2024版中介合作佣金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版中介合作佣金协议本合同目录一览1.合作范围与内容1.1合作业务的范围1.2合作业务的内容2.佣金比例与计算方式2.1佣金比例2.2佣金计算方式3.佣金支付与结算3.1佣金支付时间3.2佣金支付方式3.3佣金结算流程4.合作期限4.1合作期限的起始时间4.2合作期限的终止条件5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况6.合作双方的权利与义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约行为的处理方式8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期13.其他条款13.1合作双方的签字盖章13.2合同的附件14.合同的修订历史记录14.1修订历史记录的保存方式14.2修订历史记录的查阅方式第一部分：合同如下：1.合作范围与内容1.1合作业务的范围（一）房地产买卖中介服务；（二）房地产租赁中介服务；（三）企业并购、股权转让、融资租赁等金融服务；（四）其他双方协商确定的合作事项。1.2合作业务的内容（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋的面积、价格、位置、配套设施等；（2）乙方应根据甲方提供的房源信息，向潜在买家或承租人进行推广和介绍，并协助甲方与买家或承租人进行洽谈；（3）甲方在收到乙方介绍的买家或承租人后，应尽最大努力与买家或承租人达成交易或租赁协议；（4）乙方在协助甲方与买家或承租人达成交易或租赁协议后，应按照本合同约定的佣金比例向甲方支付佣金。2.佣金比例与计算方式2.1佣金比例本合同所述的佣金比例为：（一）房地产买卖中介服务，佣金比例为成交价的1%；（二）房地产租赁中介服务，佣金比例为租金的1个月；（三）企业并购、股权转让、融资租赁等金融服务，佣金比例由双方另行商定。2.2佣金计算方式（1）对于房地产买卖中介服务，佣金计算基数为实际成交价格；（2）对于房地产租赁中介服务，佣金计算基数为实际租金；（3）对于企业并购、股权转让、融资租赁等金融服务，佣金计算方式由双方另行商定。3.佣金支付与结算3.1佣金支付时间（1）在房地产买卖中介服务中，佣金支付时间为签署《房屋买卖合同》之日起5日内；（2）在房地产租赁中介服务中，佣金支付时间为签署《房屋租赁合同》之日起5日内；（3）在企业并购、股权转让、融资租赁等金融服务中，佣金支付时间由双方另行商定。3.2佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________3.3佣金结算流程（1）甲方应向乙方提供与交易相关的全部资料，包括但不限于《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》等；（2）乙方应根据甲方提供的资料，计算应支付的佣金金额；（3）甲方在收到乙方支付的佣金后，应向乙方出具佣金收据。4.合作期限4.1合作期限的起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合作期限的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。5.保密条款5.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，甲方和乙方在合作过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、房源信息、商业计划等。5.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合作期限终止后____年。5.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）经双方书面同意，向第三方披露的信息；（3）因不可抗力因素导致信息泄露的情况。6.合作双方的权利与义务6.1合作双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供中介服务；（2）乙方有权根据本合同的约定向甲方支付佣金；（3）双方均有权要求对方履行合同约定的义务。6.2合作双方的义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息和客户信息；（2）乙方应根据甲方提供的房源信息，积极推广和介绍，并协助甲方与买家或承租人进行洽谈；（3）双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约行为的处理方式（1）一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）一方违约导致合同无法履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的____%作为违约金；（3）一方违约的，对方有权要求违约方在一定期限内履行合同义务，如违约方仍未履行，对方有权解除本合同。9.争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在本合同签订后____日内解决争议，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除或变更合同。10.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.合同的终止11.1合同终止的条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方终止合同。11.2合同终止后的处理事项（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）合同终止后，乙方应向甲方支付尚未支付的佣金；（3）合同终止后，双方应对合作过程中获取的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；（4）合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事项。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止日期本合同在合同终止条件满足之日起终止。14.合同的修订历史记录14.1修订历史记录的保存方式本合同的修订历史记录应由双方共同保存，并以书面形式记录。14.2修订历史记录的查阅方式任何一方均有权查阅本合同的修订历史记录，但需提前通知对方。查阅时，双方应共同参与，确保查阅的准确性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》附件说明：本附件为双方合作的具体业务合同，包含了房屋交易或租赁的详细条款。2.附件二：佣金计算明细表附件说明：本附件详细记录了佣金的计算方法，包括计算基数、佣金比例等。3.附件三：保密信息清单附件说明：本附件列出了双方在合作过程中需要保密的信息，包括客户信息、房源信息等。4.附件四：修订历史记录附件说明：本附件记录了合同的修订历史，包括修订的日期、内容等。5.附件五：双方签字盖章的合同副本附件说明：本附件为合同的正式副本，需双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约责任：违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：若甲方未能向乙方提供真实、准确的房源信息，导致交易失败，甲方需支付乙方相应的违约金。2.未能按照本合同的约定支付佣金违约责任：违约方需向守约方支付合同总价款的相应比例作为违约金。示例说明：若乙方未能在规定时间内向甲方支付佣金，乙方需支付甲方合同总价款的5%作为违约金。3.未能按照本合同的约定履行合作义务违约责任：违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：若甲方未能协助乙方与买家或承租人达成交易或租赁协议，甲方需向乙方支付相应的违约金。4.违反保密条款违约责任：违约方需承担泄露信息的后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：若乙方未经甲方同意，向第三方披露了甲方的保密信息，乙方需向甲方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素法律解释：不可抗力因素是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的应用：若合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。2.合同有效期法律解释：合同有效期是指合同自签字（或盖章）之日起至合同终止条件满足之日止的期间。本合同中的应用：本合同的有效期为签字（或盖章）之日起至____年。3.违约金法律解释：违约金是指违约方因违约行为所需支付给守约方的金钱赔偿。本合