房产转购买条件5.1转购买时间5.2转购买价格5.3转购买方式5.4转购买税费承担第六条房产购买后的产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移费用6.3产权转移时间第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释第十一条合同附件11.1房产租赁合同11.2房产产权证明11.3其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同补充方式第十四条合同附件清单14.1房产租赁合同14.2房产产权证明14.3房产维修记录14.4其他相关文件第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称:_______出租方地址:_______联系电话:_______联系人:_______1.2承租方基本信息承租方名称:_______承租方地址:_______联系电话:_______联系人:_______第二条房产基本情况2.1房产地址:_______2.2房产产权:_______(详细产权描述)2.3房产面积:_______平方米2.4房产装修情况:_______(装修程度及材料描述)第三条租赁期限及租金3.1租赁期限:_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额及支付方式:每月租金为_______元,承租方应在每月的_______日前支付租金,支付方式为_______。3.3租金调整条款:租金在租赁期间内不得调整,除非双方协商一致。第四条房产使用及维护4.1房产使用范围:承租方仅可使用该房产作为_______用途。4.2房产维护责任:出租方负责房产的维修及保养,承租方负责日常的清洁维护。4.3房产维修及费用承担:如因自然原因或非人为因素造成的房产损坏,维修费用由出租方承担;因承租方使用不当造成的损坏,维修费用由承租方承担。第五条房产转购买条件5.1转购买时间:自租赁期限届满之日起_______日内,承租方有权选择是否购买该房产。5.2转购买价格:转购买价格为_______元。5.3转购买方式:转购买方式为_______(如一次性支付、分期支付等)。5.4转购买税费承担:转购买过程中产生的税费由_______方承担。第六条房产购买后的产权转移6.1产权转移手续:在承租方支付完毕全部购房款后,出租方应在_______日内协助办理房产产权转移手续。6.2产权转移费用:产权转移过程中产生的相关费用由_______方承担。6.3产权转移时间:产权转移手续应在_______日内完成。第七条合同解除及违约责任(1)一方严重违约,经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿:一方违约导致合同无法履行,应向守约方支付_______元的违约金。7.3合同解除程序:一方解除合同时,应提前_______日以书面形式通知对方,合同自通知到达对方之日起解除。第八条争议解决8.1争议解决方式:本合同项下发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点:如协商不成,任何一方提起诉讼的地点为房产所在地。8.3争议解决机构:除非合同另有约定,争议解决机构为房产所在地的人民法院。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。(1)租赁期限届满;(2)双方协商一致解除合同;(3)合同约定的其他终止条件;(4)因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序:合同终止后,双方应立即进行财产清算,并办理相关手续。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款:本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。(1)房产租赁合同;(2)房产产权证明;(3)其他相关文件。10.3合同解释:本合同的解释以中文文本为准。第十一条合同附件11.1房产租赁合同11.2房产产权证明11.3其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署日期:_______年_______月_______日12.2合同签署地点:_______12.3合同签署人员:出租方代表签字:_______承租方代表签字:_______第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序:任何对本合同的变更,必须以书面形式并由双方签字(或盖章)确认。13.2合同补充条款:本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。(1)书面协议;(2)电子邮件;(3)其他双方认可的书面形式。第十四条合同附件清单14.1房产租赁合同14.2房产产权证明14.3房产维修记录14.4其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的实体或个人。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程,确保交易的安全、公正和合法。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供信息、评估、见证、担保、代理等。第三条第三方介入的申请3.1双方均可向第三方提出介入申请,第三方应在收到申请后_______日内给予答复。(1)介入的具体目的;(2)介入的具体方式;(3)介入的费用及支付方式;(4)介入的时间及期限。第四条第三方的责任4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定,对合同双方的合法权益负责。4.2第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正,不得泄露合同双方的商业秘密。4.3第三方的责任限额:(1)中介机构:对于因其过失导致的合同双方损失,中介机构的责任限额为_______元;(2)评估机构:对于评估结果与实际价值偏差导致的合同双方损失,评估机构的责任限额为_______元;(3)律师事务所、公证处等:对于因其过失导致的合同双方损失,责任限额为_______元。第五条第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与合同双方的权利义务关系如下:(1)第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件;(2)第三方有权根据合同约定收取服务费用;(3)第三方有权对合同双方的行为进行监督;(4)第三方有权在合同双方违约时采取措施。5.2第三方与合同双方的权利义务划分说明:(1)第三方对合同双方的行为进行监督,但不承担合同履行的直接责任;(2)第三方对合同双方提供的信息和文件进行保密,但不承担因信息不准确导致的损失责任;(3)第三方在合同双方协商一致的情况下,可以代表一方进行某些法律行为,但需取得另一方的书面同意。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由合同双方协商确定,并在合同中明确。6.2第三方介入的费用应在服务完成后_______日内支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下:(1)合同双方协商一致;(2)合同约定的介入目的已实现;(3)合同约定的介入期限届满;(4)出现不可抗力情况。7.2第三方介入终止后,第三方应向合

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论