二零二五年度个人住房贷款联保合同（全新还款计划）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人住房贷款联保合同（全新还款计划）本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款发放日期1.5还款方式1.6还款期限1.7还款计划1.8贷款用途2.联保人信息2.1联保人姓名2.2联保人身份证号码2.3联保人联系方式2.4联保人住址2.5联保人工作单位2.6联保人收入情况3.联保责任3.1联保人承担的还款责任3.2联保人承担的逾期责任3.3联保人承担的违约责任3.4联保人承担的贷款利息承担3.5联保人承担的贷款本金承担4.合同生效与终止4.1合同生效条件4.2合同生效日期4.3合同终止条件4.4合同终止日期4.5合同解除条件4.6合同解除程序5.贷款逾期与违约处理5.1贷款逾期定义5.2贷款逾期责任5.3违约责任5.4逾期利息计算方法5.5违约金计算方法5.6逾期还款通知6.保险条款6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担6.5保险理赔流程7.信息披露与保密7.1信息披露原则7.2信息披露内容7.3保密条款7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1贷款合同附件11.2联保合同附件11.3其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明12.4签署人签名13.其他约定13.1通知方式13.2通知地址13.3其他约定事项14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共计20年。1.3贷款利率：年利率为4.5%，按浮动利率执行，每年调整一次。1.4贷款发放日期：2025年1月1日。1.5还款方式：等额本息还款法。1.6还款期限：每月1日还款，直至贷款本金及利息全部结清。1.7还款计划：首月还款金额为人民币5,833.33元，此后每月还款金额保持不变。1.8贷款用途：用于购买位于市区路的个人住房。2.联保人信息2.1联保人姓名：、2.2联保人身份证号码：11010119900307、1101011990030812352.4联保人住址：（市区路号）、（市区路号）2.5联保人工作单位：（公司）、（公司）2.6联保人收入情况：月收入人民币10,000元，月收入人民币8,000元。3.联保责任3.1联保人承担的还款责任：在借款人未能按时偿还贷款本息时，联保人应承担相应的还款责任。3.2联保人承担的逾期责任：若借款人逾期还款，联保人应承担逾期利息及违约金。3.3联保人承担的违约责任：若借款人违反合同约定，联保人应承担相应的违约责任。3.4联保人承担的贷款利息承担：联保人应承担借款人未偿还贷款期间的利息。3.5联保人承担的贷款本金承担：在借款人无力偿还贷款本金时，联保人应承担相应的贷款本金。4.合同生效与终止4.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同生效日期：2025年1月1日。4.3合同终止条件：贷款本金及利息全部结清或合同约定的其他终止条件成就。4.4合同终止日期：贷款本金及利息全部结清之日。4.5合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除。4.6合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，合同解除。5.贷款逾期与违约处理5.1贷款逾期定义：借款人未按合同约定日期偿还贷款本金或利息。5.2贷款逾期责任：借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担违约金。5.3违约责任：借款人违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.4逾期利息计算方法：按日计息，逾期利息=逾期本金×日利率。5.5违约金计算方法：按月计收，违约金=逾期本金×月利率×逾期月数。5.6逾期还款通知：贷款逾期后，银行将向借款人发送逾期还款通知。6.保险条款6.1保险类型：房屋贷款保证保险。6.2保险金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.3保险期限：与贷款期限一致。6.4保险费用承担：由借款人承担。6.5保险理赔流程：借款人发生保险事故，应立即通知保险公司，并按保险公司规定办理理赔手续。8.信息披露与保密8.1信息披露原则：本合同各方应遵循诚实信用原则，及时、准确、完整地向对方披露与贷款相关的信息。8.2信息披露内容：包括贷款金额、利率、期限、还款计划、逾期情况、违约责任等。8.3保密条款：除法律法规要求外，各方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。8.4违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：争议发生后，各方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.3争议解决地点：市区。9.4争议解决机构：市区人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：经各方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同变更程序：变更内容应以书面形式确定，并由各方签字（或盖章）。10.3合同解除条件：合同约定的解除条件成就或各方协商一致解除。10.4合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，合同解除，并书面通知对方。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同争议提交市区人民法院管辖。12.合同附件12.1贷款合同附件：包括贷款合同、借款凭证、还款计划表等。12.2联保合同附件：包括本合同、联保人身份证复印件、收入证明等。12.3其他附件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证等。13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日。13.2签署地点：市区银行。13.3签署人身份证明：各方签署人应提供有效的身份证件。13.4签署人签名：各方签署人应在合同上签名或盖章。14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式四份，各方各执一份，银行保留一份。14.2合同保管责任：各方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助各方履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。3.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并符合相关法律法规。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。5.第三方义务5.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合合同要求。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合作协议约定，及时、准确地向甲乙双方报告合同履行情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务分配。