叫公寓租赁合同范本

叫公寓租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方之租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的坐落地点：__________________________

1.2租赁物的建筑结构：__________________________

1.3租赁物的建筑面积：__________________________平方米

1.4租赁物的权属证书：__________________________

1.5租赁物的用途：__________________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方应按本合同约定的租金向甲方支付。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第三条租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符或损坏，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以修复或更换。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物完好。如有损坏，乙方应及时修复或承担相应赔偿责任。

第五条租赁物的损坏及修缮

5.1因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.2因不可抗力或租赁物本身质量问题导致租赁物损坏，甲方应负责修复或更换。

第六条租赁合同的终止与解除

6.1租赁期满，本合同自行终止。

6.2有下列情况之一，任何一方可提前终止或解除本合同：

（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行；

（2）乙方擅自改变租赁物用途，甲方提出警告后，乙方拒不改正；

（3）乙方拖欠租金达____个月；

（4）租赁物损坏，乙方拒绝承担赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的计算方式：按照实际损失计算，最高不超过本合同租金总额的____%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁物权属证书复印件；

（2）租赁物设施清单；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”，丙方作为专业租赁服务提供方，愿意协助甲方进行租赁物的租赁管理，乙方愿意承租甲方之租赁物，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的坐落地点：__________________________

1.2租赁物的建筑结构：__________________________

1.3租赁物的建筑面积：__________________________平方米

1.4租赁物的权属证书：__________________________

1.5租赁物的用途：__________________________

第二条丙方职责

2.1丙方负责租赁物的市场推广、租赁洽谈、合同签订、租金收取、租赁物维护等租赁管理服务。

2.2丙方应保证租赁物的租赁价格不低于市场平均水平，并负责租赁物的租赁合同履行监督。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金：乙方应按本合同约定的租金向甲方支付。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向丙方支付租金，丙方收到租金后应及时转交甲方。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付丙方。

4.2丙方应在收到租赁物后____日内组织乙方进行验收，如有不符或损坏，丙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以修复或更换。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物完好。如有损坏，乙方应及时修复或承担相应赔偿责任。

第六条第三方权益

6.1丙方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均水平的____%。

6.2丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

第七条甲方权益

7.1甲方有权监督丙方的租赁管理服务，对丙方的服务质量提出改进意见。

7.2甲方有权在租赁期满后优先续租，且享有同等条件下的租金优惠。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿损失。

8.3乙方在租赁期内不得进行任何可能影响租赁物安全或降低其价值的行为。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）租赁物权属证书复印件；

（2）租赁物设施清单；

（3）丙方资质证明文件；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方专业租赁服务，旨在实现以下目的：

1.提高租赁物的租金收益，通过丙方的专业市场推广和价格调整，确保租金收益最大化。

2.优化租赁物的管理，通过丙方的专业租赁服务，确保租赁物的良好状态和租赁合同的顺利履行。

3.降低租赁风险，通过丙方的专业风险管理，降低租赁过程中的潜在风险。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方租赁服务提供方，其介入具有以下意义和目的：

1.提供专业的租赁管理服务，通过市场推广和合同履行监督，确保租赁物的良好租赁状态。

2.降低甲乙双方的交易成本，通过丙方的专业服务，简化租赁流程，降低交易成本。

3.增强租赁合同的执行力，通过丙方的专业法律支持，确保租赁合同的顺利履行和违约行为的追究。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________________________

乙方（租赁者）：__________________________

丙方（房屋托管服务公司）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方希望租赁该房屋用于居住，丙方作为专业房屋托管服务公司，愿意协助乙方进行租赁事宜，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地点：__________________________

1.2租赁房屋的建筑结构：__________________________

1.3租赁房屋的建筑面积：__________________________平方米

1.4租赁房屋的权属证书：__________________________

1.5租赁房屋的用途：居住

第二条丙方职责

2.1丙方负责协助乙方与甲方进行租赁谈判，提供租赁咨询服务。

2.2丙方负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金：乙方应按本合同约定的租金向甲方支付。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向丙方支付租金，丙方收到租金后应及时转交甲方。

第四条租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁房屋交付丙方，丙方在验收合格后通知乙方。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收，如有不符或损坏，应在验收期限内书面通知丙方，丙方应及时通知甲方。

第五条租赁房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

5.2乙方应对租赁房屋进行日常维护，保持租赁房屋的完好。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方确保租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2乙方有权要求丙方提供专业、及时的服务，确保租赁过程中的合法权益。

6.3乙方有权在租赁期满后优先续租，且享有同等条件下的租金优惠。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，未保证租赁房屋的权属清晰，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.3甲方不得干涉乙方对租赁房屋的正常使用，不得无故要求乙方搬迁。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁房屋权属证书复印件；

（2）租赁房屋设施清单；

（3）丙方服务协议；

（4）其他双方认为必要的文件。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为租赁者，通过引入丙方专业房屋托管服务，旨在实现以下目的：

1.确保租赁过程的顺利进行，通过丙方的专业服务，减少租赁过程中的纠纷和不便。

2