乡村别墅租赁合同范本

乡村别墅租赁合同范本合同编号：__________乡村别墅租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁别墅基本情况1.1别墅地址：_______市_______区（县）_______乡村_______别墅。1.2别墅面积：_______平方米。1.3别墅设施：包括但不限于家具、家电、花园、泳池等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。（2）负责别墅的结构安全，确保别墅设施正常使用。（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生活和工作。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，不得利用别墅从事违法活动。（2）合理使用别墅及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）按照约定的租赁期限和使用目的使用别墅。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。5.2甲方未按约定时间交付别墅，或者乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.乡村别墅所有权证明2.乙方身份证明3.租赁合同续签申请表4.租金支付凭证5.别墅设施损坏修复费用清单6.法律法规相关文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付别墅，或交付的别墅不符合租赁用途，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用别墅及附属设施，造成损坏。3.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的使用别墅的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付别墅：甲方应按照合同约定时间交付别墅，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.别墅设施损坏：乙方应合理使用别墅及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。4.法律法规变更：如因法律法规变更导致合同无法履行，双方应友好协商，根据变更后的法律法规调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有乡村别墅并希望出租获得收