6.2第三方在合同履行过程中，仅代表其自身，不代替甲乙双方行使权利或承担义务。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方的服务内容、范围和标准；7.1.2第三方的责任和义务；7.1.3第三方的权利和收益；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方的保密义务；7.1.6第三方的违约责任。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方机构或个人。8.2双方签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。8.3第三方介入合同履行，甲乙双方应积极配合第三方的工作。8.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应的措施。9.第三方介入的终止9.1.1第三方违反合作协议，严重损害甲乙双方的合法权益；9.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。11.第三方介入的合同变更与解除11.1第三方介入的合同变更或解除，应遵循合作协议的约定。11.2协议变更或解除后，甲乙双方应重新签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。12.第三方介入的法律适用与管辖12.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的合同争议提交市区人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：详细列出贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划等信息。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的基本条款。2.联保合同要求：详细列出联保人的姓名、身份证号码、联系方式、住址、工作单位、收入情况等信息。说明：联保合同明确了联保人的责任和义务。3.联保人身份证复印件要求：提供联保人身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件用于证明联保人的身份。4.收入证明要求：提供近三个月的工资单、银行流水等证明收入情况的文件。说明：收入证明用于证明联保人的还款能力。5.房屋买卖合同要求：详细列出房屋的买卖双方、房屋基本信息、成交价格等信息。说明：房屋买卖合同是贷款用途的证明。6.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件。说明：房屋所有权证用于证明房屋的产权归属。7.保险合同要求：详细列出保险类型、保险金额、保险期限等信息。说明：保险合同是贷款保险的证明。8.还款计划表要求：列出每月还款日期、还款金额、累计还款金额等信息。说明：还款计划表用于记录和监控还款情况。9.逾期还款通知要求：记录逾期还款的日期、逾期金额、逾期利息等信息。说明：逾期还款通知用于提醒借款人及时还款。10.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、地点、机构等信息。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定日期偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：若借款人连续3个月未按时还款，应支付逾期利息和违约金。2.违约行为：联保人未按合同约定承担还款责任。责任认定：联保人应承担相应的还款责任，包括逾期利息和违约金。示例：若联保人未按时代为还款，应承担逾期利息和违约金。3.违约行为：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的个人信息，应承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行信息披露。责任认定：未披露信息的一方应承担相应的法律责任。示例：若甲乙双方未按约定披露贷款用途，应承担法律责任。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行合同变更或解除。责任认定：未按约定进行变更或解除的一方应承担相应的法律责任。示例：若甲乙双方未按约定进行合同变更，应承担法律责任。全文完。二零二五年度个人住房贷款联保合同（全新还款计划）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同当事人1.4合同签订地点1.5合同签订目的1.6合同签订依据1.7合同有效期限1.8合同变更与解除第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划2.6还款期限2.7还款频率2.8还款起始日期第三章联保人信息3.1联保人姓名3.2联保人身份证号码3.3联保人联系电话3.4联保人工作单位3.5联保人经济状况3.6联保人信用状况3.7联保人责任第四章贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途证明材料第五章贷款发放5.1贷款发放方式5.2贷款发放时间5.3贷款发放金额5.4贷款发放条件5.5贷款发放手续第六章贷款还款6.1还款时间6.2还款金额6.3还款方式6.4还款账户6.5还款逾期处理第七章贷款利率调整7.1利率调整方式7.2利率调整时间7.3利率调整条件7.4利率调整幅度第八章合同违约责任8.1逾期还款责任8.2贷款用途违规责任8.3联保人违约责任8.4信用记录影响8.5其他违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1贷款合同11.2联保协议11.3还款计划表11.4其他相关文件第十二章合同份数与生效12.1合同份数12.2合同生效条件12.3合同生效日期第十三章其他13.1法律适用13.2合同解释13.3合同签订人签字13.4合同签订日期13.5合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度个人住房贷款联保合同（全新还款计划）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同当事人甲方（贷款人）：_________银行乙方（借款人）：_________先生/女士丙方（联保人）：_________先生/女士1.4合同签订地点本合同签订地点为_________银行。1.5合同签订目的本合同签订目的为甲方向乙方提供个人住房贷款，并由丙方作为联保人提供担保。1.6合同签订依据本合同签订依据为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。1.7合同有效期限本合同自签订之日起生效，至贷款全部还清之日止。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更本合同在有效期内，经甲乙丙三方协商一致，可以对本合同进行变更。1.8.2合同解除1.8.2.1甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。1.8.2.2乙方有权在甲方违约的情况下解除本合同。第二章贷款基本信息2.1贷款金额乙方申请贷款金额为人民币_________元。2.2贷款期限本贷款期限为_________年。