2025年度大型公共建筑项目建筑施工总承包合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型公共建筑项目建筑施工总承包合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方拟在_______（项目地点）建设_______（项目名称），需乙方进行建筑施工总承包，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5建设周期：_______二、合同内容2.1乙方负责本项目的建筑施工总承包，包括但不限于：土建、安装、装饰、园林、市政等工程。2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成项目施工，确保工程质量、安全、进度符合国家及地方相关法律法规和标准。2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、质量标准进行施工，如遇设计变更，乙方应按照甲方要求进行施工。2.4乙方在施工过程中，应严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、文明施工等法律法规，确保施工安全、文明、环保。2.5乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量、进度、安全进行监督管理，确保项目顺利实施。2.6乙方应按照甲方要求，对施工过程中的材料、设备进行采购、验收、使用，确保材料、设备质量符合要求。2.7乙方应按照甲方要求，对施工过程中的设计变更、索赔等进行处理。三、合同价款及支付方式3.1合同总价：_______3.2合同价款支付方式：（1）合同签订后，乙方提交履约保证金，金额为合同总价的_______%，甲方收到保证金后，乙方即可开始施工。（2）工程进度款按月支付，每月支付合同总价的_______%，每月支付时间为_______。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的_______%，甲方收到竣工验收报告及结算资料后_______日内支付。（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价的_______%，甲方收到保修期满证明后_______日内支付。四、工期及延误责任4.1合同工期：_______4.2乙方应按照合同约定的时间完成项目施工，如遇不可抗力等原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并提交书面说明，经甲方确认后，工期相应顺延。4.3乙方未按合同约定的时间完成项目施工，每延误一日，应向甲方支付合同总价的_______%作为违约金。五、质量及保修5.1乙方应按照合同约定及国家及地方相关法律法规、标准，确保工程质量。5.2乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸、技术规范、质量标准进行施工，确保工程质量。5.3工程竣工验收合格后，乙方应在_______日内向甲方提供工程质量保修书，保修期为_______年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按合同约定完成项目施工，每延误一日，应向甲方支付_______%的违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义与范围8.1.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检验机构、保险机构、融资机构等。（1）提供专业技术服务或咨询；（2）进行项目监理或质量控制；（3）提供资金支持或融资服务；（4）进行工程检验或验收；（5）提供保险或其他保障服务；（6）其他经甲乙双方同意的介入服务。8.2第三方介入的审批程序8.2.1介入申请：任何第三方希望介入本项目，应向甲乙双方提交书面申请，详细说明介入目的、服务内容、预期效果、费用预算等。8.2.2审批流程：甲乙双方应在收到第三方介入申请后_______日内进行审议，决定是否同意第三方介入。同意介入的，应与第三方签订相应的合作协议。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任：第三方在介入本项目过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。8.3.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于国家相关法律法规规定的最低责任限额。8.3.3责任免除：因不可抗力等原因造成的损失，第三方不承担责任，但应提供相关证明材料。8.4第三方与甲乙双方的权利义务关系8.4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合作协议中的义务；（2）第三方应向甲方提供必要的服务，确保项目顺利进行；（3）第三方应承担其在合作协议中约定的责任。8.4.2第三方与乙方的关系：（2）第三方应按照合作协议，向乙方提供必要的服务；（3）第三方应承担其在合作协议中约定的责任。8.5第三方介入费用的承担（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）甲乙双方共同承担；（4）其他方式。8.5.2费用结算：第三方介入费用按实际发生额结算，甲乙双方应在每月_______日前结算上一个月的费用。8.6第三方介入的变更与解除8.6.1变更：在第三方介入过程中，如需变更介入内容、服务范围或费用等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.6.2解除：如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并协商解决相关事宜。8.7第三方介入的争议解决8.7.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7.2争议解决程序：争议发生后，甲乙双方应立即停止争议行为，并采取必要措施，防止争议扩大。8.8第三方介入的信息保密8.8.1信息保密：第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。8.8.2信息使用：第三方在介入过程中使用甲乙双方信息，应限于介入目的和范围，不得用于其他用途。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容。说明：本报告作为项目立项依据，应经相关部门审核批准。2.项目设计图纸及技术规范要求：包含施工图纸、设备清单、技术规范、施工组织设计等。说明：图纸及技术规范是施工的重要依据，应确保其准确性、完整性和可操作性。3.施工合同要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任、工期、质量、价款等。说明：本合同是甲乙双方履行工程建设的法律文件。4.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其合理性和可行性。5.材料设备采购合同要求：明确材料设备供应商、质量标准、价格、交货期限等。说明：材料设备采购合同是确保工程质量、进度的重要保障。6.付款计划要求：详细列出各阶段付款金额、时间、支付方式等。说明：付款计划是确保工程顺利进行的重要环节。7.工程竣工验收报告要求：包括工程质量、进度、安全、环保等方面的验收意见。说明：竣工验收报告是工程交付使用的重要依据。8.工程保修书要求：明确保修范围、期限、保修方式等。说明：保修书是确保工程质量长期稳定的重要文件。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。10.其他相关文件说明：根据项目实际情况，可能涉及其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款：每延误一日，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按时提供施工图纸及技术规范：每延误一日，应向乙方支付_______%的违约金。（3）未按时办理相关手续：每延误一日，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程：每延误一日，应向甲方支付_______%的违约金。（2）工程质量不合格：乙方应无条件返工，直至合格，并承担由此产生的费用。（3）安全事故：乙方应承担由此造成的损失及责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时提供服务：每延误一日，应向甲乙双方支付_______%的违约金。（2）服务质量不合格：第三方应无条件返工，直至合格，并承担由此产生的费用。（3）泄