二零二五年度梅州房产交易全程服务合同

二零二五年度梅州房产交易全程服务合同甲方（采购方）：甲方名称：梅州房产交易全程服务中心甲方地址：梅州市区路号甲方联系方式：075388888888法定代表人：乙方（供应方）：乙方名称：梅州房地产经纪乙方地址：梅州市区路号乙方联系方式：075377777777法定代表人：一、服务项目描述1.服务内容本合同服务内容包括但不限于：房产信息查询、看房陪同、谈判协调、合同起草、交易过户、贷款办理、产权登记等全程服务。乙方应按照甲方要求，提供专业、高效、贴心的房产交易全程服务。2.服务标准乙方提供的房产交易全程服务应符合国家相关法律法规及行业规范，确保交易过程合法、合规、安全。乙方保证所提供的服务质量，在服务过程中如有失误，乙方应承担相应责任。二、服务费用与支付1.服务费用本合同服务费用为人民币______元（大写：______）。甲方应在合同签订后______个工作日内支付服务费用的______%，即人民币______元。剩余服务费用在服务完成后______个工作日内支付。2.付款方式服务费用支付方式为银行转账，甲方将服务费用支付至乙方指定的银行账户。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务，服务期限为______个月。乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成各项服务内容。2.服务地点乙方应在梅州市行政区域内提供服务，具体服务地点根据甲方需求确定。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向梅州市人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督和评价。有权要求乙方在服务过程中提供必要的信息和资料，以保障交易的顺利进行。义务：按照合同约定支付服务费用。在乙方提供服务过程中，积极配合乙方的工作，提供必要的协助和便利。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方需求调整服务方案，并有权要求甲方提供必要的信息和资料。在服务完成后，有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。义务：按照合同约定提供专业、高质量的服务。严格保守甲方的商业秘密和个人隐私。六、服务效果与满意度1.服务效果乙方应确保提供的房产交易全程服务达到合同约定的效果，包括但不限于成功完成房产交易、满足甲方交易需求等。甲方对服务效果的满意度，将通过服务结束后双方书面确认的方式进行。2.满意度评价甲方有权对乙方提供的服务进行评价，包括服务态度、服务质量、工作效率等方面。乙方应根据甲方评价结果，及时改进服务，提高服务质量。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费用支付乙方完成合同约定的服务后，甲方应按照合同约定的时间和比例支付剩余服务费用。3.尾款在乙方完成所有服务且甲方满意后，甲方应支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任与争议解决1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、交易数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字