2024版共有产权房屋存量房买卖居间合同（含物业费结算）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权房屋存量房买卖居间合同（含物业费结算）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.产权份额及共有方式3.1产权份额3.2共有方式3.3共有人的权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.履约期限6.1履约期限6.2履约期限延长7.履约条件及违约责任7.1履约条件7.2违约责任7.3违约金8.物业费结算8.1物业费标准8.2物业费支付方式8.3物业费结算时间9.履约过程中的变更及解除9.1履约过程中的变更9.2履约过程中的解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________1.3丙方信息（如有）丙方名称：________丙方法定代表人：________丙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在区域：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋权属房屋权属证明：________房屋产权证号：________3.产权份额及共有方式3.1产权份额甲方产权份额：________%乙方产权份额：________%3.2共有方式共有方式：按份共有3.3共有人的权利义务甲方权利义务：________乙方权利义务：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格：________元4.2支付方式支付方式：________4.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________4.4付款地点付款地点：________5.履约保证金5.1保证金金额保证金金额：________元5.2保证金支付方式保证金支付方式：________5.3保证金退还条件保证金退还条件：________6.履约期限6.1履约期限履约期限：________6.2履约期限延长履约期限延长条件：________7.履约条件及违约责任7.1履约条件履约条件：________7.2违约责任违约责任：________7.3违约金违约金：________元8.物业费结算8.1物业费标准物业费收费标准：按照________标准执行，具体费用为________元/平方米·月。8.2物业费支付方式物业费支付方式：乙方应在每个物业费结算周期内，按照甲方通知的方式支付物业费。8.3物业费结算时间物业费结算时间：每年________月________日为物业费结算日，乙方应在结算日后________日内支付当期物业费。9.履约过程中的变更及解除9.1履约过程中的变更在合同履行过程中，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2履约过程中的解除（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）房屋或附属设施发生重大质量问题，严重影响使用；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照________仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的履约期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）房屋产权证明文件；（2）房屋测绘报告；（3）交易双方身份证复印件；（4）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同如涉及税费，按国家相关规定执行。13.3其他约定事项三本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1合同签署地点合同签署地点：________14.2合同签署日期合同签署日期：________年________月________日14.3合同签署人签字盖章甲方（签字盖章）：________乙方（签字盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成本合同约定事项而介入合同关系的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2职责第三方应根据本合同约定和各自的专业职责，协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。2.第三方介入的条件2.1介入前提甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行，或第三方根据法律规定或专业职责主动介入。2.2介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系；（2）第三方应在接到通知后________日内，确认是否介入；（3）确认介入的第三方，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方在本合同项下的责任，限于其专业职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方在本合同项下的赔偿责任，以________元人民币为最高限额；（2）如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的，由第三方自行承担超出部分的赔偿责任。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1与甲方的权利义务第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同约定的相关事项，并承担相应的责任。4.2与乙方的权利义务第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成合同约定的相关事项，并承担相应的责任。4.3与甲乙双方的权利义务第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，并承担相应的责任，同时享有合同约定的权利。5.第三方介入后的合同履行5.1履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅作为协助方参与合同履行。5.2履行责任第三方在介入合同关系后，仍应按照合同约定履行各自的责任，不得免除或转移。5.3履行期限第三方介入后的合同履行期限，应按照原合同约定的期限执行，除非双方另有约定。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照原合同约定的争议解决方式执行。6.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照原合同约定的争议解决机构执行。6.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照原合同约定的争议解决程序执行。7.第三方介入后的合同变更7.1变更程序第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更内容第三方介入后的合同变更内容，应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任范围、责任限额等。7.3变更生效第三方介入后的合同变更协议，自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件的原件或复印件，并加盖产权人公章。附件说明：用于证明房屋权属合法有效。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构、位置等。附件说明：用于确认房屋的实际面积和结构。3.交易双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方有效身份证的正反面复印件，并加盖身份证复印件的骑缝章。附件说明：用于证明甲乙双方的身份信息。4.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、支付方式等。附件说明：用于证明甲乙双方之间的买卖关系。5.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据，收据内容应包括保证金金额、支付时间、收款人等信息。附件说明：用于证明已支付履约保证金。6.物业费缴纳凭证详细要求：提供物业费缴纳凭证，凭证内容应包括缴费金额、缴费时间、缴费人等信息。附件说明：用于证明已缴纳物业费。7.其他相关文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如评估报告、贷款合同等。附件说明：根据合同履行需要，提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计收，日利率为________。示例：若甲方逾期支付房款，应每日支付________元违约金。（2）未按约定办理房屋过户手续：甲方应承担相应的过户费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付________元赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按日计收，日利率为________。示例：若乙方逾期支付房款，应每日支付________元违约金。（2）未按约定交付房屋：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。