2025年度企业总部办公场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业总部办公场地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度企业总部办公场地租赁合同甲方（出租方）：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公场地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的面积共计____________________平方米，具体位置为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币____________________元，租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：____________________。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。第四条租赁物的使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得利用租赁物进行非法经营。4.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。第五条维修与保养5.1租赁物内的设施、设备由甲方负责维修和保养。5.2乙方在使用过程中，如因操作不当导致设施、设备损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方在使用租赁物期间，应自行投保相应的保险，以保障自身利益。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付滞纳金及合同解除前的租金。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条合同解除（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，根据其提供的服务类型及合同约定确定。具体责任限额如下：（1）中介服务：中介服务方对本合同签订、履行过程中的错误或遗漏，承担不超过中介服务费总额的赔偿责任。（2）咨询服务：咨询方对本合同签订、履行过程中的错误或遗漏，承担不超过咨询费总额的赔偿责任。（3）评估服务：评估方对本合同签订、履行过程中的评估结果错误，承担不超过评估服务费总额的赔偿责任。（4）担保服务：担保方在本合同履行过程中，因担保原因导致甲方或乙方遭受损失的，承担不超过担保金额的赔偿责任。（5）保险服务：保险方在本合同履行过程中，因保险原因导致甲方或乙方遭受损失的，按照保险合同的约定承担赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方在本合同中的权利如下：（1）中介服务方有权获得中介服务费。（2）咨询服务方有权获得咨询费。（3）评估服务方有权获得评估服务费。（4）担保服务方有权获得担保费。（5）保险服务方有权获得保险费。第四条第三方义务4.1第三方在本合同中的义务如下：（1）中介服务方应确保提供真实、准确的中介信息，并对中介信息承担责任。（2）咨询服务方应提供专业、独立的咨询服务，并对咨询结果承担责任。（3）评估服务方应按照国家标准、行业规范进行评估，并对评估结果承担责任。（4）担保服务方应按照合同约定履行担保义务，并对担保责任承担责任。（5）保险服务方应按照保险合同的约定，承担相应的保险责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担甲乙双方的权利和义务。5.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，但不影响甲乙双方的权利和义务。5.3第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及其他方面。第六条第三方介入的具体条款6.1中介服务：若甲乙双方同意中介服务，应签订中介服务合同，明确中介服务的内容、费用、责任等。6.2咨询服务：若甲乙双方需要咨询服务，应签订咨询服务合同，明确咨询服务的范围、费用、责任等。6.3评估服务：若甲乙双方需要评估服务，应签订评估服务合同，明确评估服务的范围、费用、责任等。6.4担保服务：若甲乙双方需要担保服务，应签订担保服务合同，明确担保服务的范围、费用、责任等。6.5保险服务：若甲乙双方需要保险服务，应签订保险服务合同，明确保险服务的范围、费用、责任等。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本部分补充条款9.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本部分未涵盖的事项，仍按本合同其他条款执行。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物平面图要求：清晰展示租赁物的整体布局，包括房间、走廊、卫生间等设施的位置和面积。说明：附件一为租赁物的平面图，供乙方了解租赁物的具体布局。2.附件二：租赁物设施清单要求：详细列出租赁物内所有设施、设备的名称、型号、数量等。说明：附件二为租赁物设施清单，供乙方了解租赁物内所有设施、设备的情况。3.附件三：租赁物使用说明书要求：包括租赁物内所有设施、设备的使用说明、维护保养方法等。说明：附件三为租赁物使用说明书，供乙方正确使用和维护租赁物内的设施、设备。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：附件四为租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。5.附件五：维修费用结算凭证要求：提供乙方支付维修费用的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：附件五为维修费用结算凭证，证明乙方已支付维修费用。6.附件六：第三方服务合同要求：包括中介服务合同、咨询服务合同、评估服务合同、担保服务合同、保险服务合同等。说明：附件六为第三方服务合同，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时交付租赁物；（2）未按照合同约定提供租赁物内的设施、设备；（3）擅自改变租赁物的结构、用途；（4）未按时收取租金；（5）未按时修复租赁物内的设施、设备。乙方违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物的结构、用途；（3）未合理使用租赁物，导致租赁物损坏；（4）未按照合同约定使用租赁物内的设施、设备；（5）未按时支付维修费用。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：（1）未按时交付租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）未按照合同约定提供租赁物内的设施、设备的，甲方应修复或更换，并承担由此产生的费用；（3）擅自改变租赁物的结构、用途的，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）未按时收取租金的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；（5）未按时修复租赁物内的设施、设备的，甲方应修复或更换，并承担由此产生的费用。乙方违约责任认定：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；（2）擅自改变租赁物的结构、用途的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；（4）未按照合同约定使用租赁物内的设施、设备的，乙方应承担由此产生的损失；（5）未按时支付维修费用的，乙方应