2025年度常州二手房过户税费减免与流程简化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常州二手房过户税费减免与流程简化服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律适用与解释2.服务内容2.1税费减免范围2.2流程简化措施2.3服务期限3.服务提供方3.1服务提供方资质3.2服务提供方责任4.服务接受方4.1服务接受方资质4.2服务接受方责任5.服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3退费规定6.税费减免条件6.1减免对象6.2减免额度6.3减免程序7.流程简化措施7.1流程优化方案7.2流程实施时间7.3流程实施效果评估8.服务质量保证8.1质量标准8.2质量监控措施8.3质量问题处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：税费减免明细13.2附件二：流程简化方案13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1通知与送达14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止14.4合同份数与保管14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2025年度常州二手房过户税费减免与流程简化服务协议》。1.1.2“服务提供方”指提供税费减免与流程简化服务的机构或个人。1.1.3“服务接受方”指接受税费减免与流程简化服务的二手房过户买卖双方。1.1.4“税费减免”指在二手房过户过程中，根据本合同约定，由服务提供方协助服务接受方享受的税费减免政策。1.1.5“流程简化”指在二手房过户过程中，通过优化流程，缩短办理时间，提高办理效率的措施。1.2法律适用与解释本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的歧义，应按有利于保护服务接受方的原则进行解释。2.服务内容2.1税费减免范围2.1.1服务提供方将协助服务接受方了解并申请适用的税费减免政策。2.1.2服务提供方将提供必要的文件准备和提交服务，确保服务接受方符合减免条件。2.2流程简化措施2.2.1服务提供方将提供专业的咨询，指导服务接受方如何简化过户流程。2.2.2服务提供方将协助服务接受方准备相关文件，确保文件齐全、规范。2.2.3服务提供方将协调相关部门，加快过户流程的办理速度。3.服务提供方3.1服务提供方资质3.1.1服务提供方须具备合法的营业执照和从事二手房过户服务的资质。3.1.2服务提供方应具备专业的税务知识和二手房过户流程经验。4.服务接受方4.1服务接受方资质4.1.1服务接受方须为具备完全民事行为能力的自然人或合法成立的法人。4.1.2服务接受方应保证所提供的信息真实、准确、完整。5.服务费用5.1费用标准5.1.1服务费用按照服务提供方规定的标准执行。5.1.2服务费用包括但不限于税费减免咨询费、文件准备费、流程协调费等。5.2费用支付方式5.2.1服务费用应在服务提供方提供服务后一次性支付。5.2.2服务费用支付方式为人民币，可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。5.3退费规定5.3.1若服务提供方未能按约定提供符合合同要求的服务，服务接受方有权要求退还部分或全部服务费用。5.3.2退费具体事宜由双方协商确定，并签订书面协议。6.税费减免条件6.1减免对象6.1.1减免对象为符合国家规定的二手房过户税费减免政策的买卖双方。6.2减免额度6.2.1减免额度根据国家相关规定及服务接受方实际情况确定。6.3减免程序6.3.1服务接受方需按照服务提供方指导，准备相关材料，并按时提交申请。6.3.2服务提供方将在收到申请后，及时办理减免手续，确保服务接受方享受减免政策。7.流程简化措施7.1流程优化方案7.1.1服务提供方将根据服务接受方的情况，制定个性化的流程优化方案。7.2流程实施时间7.2.1流程实施时间从服务提供方收到完整申请材料之日起计算。7.3流程实施效果评估7.3.1服务提供方将在流程实施完毕后，对流程简化效果进行评估，并向服务接受方提供书面报告。8.服务质量保证8.1质量标准8.1.1服务提供方保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。8.1.2服务提供方保证在规定的时间内完成税费减免和流程简化工作。8.2质量监控措施8.2.1服务提供方应建立服务质量监控体系，对服务过程进行全程监控。8.2.2服务提供方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量达到合同约定标准。8.3质量问题处理8.3.1服务接受方对服务质量有异议时，应向服务提供方提出书面投诉。8.3.2服务提供方应在接到投诉后3个工作日内予以回复，并采取相应措施解决质量问题。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同履行期间及合同终止后三年内，双方均应履行保密义务。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的；10.1.2一方提供虚假信息，导致对方遭受损失的；10.1.3一方违反保密义务，导致对方遭受损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经服务提供方盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3合同因法定事由终止。12.3合同解除条件12.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；12.3.2经双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：税费减免明细13.1.1列明各项税费减免的具体项目和标准。13.2附件二：流程简化方案13.2.1详细列出流程简化的具体措施和实施步骤。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于服务提供方资质证明、服务接受方身份证明等。14.其他14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达。