银行房屋抵押贷款合同2

第第页合同编号:________银行房屋抵押贷款合同2甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人为：贷款银行（以下简称为“甲方”）与借款人（以下简称为“乙方”）。鉴于乙方为实现房屋购买目的，向甲方申请房屋抵押贷款，甲方同意在乙方足额、有效担保的前提下，向乙方贷款。本合同旨在明确双方在房屋抵押贷款过程中的权利、义务与责任，确保合同履行过程中的合法权益得到保障。合同背景：乙方拟购买位于______市______区______路的房产（以下简称“抵押房产”），为筹集购房资金，向甲方申请房屋抵押贷款。甲方在审查乙方的资信状况、还款能力及抵押房产的价值后，同意向乙方贷款。双方为明确各自权利义务，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方申请的房屋抵押贷款总额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。2.支付方式：甲方一次性将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。3.支付账户：乙方指定以下账户为贷款收款账户：户名：______账号：______开户行：______乙方应确保上述账户真实、有效，如因乙方账户问题导致贷款无法正常发放，乙方应承担相应责任。4.贷款发放条件：（1）乙方已向甲方合法、有效的担保；（2）乙方已按照甲方要求办理完毕房屋抵押登记手续；（3）乙方已按甲方要求提交了相关申请材料，并通过甲方审核。5.贷款发放时间：在满足贷款发放条件后，甲方将在3个工作日内将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。6.乙方应按照本合同的约定用途使用贷款，不得挪作他用。如乙方违反约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。7.乙方承诺按照本合同约定的还款计划及时还款。如乙方未按约定还款，甲方有权按照相关规定收取逾期利息，并有权采取法律手段追究乙方违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起算，共计______年，到期日为______年______月______日。乙方应按照约定的还款计划，在贷款到期日前还清全部贷款本息。2.履行地点：乙方应在贷款发放后，按照甲方的要求，在______市______区______路（抵押房产所在地）的不动产登记机构办理房屋抵押登记手续，并将抵押权证交由甲方保管。3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方真实、完整的贷款申请材料，并对乙方的资信状况进行审查。甲方在贷款发放后，有权要求乙方按照约定用途使用贷款，并对贷款使用情况进行监督。甲方应按照约定的时间和金额发放贷款，不得无故拖延或拒付。甲方在乙方违约时，有权采取法律手段追回贷款，并要求乙方支付逾期利息及相关费用。（2）乙方的权利与义务：乙方有权按照合同的约定获得贷款，并按照约定的用途使用。乙方应如实贷款申请材料，不得有任何虚假陈述。乙方应按时足额还款，并承担因违约产生的逾期利息及其他相关责任。乙方在贷款期间，应保持抵押房产的完好，并按时缴纳相关的税费。4.违约责任：如乙方未按约定还款，甲方有权根据法律规定和合同约定，采取以下措施：（1）收取逾期利息；（2）提前收回贷款；（3）依法申请拍卖抵押房产；（4）要求乙方支付因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。如甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方按照约定履行合同，并承担因违约产生的相应责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在履行本合同过程中，可能涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息。双方同意对在合同履行过程中获取的对方信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本保密条款在本合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至贷款银行所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）合同的变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。（2）合同的解除：在以下情况下，甲方有权提前解除本合同：A.乙方未按约定用途使用贷款；B.乙方未按时足额还款，经甲方催告后仍未改正；C.乙方违反本合同的其他约定，导致合同无法继续履行。在合同解除的情况下，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本金、利息及因解除合同所产生的其他费用。双方确认，本合同的变更与解除均需采用书面形式，口头协议无效。在合同变更或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款及争议解决条款。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式送达对方。双方同意以下地址为各自的送达地址，除非一方提前书面通知对方变更地址：甲方送达地址：______市______区______路______号乙方送达地址：______市______区______路______号任何通知在下列情况下视为已送达：（1）直接交给收件人；（2）以邮寄方式寄出，寄出后3个工作日内视为送达；（3）以电子邮件或传真方式发送，发送后1个工作日内视为送达。2.其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件包括但不限于双方的身份证明文件、贷款申请材料、还款计划表等，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：