2.3贷款利率本贷款利率为年利率_________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式本贷款采用等额本息还款方式。2.5还款计划本贷款还款计划如下：|还款期数|每期还款金额|每期还款本金|每期还款利息|||||||第1期|____________|____________|____________||第2期|____________|____________|____________|||||||第N期|____________|____________|____________|2.6还款期限本贷款还款期限为_________年。2.7还款频率本贷款还款频率为每月还款一次。2.8还款起始日期本贷款还款起始日期为贷款发放之日起第_________个月。第三章联保人信息3.1联保人姓名丙方联保人姓名为：_________先生/女士。3.2联保人身份证号码丙方联保人身份证号码为：_________。3.3联保人联系电话丙方联保人联系电话为：_________。3.4联保人工作单位丙方联保人工作单位为：_________。3.5联保人经济状况丙方联保人经济状况良好，具备偿还贷款的能力。3.6联保人信用状况丙方联保人信用状况良好，无不良信用记录。3.7联保人责任丙方作为联保人，对本贷款承担连带保证责任。第四章贷款用途4.1贷款用途说明乙方承诺将本贷款用于购买个人住房。4.2贷款用途证明材料乙方需提供购房合同、首付款证明等贷款用途证明材料。第五章贷款发放5.1贷款发放方式本贷款采用银行转账方式发放。5.2贷款发放时间贷款发放时间为贷款批准之日起_________个工作日内。5.3贷款发放金额贷款发放金额为乙方申请的贷款金额。5.4贷款发放条件5.4.1乙方须满足贷款条件。5.4.2乙方须提供相关贷款申请材料。5.5贷款发放手续乙方需按照银行要求办理贷款发放手续。第六章贷款还款6.1还款时间本贷款每月还款日为每月的_________日。6.2还款金额本贷款每月还款金额为_________元。6.3还款方式本贷款还款方式为银行转账。6.4还款账户本贷款还款账户为乙方指定的还款账户。6.5还款逾期处理6.5.1逾期还款若乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息。6.5.2信用记录影响逾期还款将影响乙方的信用记录。第七章贷款利率调整7.1利率调整方式本贷款利率调整方式为按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。7.2利率调整时间利率调整时间为每年一月一日。7.3利率调整条件利率调整条件为中国人民银行发布的同期贷款基准利率调整。7.4利率调整幅度利率调整幅度按照中国人民银行发布的同期贷款基准利率调整幅度执行。第八章合同违约责任8.1逾期还款责任8.1.1乙方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期本金万分之五的逾期利息。8.1.2逾期还款超过30天，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付违约金。8.2贷款用途违规责任8.2.1乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3联保人违约责任8.3.1丙方如未履行联保责任，甲方有权要求乙方或丙方履行全部或部分担保责任。8.4信用记录影响8.4.1乙方或丙方的违约行为将影响其信用记录，并可能受到信用评级机构的降级处理。8.5其他违约责任8.5.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方连续三次逾期还款，甲方有权解除本合同。9.1.2乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1贷款全部还清，本合同终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1甲方应提前30日书面通知乙方解除或终止合同。9.3.2乙方应在接到通知后30日内办理相关手续。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用贷款。9.4.2甲方应协助乙方办理贷款结清手续。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规执行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同附件11.1贷款合同11.2联保协议11.3还款计划表11.4其他相关文件第十二章合同份数与生效12.1合同份数本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。12.2合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.3合同生效日期本合同生效日期为_________年_________月_________日。第十三章其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同签订人签字甲方（贷款人）：_________银行乙方（借款人）：_________先生/女士丙方（联保人）：_________先生/女士签字日期：_________年_________月_________日甲方（贷款人）：_________银行乙方（借款人）：_________先生/女士丙方（联保人）：_________先生/女士签字日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权根据市场情况调整贷款利率，乙方应在收到调整通知之日起15日内调整还款计划。说明：甲方作为贷款人，有权根据中国人民银行公布的基准利率和市场情况调整贷款利率，以保证甲方的利益不受市场波动影响。1.2甲方有权在乙方未按时还款或违约时，采取包括但不限于电话催收、短信催收、上门催收等多种催收方式。说明：甲方为了保障贷款的及时回收，有权采取多种催收方式，确保乙方的还款行为符合合同约定。1.3甲方有权在乙方违约的情况下，直接向丙方追索全部或部分贷款本金及利息。说明：甲方在乙方违约时，有权直接向联保人丙方追索，以减少自身的损失。1.4甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自转让或设定抵押、质押等担保权益。说明：甲方为了确保贷款的安全性，有权要求乙方在贷款期限内不得擅自转让或设定担保，以免影响贷款的安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供详细的贷款还款计划，包括每期还款金额、还款时间、还款本金和利息等。说明：乙方作为借款人，有权了解自己的还款计划，以便合理安排财务。2.2乙方有权要求甲方在贷款利率调整时，提供详细的利率调整依据和计算方法。说明：乙方有权了解利率调整的具体情况，以确保自己的权益不受不公平待遇。2.3乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得无故提高贷款利率或增加其他费用。说明：乙方有权要求甲方按照合同约定执行，不得在贷款期限内对乙方进行不合理的收费。2.4乙方有权要求甲方在合同解除或终止时，按照合同约定退还乙方已支付的全部贷款本金和利息。说明：乙方在合同解除或终止时，有权要求甲方退还已支付的贷款本金和利息，以维护自己的权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1乙方有权要求第三方中介机构在合同签订前提供详细的贷款信息和服务内容。说明：乙方作