14.2合同修改与补充14.2.1合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同解除与终止14.3.1合同解除与终止的具体事宜按本合同约定执行。14.4合同份数与保管14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同解释权14.5.1本合同解释权归服务提供方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方是指除服务提供方和服务接受方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、机构或企业。1.2第三方介入情形1.2.1在合同履行过程中，若因特殊原因，需要第三方介入以协助完成税费减免或流程简化工作，则视为第三方介入。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。2.2责任限额2.2.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由服务提供方和第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。3.甲乙双方额外条款3.1服务提供方责任3.1.1服务提供方应对第三方的介入行为进行监督和管理，确保第三方履行合同义务。3.2服务接受方责任3.2.1服务接受方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。4.第三方责权利划分4.1责任划分4.1.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任范围仅限于协助服务提供方和服务接受方完成税费减免或流程简化工作。4.2权利划分4.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.3利益划分4.3.1第三方介入本合同履行过程中产生的利益，归服务提供方和服务接受方所有。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1服务提供方需向服务接受方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的原因和预期效果。5.2第三方介入审批5.2.1服务接受方应在收到服务提供方的申请后，对第三方介入进行审批。5.3第三方介入协议5.3.1经双方同意，服务提供方与第三方应签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。6.第三方介入合同条款6.1.1第三方介入的原因和目的；6.1.2第三方的责任范围；6.1.3第三方的权利和义务；6.1.4第三方的报酬及支付方式；6.1.5第三方的责任限额；6.1.6第三方介入的时间期限；6.1.7违约责任；6.1.8争议解决方式；6.1.9其他约定事项。7.第三方介入合同变更7.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应由服务提供方、服务接受方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入合同终止8.1第三方介入合同在履行过程中，如需终止，应由服务提供方、服务接受方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。9.第三方介入合同附件9.1.1第三方介入协议；9.1.2第三方资质证明；9.1.3第三方权利和义务说明；9.1.4第三方责任限额说明；9.1.5其他相关文件。10.第三方介入合同生效10.1第三方介入合同经服务提供方、服务接受方和第三方签字盖章后生效。11.第三方介入合同解释权11.1第三方介入合同的解释权归服务提供方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费减免明细要求：详细列出各项税费减免的具体项目和标准，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方享受的税费减免政策。2.附件二：流程简化方案要求：详细列出流程简化的具体措施和实施步骤，包括但不限于文件准备、办理手续、时间节点等。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方如何简化过户流程。3.附件三：服务提供方资质证明要求：提供服务提供方的营业执照、相关资质证书等证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明服务提供方具备合法的营业执照和从事二手房过户服务的资质。4.附件四：服务接受方身份证明要求：提供服务接受方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明服务接受方的身份和资格。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的原因、目的、责任范围、权利义务、报酬及支付方式、责任限额、时间期限、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的详细内容和双方的权利义务。6.附件六：变更协议要求：详细列出合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。7.附件七：终止协议要求：详细列出合同终止的原因、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同终止的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按约定提供符合合同要求的服务；1.2服务接受方未按约定提供真实、准确、完整的材料；1.3第三方未按约定履行合同义务；1.4双方未按约定支付费用；1.5一方违反保密义务；1.6一方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；2.3一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。3.