楼房精装包销合同范例

楼房精装包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“包销方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），现将标的楼房进行精装包销，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1出卖方同意将标的楼房以精装形式包销给乙方。

1.2标的楼房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《标的楼房基本情况》。

1.3出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的楼房交付给乙方。

二、包销价格及支付

2.1乙方同意按照本合同约定的包销价格购买标的楼房。

2.2包销价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.4乙方应在标的楼房交付前，支付剩余包销款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、权利义务

3.1出卖方保证标的楼房产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2出卖方应保证标的楼房符合国家有关建筑安全、环保等方面的规定。

3.3乙方在包销期间，享有标的楼房的使用权，但不得擅自改变标的楼房的用途。

3.4乙方在包销期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方未按约定支付包销款，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：《标的楼房基本情况》

附件二：《包销价格明细》

附件三：《交付时间明细》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“包销方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），现将标的楼房进行精装包销，为保障出卖方的权益，丙方愿意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1出卖方同意将标的楼房以精装形式包销给乙方。

1.2标的楼房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《标的楼房基本情况》。

1.3出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的楼房交付给乙方。

二、包销价格及支付

2.1乙方同意按照本合同约定的包销价格购买标的楼房。

2.2包销价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.4乙方应在标的楼房交付前，支付剩余包销款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方责任及权利

3.1担保方承诺，在本合同有效期内，如乙方未按约定履行付款义务，担保方将承担相应的担保责任，确保出卖方收到全部包销款。

3.2担保方有权查阅与本合同相关的文件、资料，了解乙方的履约情况。

3.3担保方有权要求乙方提供履约保证金，以保障出卖方的权益。

四、甲方权益及权利

4.1出卖方享有标的楼房的所有权，并对标的楼房享有充分的处分权。

4.2出卖方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

4.3出卖方有权在标的楼房交付前，要求乙方提供履约保证金。

4.4出卖方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付包销款。

5.2乙方在包销期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变标的楼房的用途。

5.3乙方在包销期间，应承担标的楼房的安全责任，确保无安全事故发生。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付包销款，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变标的楼房用途，应向出卖方支付赔偿金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3乙方在包销期间，如发生安全事故，应承担全部责任。

6.4乙方违反合同约定，出卖方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义及目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在保障出卖方的权益，降低交易风险。

9.2担保方的加入，使合同更具约束力，确保乙方的履约能力。

十、甲方权益主导的目的及意义

10.1以甲方权益为主导，确保甲方在合同中的权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方的权利条款及利益条款，提高甲方的谈判地位，实现甲方的最大利益。

10.3甲方权益主导，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“包销方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买出卖方拥有的位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），并希望通过丙方的融资支持来完成交易。为保障乙方的权益，丙方同意提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1出卖方同意将标的楼房以精装形式出售给乙方。

1.2标的楼房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《标的楼房基本情况》。

1.3出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的楼房交付给乙方。

二、融资安排及支付

2.1乙方同意购买标的楼房，并接受丙方的融资服务。

2.2丙方同意向乙方提供融资总额人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.4乙方应在标的楼房交付前，支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方责任及权利

3.1融资方丙方承诺，在本合同有效期内，根据乙方的需求提供相应的融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

3.2融资方有权了解乙方的财务状况和信用记录，以评估其还款能力。

3.3融资方有权要求乙方提供抵押物或其他担保措施，以降低融资风险。

四、乙方权益及权利

4.1乙方享有标的楼房的所有权，并对标的楼房享有充分的占有和使用权。

4.2乙方有权要求出卖方按照合同约定交付标的楼房，并保证其质量符合约定标准。

4.3乙方有权在标的楼房交付后，根据合同约定进行装修或其他改造。

4.4乙方有权在融资方提供融资服务后，按照约定的还款计划偿还融资款项。

五、甲方责任及义务

5.1出卖方应确保标的楼房产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并按照合同约定交付标的楼房。

5.2出卖方应配合乙方进行标的楼房的装修或其他改造工作。

5.3出卖方应在乙方支付定金后，不得无故拒绝交付标的楼房。

六、违约责任及限制条款

6.1出卖方未按约定交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2出卖方在乙方支付定金后，不得无故拒绝交付标的楼房，否则应双倍返还定金。

6.3乙方未按约定支付购房款，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方权益主导的目的及意义

9.1以乙方权益为主导，确保乙方在购房过程中的权益得