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文档简介
合同编号:合同双方:名称:地址:法定代表人:联系电话:名称:地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方为房屋建设项目发起方,乙方为房屋建设施工方,双方经友好协商,就房屋建设事项达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程规模:1.4工程内容:二、合同价格与支付2.1合同总价:人民币(大写):元整(小写):元。2.2支付方式:2.3支付进度:三、工程进度与质量要求3.1工程进度:3.2质量标准:四、合同的履行4.1甲方义务:4.2乙方义务:五、违约责任5.1甲方违约:5.2乙方违约:六、争议解决6.1双方在履行本合如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同的签订、修改和解除:7.2合同的有效期:7.3合同的保管:八、合同的签订本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:注意事项:1.仔细阅读并理解合同全文,确保双方权益。2.确认合同双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误。3.明确合同总价、支付方式、支付进度等经济条款。4.关注工程进度、质量标准等合同履行条款。5.了解违约责任,确保双方在履行合同过程中的权益。6.熟悉争议解决方式,包括友好协商和诉讼途径。7.注意合同的签订、修改和解除条件及有效期。8.确保合同正本由双方妥善保管。解决办法:1.针对合同内容有疑问或需要修改的部分,及时与对方沟通,达成一致意见。2.如有法律问题,请咨询专业律师,以确保合同的合法性。3.在签订合同前,对合同双方进行实地考察,了解对方的信誉和履约能力。4.在履行合同过程中,定期跟踪工程进度和质量,确保项目按约定进行。6.在合同中明确违约责任,以防止一方违约导致损失。7.在签订合双方共同见证,确保合同的真实性和有效性。法律名词及名词解释:1.甲方:指合同中的发起方,承担合同约定的权利和义务。2.乙方:指合同中的施工方,承担合同约定的权利和义务。3.合同总价:指双方约定的工程总费用。4.支付方式:指双方约定的支付合同价款的方式,如分期支付、一次性支付等。5.支付进度:指根据工程进度,双方约定的付款时间及比例。6.工程进度:指工程项目从开始施工到竣工交付的时间和进度安排。7.质量标准:指工程项目应达到的质量要求,如国家标准、行业标准等。8.违约责任:指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时,应承担的违约责任和损失赔偿。9.争议解决:指双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。10.合同签订地:指合同签订的地点,通常为甲方或乙方所在地。应用场合:1.适用于甲方为房屋建设项目发起方,乙方为房屋建设施工方之间的合同签订。2.适用于各类房屋建设项目的施工合同签订。3.适用于建筑公司与其他合作方(如材料供应商、设计单位等)之间的合同签订。补充条款:1.工程变更条款:当工程进度、内容或规模发生变化时,双方应协商一致,并按照约定的变更程序进行调整。2.不可抗力条款:因不可抗力因素导致工程进度延误或无法履行合同义务时,双方应协商解决,根据实际情况调整合同履行期限和费用。3.保密条款:双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等,未经对方同意,不得向第三方泄露。4.知识产权保护条款:双方在合同履行过程中所涉及的知识产权,归各自所有,未经对方同意,不得侵犯对方的知识产权。5.安全事故处理条款:当发生安全事故时,双方应立即采取措施防止事故扩大,并按照法律法规和约定承担相应责任。附件列表:1.甲方提供的工程设计文件、施工图纸等相关资料。2.乙方提供的施工方案、施工组织设计等相关资料。3.工程进度计划表:包括工程各阶段的开始和结束时间。4.质量检验报告:包括工程质量验收标准和验收程序。5.材料合格证明:包括工程所需
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