示例说明：3.1服务提供方未在约定的时间内完成税费减免工作，导致服务接受方遭受损失，服务提供方应承担相应的赔偿责任；3.2服务接受方未提供真实房屋信息，导致服务提供方遭受损失，服务接受方应承担相应的赔偿责任；3.3第三方未按约定协助完成流程简化工作，导致服务提供方和服务接受方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4一方未按约定支付费用，另一方有权要求支付违约金；3.5一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.6一方未按约定履行争议解决程序，另一方有权依法向人民法院提起诉讼。全文完。2025年度常州二手房过户税费减免与流程简化服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（服务接受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就2025年度常州市二手房过户税费减免与流程简化服务事宜达成一致，签订本协议。2.2目的本合同旨在明确甲方为乙方提供二手房过户税费减免与流程简化服务，确保双方在合同履行过程中享有合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1）二手房：指已取得房屋所有权证，未进行过房屋所有权转移登记的房屋。2）税费减免：指在二手房过户过程中，根据国家和地方相关政策规定，减免部分税费。3）流程简化：指在二手房过户过程中，通过优化办理流程，缩短办理时间。3.2关键词解释1）过户：指二手房买卖双方依法办理房屋所有权转移登记的行为。2）税费：指二手房过户过程中，按照国家和地方相关政策规定，应缴纳的各项税费。3）办理流程：指二手房过户过程中，从签订合同到办理完毕所需经历的各项手续和步骤。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照合同约定，为乙方提供二手房过户税费减免与流程简化服务。2）甲方应按照合同约定，确保服务质量和效率。3）甲方应遵守国家法律法规，依法纳税。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供二手房过户税费减免与流程简化服务。2）乙方应按照合同约定，支付服务费用。3）乙方应配合甲方办理相关手续，确保服务顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为常州市。5.3合同履行方式1）甲方应在合同履行期间，按照合同约定为乙方提供二手房过户税费减免与流程简化服务。2）乙方应在合同履行期间，按照合同约定支付服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）本合同期满，自动终止。2）双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序1）终止本合同，应提前30日书面通知对方。2）终止本合同后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果1）本合同终止后，双方应按照约定结清服务费用。2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1）税费减免服务费：根据乙方实际过户房屋的税费情况，按实际减免税费的百分比计算。2）流程简化服务费：根据乙方实际过户房屋的复杂程度，按固定金额或按比例计算。3）其他相关费用：如因政策变动或特殊情况产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1）银行转账：乙方应在合同签订后5个工作日内，将服务费用一次性转入甲方指定账户。2）现金支付：乙方可在合同签订时，以现金形式支付服务费用。7.3支付时间1）税费减免服务费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付。2）流程简化服务费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付。3）其他相关费用：在产生额外费用后5个工作日内支付。7.4支付章件1）乙方支付服务费用时，应出具支付凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。2）甲方收到乙方支付的服务费用后，应及时出具收据，作为乙方支付服务费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未能在合同约定的时间内完成税费减免或流程简化服务，应向乙方支付合同金额的10%作为违约金。2）若甲方因自身原因导致乙方过户，应退还乙方已支付的全部服务费用，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付服务费用，应向甲方支付合同金额的10%作为违约金。2）若乙方因自身原因导致甲方无法提供服务，应退还甲方已支付的全部服务费用，并承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，除支付违约金外，还应根据实际情况向对方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于：1）直接经济损失；2）因违约造成的额外费用；3）因违约导致的其他损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术信息、商业秘密、合同内容等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的、不可避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加，双方应协商解决，合理分担损失。10.4不可抗力实例1）政策调整导致税费减免政策变化，影响合同履行。2）自然灾害导致过户流程中断，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方书面同意，甲方可以将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1）涉及国家秘密或商业秘密的合同内容。2）合同中明确约定不得转让的部分。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留在合同履行过程中对服务流程和标准的调整权，但调整不得损害乙方的合法权益。