示例：若乙方未按约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付________元赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在合同履行过程中，若违反其专业职责或合同约定，应承担相应的违约责任。示例：若第三方在评估过程中提供虚假报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版共有产权房屋存量房买卖居间合同（含物业费结算）1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋用途2.5房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款方式4.居间服务费及支付方式4.1居间服务费4.2支付方式4.3支付时间4.4付款方式5.物业费结算5.1物业费结算方式5.2物业费结算时间5.3物业费结算金额5.4物业费结算责任6.交易税费承担6.1交易税费6.2承担方式6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳责任7.履约期限7.1履约期限7.2履约条件7.3履约责任8.履约保证8.1履约保证方式8.2保证期限8.3保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效证明13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力13.3合同附件签订14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力14.3其他约定事项履行第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3居间服务方信息居间服务方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋产权状况：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属证明文件：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2.1首付款：成交后________日内支付人民币____________________元整；3.2.2尾款：首付款支付后________日内支付剩余购房款人民币____________________元整；3.3支付时间：具体支付时间以双方约定的支付计划为准；3.4.1银行转账；3.4.2现金支付；3.4.3其他经双方认可的支付方式。4.居间服务费及支付方式4.1居间服务费：人民币____________________元整4.2支付方式：买受人应在合同签订后________日内支付居间服务费人民币____________________元整；4.3支付时间：具体支付时间以双方约定的支付计划为准；4.4.1银行转账；4.4.2现金支付；4.4.3其他经双方认可的支付方式。5.物业费结算5.1物业费结算方式：买受人应按照物业管理公司的规定缴纳物业费；5.2物业费结算时间：自房屋交付之日起，买受人应按月缴纳物业费；5.3物业费结算金额：物业费具体金额以物业管理公司的收费标准为准；5.4物业费结算责任：买受人应承担房屋交付后的所有物业费用。6.交易税费承担6.1交易税费：根据国家相关规定，交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；6.2承担方式：交易税费由买受人承担；6.3税费缴纳时间：买受人应在房屋过户前缴纳完毕所有交易税费；6.4税费缴纳责任：买受人应确保在规定时间内缴纳所有交易税费，否则承担由此产生的法律责任。7.履约期限7.1履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年；7.2履约条件：本合同履行条件包括但不限于房屋交付、交易税费缴纳、居间服务费支付等；7.3履约责任：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。8.履约保证8.1履约保证方式：买受人同意提供等额的银行担保或支付一定比例的履约保证金作为履约保证，具体金额由双方协商确定；8.2保证期限：履约保证金自合同生效之日起至合同履行完毕之日止；8.3保证责任：买受人未按照合同约定履行支付购房款、物业费、税费等义务时，居间服务方有权要求买受人履行义务或解除合同，并要求买受人支付违约金。9.违约责任9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定时间支付购房款；9.1.3居间服务方未按约定提供居间服务；9.1.4双方其他违反合同约定的行为。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定；如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁；10.3争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除；11.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效；12.2合同生效时间：____________________年________月________日；12.3合同生效证明：本合同自生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同附件13.1合同附件内容：包括但不限于房屋买卖合同、物业费缴纳协议、税费缴纳证明等；13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3合同附件签订：合同附件应与主合同同时签订，并由双方签字（或盖章）。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：包括但不限于合同未尽事宜、双方特殊约定等；14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力；14.3其他约定事项履行：双方应按照其他约定事项的内容履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，提供专业服务、资金支持、技术支持或其他相关服务的独立主体。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业意见或服务；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3法律法规规定必须引入第三方参与。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的专业服务或产品存在缺陷，导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价款的_________%；3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用或承诺的赔偿金额。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，不受甲乙双方干涉；4.1.3第三方有权获得约定的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、专业的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照法律法规的规定，履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方独立承担法律责任；5.1.2第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不承担对其他第三方的责任。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意；5.2.2第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利和义务；5.2.3第三方介入合同履行，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项；6.1.2甲乙双方共同邀请第三方介入；6.1.3第三方接受邀请，并与甲乙双方签订合作协议；6.1.4第三方按照合作协议履行职责；6.1.5第三方完成职责后，甲乙双方根据合同约定支付报酬。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确；7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方提供的专业服务或产品的费用；7.2.2第三方因履行职责产生的合理费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；8.2如协商不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决争议。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方完成其职责；9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已履行部分，并结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、履约期限、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.物业费缴纳协议要求：明确物业费的缴纳方式、时间、金额、责任等内容。说明：本附件为房屋交付后的物业管理协议，双方签字（或盖章）后生效。3.税费缴纳证明要求：提供购房款缴纳凭证、税费缴纳凭证等。说明：本附件作为交易税费缴纳的证明，由买受人提供。4.居间服务协议要求：明确居间服务方的基本信息、服务内容、服务费用、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为居间服务协议，双方签字（或盖章）后生效。