出租居间服务合同

出租居间服务合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________居间方（以下简称丙方）：公司名称：__________法定代表人：__________营业执照号码：__________联系方式：__________公司地址：__________一、合同主体1.出租方甲方有权按照合同约定将租赁房屋出租给乙方，并收取租金及押金。甲方应保证所提供的租赁房屋信息真实、准确，且房屋不存在任何产权纠纷或其他法律问题。同时甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并在租赁期间保持房屋及附属设施的正常使用状态。2.承租方乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋。在租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋归还甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。3.居间方丙方作为居间方，有权按照合同约定为甲方和乙方提供居间服务，并收取居间服务费。丙方应如实向甲方和乙方提供租赁房屋的信息及双方的需求，协助双方签订租赁合同，并在租赁期间为双方提供必要的协助和支持。二、服务内容1.居间服务范围丙方为甲方和乙方提供的居间服务包括但不限于：寻找合适的租赁房源、协助双方进行房屋查看、协商租赁条款、促成租赁合同的签订等。2.出租方与承租方的需求确认丙方应在签订本合同前，充分了解甲方和乙方的需求，包括租赁房屋的位置、面积、价格、装修情况、租赁期限等方面的要求，并根据双方的需求进行匹配和推荐。三、租赁房屋信息1.房屋基本情况租赁房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋户型为__________，房屋用途为__________。2.房屋附属设施及家具家电租赁房屋内附属设施及家具家电包括但不限于：__________（详细列出附属设施及家具家电的名称、数量、型号等信息）。四、租金及支付方式1.租金标准及支付周期租金为每月人民币__________元（大写__________元整），支付周期为__________（如月付、季付、半年付、年付等）。乙方应在每个支付周期的前__________天内支付租金。2.押金及支付方式押金为人民币__________元（大写__________元整），乙方应在签订租赁合同后__________天内支付押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________天内将押金无息退还给乙方。五、居间服务费1.服务费标准丙方的居间服务费为人民币__________元（大写__________元整）。2.支付方式及时间乙方应在签订租赁合同后__________天内将居间服务费支付给丙方。六、各方权利与义务1.出租方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金及押金。甲方应保证租赁房屋的合法性及安全性，如因房屋问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并在租赁期间保持房屋及附属设施的正常使用状态。如房屋及附属设施出现故障，甲方应及时进行维修。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发觉乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。2.承租方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付的，应按照合同约定支付违约金。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给他人。3.居间方权利与义务丙方有权按照合同约定收取居间服务费。丙方应如实向甲方和乙方提供租赁房屋的信息及双方的需求，不得隐瞒或虚假陈述。丙方应协助双方签订租赁合同，并在租赁期间为双方提供必要的协助和支持。如因丙方原因导致租赁合同无法签订或履行的，丙方应承担相应的责任。丙方应保守甲方和乙方的商业秘密及个人隐私，不得泄露给第三方。七、合同的变更与解除1.变更条件与程序本合同的任何变更均需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或需要变更的，三方应按照法律规定和公平原则进行协商处理。2.解除条件与程序经甲、乙、丙三方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同约定支付租金或押金，逾期超过__________天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方使用，逾期超过__________天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如租赁房屋存在严重质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。如丙方未按照合同约定履行居间服务义务，给甲、乙双方造成损失的，甲、乙双方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.出租方违约责任如甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方使用，应按照合同约定向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如甲方未按照合同约定保持房屋及附属设施的正常使用状态，应及时进行维修，如给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除合同，应按照合同约定向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.承租方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或押金，应按照合同约定向甲方支付违约金。逾期超过__________天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。如乙方擅自解除合同，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.居间方违约责任如丙方未按照合同约定履行居间服务义务，应按照合同约定向甲、乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。如丙方故意隐瞒或虚假陈述租赁房屋的信息及双方的需求，给甲、乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.管辖法院或仲裁机构本合同签订地为__________（具体地点），如三方选择仲裁解决争议的，应明确仲裁机构的名称及地址。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或文件均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、传真送达、邮件送达等。2.送达地址确认甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________丙方的送达地址为：__________如任何一方变更送达地址，应及时书面通知其他各方。十一、保密条款1.保密内容本合同涉及的租赁房屋信息、租金及押金标准、居间服务费标准、各方的商业秘密及个人隐私等均为保密内容。2.保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后__________年。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，三方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或部分解除合同，以及如何分担损失等事宜。十三、其他条款1.合同的生效与终止本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同在租赁期满且乙方将房屋归还甲方，各方履行完各自的义务后终止。2.补充协议的约定本合同未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、附件1.租赁房屋的