2）乙方同意甲方保留对服务过程中获取的信息的保密权。13.2特殊权力保留本合同中，双方约定的任何权利，未经对方书面同意，不得转让或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字之日起，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供相关资料和文件。2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款1）任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2）未经双方书面同意，任何一方不得自行增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：（盖章）签字：日期：（填写签订日期）乙方（服务接受方）：（盖章）签字：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.二手房买卖合同3.税费减免政策文件4.过户流程图5.服务费用明细表6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在约定时间内完成税费减免或流程简化服务。未按照合同约定调整服务流程和标准，损害乙方合法权益。未按照合同约定提供保密信息。2.乙方违约：未在约定时间内支付服务费用。未按照合同约定提供相关资料和文件。未配合甲方完成服务流程。违约行为的认定依据合同条款及双方签字确认的文件。三、法律名词及解释：1.税费减免：指在二手房过户过程中，根据国家和地方相关政策规定，减免部分税费。2.过户流程：指二手房买卖双方依法办理房屋所有权转移登记的行为。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的、不可避免且无法克服的事件。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时完成税费减免服务。解决办法：甲方应提供相关证明，说明未能完成的原因，并尽快采取措施解决问题。2.问题：乙方未在约定时间内支付服务费用。解决办法：乙方应按照合同约定支付服务费用，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方并协商解决方案。3.问题：因政策变动导致税费减免政策变化。解决办法：双方应重新协商税费减免方案，确保合同的继续履行。4.问题：因自然灾害导致过户流程中断。解决办法：双方应等待自然灾害结束后，尽快恢复过户流程，如因不可抗力导致无法恢复，应按照合同约定处理。5.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致意见。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁机构介入，以公正、公平的方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体第三方合同主体是指在2025年度常州二手房过户税费减免与流程简化服务协议中，作为甲方或乙方的协助方或服务提供方参与合同履行的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业的税费减免和流程简化服务。第三方应确保服务的质量和效率，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便提供服务。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，依法纳税。第三方应保守合同内容及相关商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成税费减免和流程简化服务。乙方有权要求甲方提供相关的政策文件和流程说明。乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。2.乙方利益条款乙方有权享受合同约定的税费减免优惠。乙方有权享受流程简化的便利，缩短过户时间。3.甲方的违约及限制条款若甲方未能在约定时间内完成税费减免和流程简化服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更或终止合同，否则应承担相应的法律责任。甲方不得泄露乙方的个人信息和商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况和政策变化，调整服务流程和标准。甲方可要求乙方提供必要的资料和文件，以便提供服务。2.甲方的利益条款甲方可根据合同约定，收取服务费用。甲方可享受乙方提供的税费减免和流程简化服务。3.乙方的违约及限制条款若乙方未在约定时间内支付服务费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更或终止合同，否则应承担相应的法律责任。乙方不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。全文完。2025年度常州二手房过户税费减免与流程简化服务协议2合同目录第一章总则1.1协议目的1.2协议范围1.3协议有效期1.4定义和解释第二章双方当事人信息2.1服务提供方信息2.2服务接受方信息第三章服务内容3.1税费减免政策3.2流程简化措施3.3服务范围3.4服务标准第四章服务费用4.1费用计算方式4.2付款方式4.3退费条款第五章服务期限5.1服务期限5.2服务续约5.3服务终止第六章保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密例外第七章知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任7.3合作成果的知识产权第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金8.4争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决结果第十章适用法律与争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖第十一章其他条款11.1协议生效11.2协议修改11.3协议附件11.4协议解除11.5协议不可分割性11.6协议生效日期第十二章合同签署与生效12.1签署方式12.2生效条件12.3生效日期第十三章协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除后果第十四章附则14.1通知方式14.2协议份数14.3协议解释权14.4协议生效日期合同编号_________第一章总则1.1协议目的1.2协议范围本协议适用于接受方在2025年度内办理的常州地区二手房过户业务。