5.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳凭证。说明：本附件作为履约保证金的缴纳证明，由买受人提供。6.第三方合作协议要求：明确第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件为第三方介入时的合作协议，双方签字（或盖章）后生效。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为争议解决协议，双方签字（或盖章）后生效。8.合同解除协议要求：明确合同解除条件、程序、责任等内容。说明：本附件为合同解除协议，双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按约定时间交付房屋：出卖人应向买受人支付违约金，金额为交易总价款的_________%。出卖人提供虚假房屋信息：出卖人应退还买受人已支付的购房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按约定时间支付购房款：买受人应向出卖人支付违约金，金额为未支付购房款总额的_________%。买受人提供虚假个人信息：买受人应承担由此产生的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.居间服务方违约行为及责任认定居间服务方未按约定提供居间服务：居间服务方应退还买受人已支付的居间服务费，并赔偿买受人因此遭受的损失。居间服务方泄露买受人信息：居间服务方应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定第三方提供的服务或产品存在缺陷：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的_________%。第三方因自身原因导致合同无法履行：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的费用或承诺的赔偿金额。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按计划入住，出卖人应向买受人支付违约金人民币________元。全文完。2024版共有产权房屋存量房买卖居间合同（含物业费结算）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.履约期限及条件4.1履约期限4.2履约条件4.3履约责任5.物业费结算5.1物业费标准5.2物业费结算方式5.3物业费结算时间5.4物业费结算地点6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付责任7.房屋验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收责任8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户责任9.交房前费用9.1水电费9.2物业费9.3其他费用10.交房后费用10.1水电费10.2物业费10.3其他费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________1.2买受人信息（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________1.3居间方信息（1）名称：________________（2）住所地：________________（3）联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋权属：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款方式：________________3.3付款时间：（1）首付款：人民币________________元整，于签订本合同之日起________________日内支付；（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付前支付；3.4付款地点：________________4.履约期限及条件4.1履约期限：自本合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。4.2履约条件：（1）出卖人应保证房屋权属清晰，无任何争议；（2）买受人应按照本合同约定支付房屋价款；（3）双方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋及相关费用。5.物业费结算5.1物业费标准：按照________________物业管理公司的收费标准执行。5.2物业费结算方式：（1）买受人应自房屋交付之日起，按月向物业管理公司缴纳物业费；（2）物业费结算时间为每月的________________日。5.3物业费结算时间：每月的________________日。5.4物业费结算地点：________________6.房屋交付6.1房屋交付时间：________________6.2房屋交付条件：（1）房屋权属清晰，无任何争议；（2）房屋结构完整，符合规划设计要求；（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。6.3房屋交付责任：（1）出卖人应按照本合同约定的时间、地点交付房屋；（2）买受人应在接到交付通知后，按约定时间、地点接收房屋。8.房产过户8.1过户时间：买受人应于房屋交付后的________________日内完成房屋产权过户手续。8.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等，均由买受人承担。8.3过户责任：出卖人应提供完整的房产过户所需文件，并配合买受人办理过户手续。9.交房前费用9.1水电费：房屋交付前的水电费由出卖人承担，买受人应按照实际使用情况向水电网缴费。9.2物业费：房屋交付前的物业管理费由出卖人承担，买受人应自房屋交付之日起按照合同约定缴纳。9.3其他费用：除上述费用外，交房前产生的其他费用，如房屋维修基金、供暖费等，均由出卖人承担。10.交房后费用10.1水电费：房屋交付后，买受人应按照实际使用情况向水电网缴费。10.2物业费：买受人应自房屋交付之日起按月向物业管理公司缴纳物业费。10.3其他费用：交房后产生的其他费用，如房屋维修、装修等，由买受人自行承担。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任：（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定；（3）违约方若导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的全部损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构：若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同解除13.1合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起________________日内予以确认。13.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的房屋及款项。14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：合同如有变更，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除：合同解除后，双方应立即终止所有未履行的合同义务，并按照合同约定处理剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的，是为了协助甲、乙双方完成合同约定的交易、过户、评估、担保等事宜。16.第三方介入的同意16.1第三方介入前，甲、乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的具体职责和权限。16.2甲、乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式和介入时间。17.第三方职责与权限17.1第三方应根据甲、乙双方的授权，独立、公正地履行其职责。17.2第三方的职责包括但不限于：（1）协助甲、乙双方完成交易手续；（2）对房屋进行评估；（3）提供担保服务；（4）提供法律咨询；（5）其他甲、乙双方约定的服务。17.3第三方的权限包括但不限于：（1）代表甲、乙双方与相关机构进行沟通；（2）签署必要的文件；（3）收取相关费用；（4）其他甲、乙双方授予的权限。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，但不得超过甲、乙双方因此遭受的直接损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲、乙双方之间的责任划分：（1）第三方应独立承担因其自身过失导致的损失；（2）甲、乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失；（3）第三方在履行职责过程中，若因甲、乙双方的原因导致损失，甲、乙双方应共同承担。19.2第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）各第三方应独立承担因其自身过失导致的损失；（2）若各第三方之间存在合作关系，应按照合作协议承担相应的责任。20.第三方变更与退出20.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前书面通知甲、乙双方，并取得甲、乙双方的同意。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定或协商结果承担。21.2若