2025年二手房购房正规合同（2篇）

2025年二手房购房正规合同合同标题二手房购房正规合同范本（修订版）甲方信息出卖人姓名/名称:____出卖人身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____乙方信息购房人姓名/名称:____购房人身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____鉴于甲方系该房屋的合法所有人，并具备对该房屋进行处分的权利，乙方有意购买该房屋，双方基于平等、自愿原则，达成如下协议：第一条交易标的物1.1甲方同意将其名下坐落于____的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方，具体地址：____，房屋面积为____平方米，不动产权证书号：____。1.2标的房屋的成交价格为人民币（大写）____元整（￥____元），双方约定以现金方式完成支付。第二条交易款项及支付方式2.1乙方应自购房合同签订之日起____内，将购房款全额支付给甲方。2.2乙方需以银行转账方式将购房款汇入甲方指定的银行账户（开户行：____，户名：____，账号：____）。第三条房屋交付与过户3.1自乙方支付购房款之日起，甲方需向乙方交付标的房屋的所有权证书、房屋契约书等权属证明文件。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，确保标的房屋所有权在____内转移至乙方名下。第四条过户费用与税费承担4.1过户所需费用共计____元，由乙方承担。4.2房屋交易过户过程中产生的税费，依据当地税务部门规定，由乙方负责缴纳。第五条房屋质量及合法性保证5.1甲方承诺标的房屋的所有权清晰且无任何权属争议。5.2甲方确保所售房屋不存在任何质量问题或安全隐患。若乙方在购房后发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修费用或退还购房款。5.3甲方提供给乙方的房屋信息、房屋面积及权属证明等相关文件均真实有效。第六条违约责任6.1若甲方未能按约定时间交付房屋权属证明文件，应向乙方支付违约金____元，且每延迟一日，增加违约金____元。6.2若乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金____元，且每延迟一日，增加违约金____元。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何变更、解除或终止均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，若双方无法协商解决，应提交相关仲裁机构或人民法院处理，适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____日期：____2025年二手房购房正规合同（二）在官方的二手房购房合同中，要求买卖双方准确提供以下信息：1.卖方（甲方）详情：包括全名或公司名称、身份证号或营业执照号、联系方式以及居住地/注册地等；2.买方（乙方）详情：应填写姓名、身份证号、联系方式及居住地等；3.房产详细情况：具体位置、面积、使用性质、建筑结构以及权属证明文件等；4.交易价格与支付条款：明确房屋的总成交价、首付款、贷款金额、付款方式及支付时间等；5.过户手续与费用：列明过户前需完成的程序，以及过户费用的承担方；6.房屋交付详情：规定房屋的交付日期及相关的交接条件；7.其他特定条款：对房屋使用、装修、维修、保养等的特别约定；8.合同生效与争议解决机制：确定合同生效日期，并约定在纠纷发生时的解决途径。