1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。1.4定义和解释（1）“税费减免”指根据国家和地方相关政策，对二手房过户过程中产生的税费进行减免。（2）“流程简化”指在符合法律法规的前提下，简化二手房过户流程，提高办理效率。第二章双方当事人信息2.1服务提供方信息服务方名称：_________服务方地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________2.2服务接受方信息接受方名称：_________接受方地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第三章服务内容3.1税费减免政策服务方将根据国家和地方相关政策，为接受方提供二手房过户税费减免服务。3.2流程简化措施（1）协助接受方准备相关材料；（2）提供专业指导，确保过户流程顺利进行；（3）协调相关部门，加快过户进度。3.3服务范围服务方提供的服务范围包括但不限于：（1）税费减免咨询；（2）过户流程指导；（3）过户手续办理；（4）相关费用支付。3.4服务标准（1）及时响应接受方需求；（2）确保服务质量；（3）严格遵守法律法规。第四章服务费用4.1费用计算方式服务费用将根据服务内容、工作量等因素进行计算。4.2付款方式接受方应按照服务方提供的付款方式，按时支付服务费用。4.3退费条款如因服务方原因导致服务无法正常进行，服务方应根据实际情况退还部分或全部服务费用。第五章服务期限5.1服务期限本协议服务期限为2025年度，自协议生效之日起至2025年12月31日止。5.2服务续约如双方同意，可另行签订续约协议，续约期限自原协议到期之日起计算。5.3服务终止如任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。第六章保密条款6.1保密信息双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。6.2保密义务双方对本协议中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密例外（1）法律法规要求披露的信息；（2）双方已公开的信息；（3）第三方合法获取的信息。第七章知识产权7.1知识产权归属本协议中涉及的技术、商业秘密等知识产权归各自所有者所有。7.2侵权责任如因一方侵犯对方知识产权，侵权方应承担相应的法律责任。7.3合作成果的知识产权双方合作产生的成果，其知识产权归双方共有，具体分配比例由双方另行约定。第八章违约责任8.1违约行为（1）服务方未按约定提供服务的；（2）接受方未按约定支付费用的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反知识产权条款的；（5）任何一方违反法律法规的。8.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。8.3违约金违约金的计算方式及数额由双方协商确定。8.4争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。9.4争议解决结果争议解决结果对双方具有约束力。第十章适用法律与争议管辖10.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本协议争议管辖地为协议签订地。第十一章其他条款11.1协议生效本协议自双方签署之日起生效。11.2协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.4协议解除（1）协议目的无法实现；（2）一方严重违约；（3）法律法规变更导致协议无法履行。11.5协议不可分割性本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。11.6协议生效日期本协议生效日期为_________年_________月_________日。第十二章合同签署与生效12.1签署方式本协议采用书面形式签署。12.2生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。12.3生效日期本协议自双方签署之日起生效。第十三章协议解除13.1解除条件如出现本协议第十一章第11.4条所述的解除条件，任何一方均可解除本协议。13.2解除程序协议解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3解除通知解除通知应采用书面形式，并注明解除原因。13.4解除后果协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十四章附则14.1通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）传真；（4）电子邮箱。14.2协议份数本协议一式_________份，双方各执_________份。14.3协议解释权本协议的解释权归协议双方共同享有。14.4协议生效日期本协议生效日期为_________年_________月_________日。服务提供方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：_________服务接受方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权本协议中，甲方有权决定服务流程的关键步骤，包括但不限于税费减免申请、材料提交、过户流程启动等。1.2甲方责任甲方应对服务过程中的所有信息保密，并对提供的信息的真实性、准确性负责。1.3甲方决策甲方有权根据实际情况调整服务方案，并需提前通知乙方。1.4甲方费用承担甲方承担因税费减免政策调整或流程简化措施变动而产生的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权本协议中，乙方有权决定服务流程的关键步骤，包括但不限于税费减免申请、材料提交、过户流程启动等。2.2乙方责任乙方应对服务过程中的