结婚租房合同书

第第页合同编号:________结婚租房合同书三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同书名为“结婚租房合同书三”，由以下当事人共同订立：出租人张三（以下简称“甲方”）与承租人李四（以下简称“乙方”）。甲方为结婚租房所需住宅，乙方因即将结婚，需租赁合适的住宅作为婚房。鉴于双方均有意愿建立租赁关系，特订立本合同，旨在明确双方权利义务，确保合同期内租赁双方的合法权益。合同背景：鉴于我国房价较高，许多年轻人选择租房结婚。为满足乙方结婚居住需求，甲方同意将自有住宅出租给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成租赁协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方住宅，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000），租金每季度调整一次，调整幅度参照市场行情及双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月租金到期前5个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的支付账户。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：户名：张三开户行：XX银行XX支行账号：123456789012345678904.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000）作为租赁保证金。合同期满，乙方按照约定将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方在确认无异议后，将保证金无息退还乙方。5.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、燃气、网络、有线电视等生活费用。上述费用按实际使用量支付，由乙方自行向相关部门缴纳。6.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的千分之五每日计算。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保租赁期间双方的权益得到保障。如有变更，需双方协商一致，并以书面形式予以确认。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签订之日起生效，租期为二十四个月，自2024年1月1日至2024年12月31日。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.履行地点：甲方出租的住宅位于XX市XX区XX路XX号XX室。双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：a.甲方有权按照合同规定收取租金及保证金。b.甲方应在租赁期内保证住宅及附属设施的正常使用，负责维修住宅主体结构及共用设施。c.甲方在租赁期内不得随意提高租金，如有调整，需提前一个月通知乙方。d.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入乙方租住的住宅。（2）乙方的权利与义务：a.乙方有权按照合同规定使用甲方的住宅及附属设施。b.乙方应按时支付租金、保证金及其他相关费用。c.乙方应合理使用住宅及附属设施，保持室内整洁，不得损坏房屋结构。d.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或以其他方式处分租赁权益。违约责任：1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、收回租赁房屋等。3.双方应依法承担合同履行过程中的违约责任，具体违约责任按照合同约定及法律规定执行。本合同履行期限、地点、双方权利与义务、违约责任等条款，双方应严格遵守，确保租赁双方的合法权益得到保障。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方在合同履行过程中的相关信息。c.保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更或解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方未按时支付租金或其他费用，经甲方催告后仍不支付的；-乙方违反本合同约定，严重损坏房屋及附属设施，影响甲方权益的；-法律、法规规定的其他解除情形。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方违反本合同约定，未按约定住宅或影响乙方正常居住的；-法律、法规规定的其他解除情形。d.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律规定办理租赁保证金退还、财产移交等事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，双方应严格遵守，确保合同履行过程中的合法权益得到保障。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行。b.通知或通讯应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址或电子邮箱。c.除非收到对方书面异议，否则按照本条规定的通知或通讯视为已有效送达。2.其他条款：a.本合同的附件、补充协议、修改文本等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。b.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。d.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，严格遵守相关法律法规。3.签字盖章：a.本合同由甲乙双方签字盖章后生效，双方应在合同文本上签字或盖章确认。b.甲方（签字）：日期：__