城市居住区规划设计规范2018版

城市居住区规划设计规范2018版编号______________，项目名称____________一、项目概述1.1项目背景随着我国城市化进程的加快，城市居住区规划设计已成为城市规划的重要组成部分。为规范城市居住区规划设计，提高居住区建设质量，保障居民生活质量，特制定本规范。1.2项目目标本规范旨在指导城市居住区规划设计，确保居住区功能完善、环境优美、安全舒适，满足居民生活需求。1.3项目范围本规范适用于新建、改建、扩建的城市居住区规划设计。二、规划设计原则2.1规划设计原则a.以人为本：以满足居民生活需求为出发点，注重居民生活品质。b.生态优先：保护生态环境，实现人与自然和谐共生。c.可持续发展：合理利用资源，提高居住区环境质量。d.经济合理：在满足功能需求的前提下，降低建设成本。2.2规划设计要求a.居住区功能分区合理，满足居民生活需求。b.公共设施配套完善，满足居民日常生活需求。c.交通组织合理，方便居民出行。d.绿化景观丰富，提高居住区环境质量。2.3规划设计标准a.居住区用地面积：根据居住人口规模，合理确定居住区用地面积。b.居住区建筑密度：根据居住区用地面积和建筑高度，合理确定建筑密度。c.居住区绿地率：根据居住区用地面积，合理确定绿地率。d.居住区公共设施配套标准：根据居住区规模和居民需求，合理确定公共设施配套标准。三、规划设计内容3.1规划设计内容a.居住区总体布局：包括居住区用地范围、功能分区、道路系统、绿地系统等。b.居住区建筑设计：包括住宅建筑、公共建筑、配套设施等。c.居住区景观设计：包括绿地、水体、广场、小品等。d.居住区交通组织：包括道路、停车场、公共交通等。3.2规划设计深度a.居住区总体布局：应进行详细规划，明确用地范围、功能分区、道路系统、绿地系统等。b.居住区建筑设计：应进行方案设计，包括建筑平面、立面、剖面等。c.居住区景观设计：应进行方案设计，包括绿地、水体、广场、小品等。d.居住区交通组织：应进行详细规划，明确道路、停车场、公共交通等。四、规划设计审批4.1规划设计审批程序a.编制规划设计方案。b.提交规划设计方案审批。c.根据审批意见修改规划设计方案。d.编制规划设计说明书。e.提交规划设计说明书审批。4.2规划设计审批要求a.规划设计方案应符合国家相关法律法规和标准。b.规划设计方案应符合城市总体规划、控制性详细规划。c.规划设计方案应符合居住区规划设计规范。五、规划设计实施5.1规划设计实施程序a.编制规划设计实施方案。b.提交规划设计实施方案审批。c.根据审批意见修改规划设计实施方案。d.组织实施规划设计方案。5.2规划设计实施要求a.严格按照规划设计方案进行施工。b.确保规划设计方案的各项指标得到落实。c.加强施工过程中的监督管理。六、保密条款6.1本协议涉及到的敏感信息或商业秘密，双方应予以保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议涉及到的敏感信息或商业秘密。6.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方：_______________________乙方：____________________