2025会计基础知识重点：融资租赁合同

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条租赁物1.1本合同租赁物为：详见附件。1.2乙方应按照约定使用租赁物，并确保租赁物安全、完好。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自租赁物交付之日起计算。2.2租赁期满后，乙方有权按照双方约定续租或购买租赁物。第三条租金及支付方式3.1本合同租金共计人民币元（大写：元整）。（1）每期租金为人民币元（大写：元整）。（2）乙方应在每个租赁期届满前个工作日支付下一期租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的%支付滞纳金。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应在合同签订后个工作日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物后个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3乙方对租赁物的质量、性能有异议的，应在验收合格后个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后个工作日内予以答复。第五条维修与保养5.2乙方应按照甲方提供的操作手册正确使用租赁物，并定期进行保养。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求返还租赁物，并支付相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，修改合同文本，重新签字盖章。2.明确租赁物及租赁期限：详细描述租赁物的名称、规格、数量等信息，并明确租赁期限。避免因描述不明确导致的纠纷。解决办法：双方充分沟通，详细描述租赁物及租赁期限，并在合同中明确表述。3.租金支付及逾期违约问题：确保租金支付方式、金额及逾期违约金等条款清晰明确。避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法：双方协商一致，明确租金支付方式、金额及逾期违约金等条款，并在合同中予以表述。4.租赁物的交付与验收：约定明确的交付时间、验收标准及异议提出时限。确保租赁物的质量、性能符合约定。解决办法：双方协商一致，约定明确的交付时间、验收标准及异议提出时限，并在合同中予以表述。解决办法：双方协商一致，明确维修与保养责任，并在合同中予以表述。6.合同变更与解除：约定合同变更、解除的条件及程序，确保双方权益。解决办法：双方协商一致，明确合同变更、解除的条件及程序，并在合同中予以表述。7.违约责任：约定明确的违约责任及违约金等条款，确保双方权益。解决办法：双方协商一致，明确违约责任及违约金等条款，并在合同中予以表述。8.争议解决：约定明确的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：双方协商一致，明确争议解决方式，并在合同中予以表述。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其提供给承租人使用的当事人。2.承租人：指租赁租赁物并按照约定支付租金的当事人。3.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。6.逾期违约金：指承租人逾期支付租金应当按照约定支付给出租人的违约费用。7.维修与保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。8.违约责任：指当事人违反合同约定应当承担的法律责任。9.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷后，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.企业间的融资租赁业务。2.个人与租赁公司之间的融资租赁业务。3.其他需要租赁融资的场合。补充条款：1.租赁物的保险：双方可约定由谁购买租赁物的保险，以及保险费用由谁承担。2.租赁物的更换与维修：明确租赁物在使用过程中出现问题时，双方如何承担责任。3.租赁物的归属：约定租赁期满后，租赁物的归属问题。4.合同的转让：明确合同是否可以转让，以及转让的条件和程序。5.法律法规变化：约定如果因法律法规变化导致合同无法履行，双方如何承担责任。附件列表：1.租赁物清单：详细描述租赁物的名称、规格、数