2025年度精装修商业地产购房定金交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修商业地产购房定金交易合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________名称：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________鉴于：2.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条标的物1.1标的物位于：__________________________1.2标的物面积：__________________________平方米1.3标的物结构：__________________________1.4标的物装修情况：__________________________1.5标的物权属证明：__________________________第二条定金2.1买方在本合同签订之日起向卖方支付定金人民币____________元整（大写：____________元整）。2.2定金支付方式：__________________________2.3定金支付时间：__________________________2.4定金退还条件：__________________________第三条购房款项3.1买方同意在签订本合同之日起____日内支付总价款人民币____________元整（大写：____________元整）。3.2购房款项支付方式：__________________________3.3购房款项支付时间：__________________________3.4购房款项支付地点：__________________________第四条交付与验收4.1卖方应在本合同签订之日起____日内将标的物交付买方。4.2买方应在收到标的物后____日内对标的物进行验收。4.3验收标准：__________________________4.4验收不合格的处理：__________________________第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金：__________________________5.3其他违约责任：__________________________第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________________________乙方（卖方）：__________________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同的签订、履行、变更、解除等过程中提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房地产经纪机构或个人经纪人员；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）担保公司；（6）其他提供相关服务的机构或个人。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，其责任限额不得超过甲乙双方约定的赔偿金额。8.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。8.3第三方权利8.3.1第三方有权按照约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。8.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。8.4第三方义务8.4.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务，并保证服务的真实性、准确性和完整性。8.4.2第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。8.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.5第三方介入方式（1）甲乙双方委托第三方进行交易；（2）第三方作为担保人为甲乙双方提供担保；（3）第三方作为中介方促成甲乙双方达成交易；（4）第三方提供评估、咨询等辅助服务。8.6第三方介入后的合同变更8.6.1在第三方介入后，如甲乙双方需要变更合同内容，应经第三方同意，并由甲乙双方及第三方共同签署书面协议。8.6.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。8.7第三方介入后的争议解决8.7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交第三方调解。8.7.2如调解不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.8第三方介入后的合同解除（1）一方违反合同约定，造成另一方重大损失；（2）第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成甲乙双方重大损失；（3）法律法规规定的其他情形。8.8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。8.9第三方介入后的合同终止8.9.1合同履行完毕，或合同约定的终止条件成就，合同终止。8.9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。8.10第三方介入后的费用承担8.10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。8.10.2如合同约定第三方费用由买方承担，买方应在合同约定的期限内支付。8.10.3如合同约定第三方费用由卖方承担，卖方应在合同约定的期限内支付。8.11第三方介入后的其他约定8.11.1本合同中未约定的第三方介入相关事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.11.2本合同附件中未列明的第三方责任限额，由甲乙双方在合同签订前协商确定。8.11.3本合同附件中未列明的第三方权利义务，由甲乙双方在合同签订前协商确定。8.11.4本合同附件中未列明的第三方介入方式，由甲乙双方在合同签订前协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物权属证明复印件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明卖方对标的物的合法权属。3.装修标准说明：详细说明标的物的装修材料、工艺、品牌等，以供买方了解装修品质。4.交易税费说明：说明交易过程中涉及的各种税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.第三方服务协议：如第三方介入交易，需提供第三方服务协议，明确第三方权利义务。6.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，以证明买方已支付相关款项。7.验收报告：包括但不限于标的物验收情况、存在问题及整改措施等。8.合同附件清单：列出所有附件名称及数量，确保附件完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按合同约定时间交付标的物；（2）卖方提供的标的物不符合合同约定；（3）买方未按合同约定时间支付购房款项；（4）第三方未按合同约定提供服务；（5）任何一方泄露商业秘密或个人隐私；（6）任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定：（1）卖方未按合同约定时间交付标的物，应承担违约责任，支付违约金或赔偿买方损失。（2）卖方提供的标的物不符合合同约定，应承担违约责任，退还购房款项，并赔偿买方损失。（3）买方未按合同约定时间支付购房款项，应承担违约责任，支付违约金或赔偿卖方损失。（4）第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，退还服务费用，并赔偿甲乙双方损失。（5）任何一方泄露商业秘密或个人隐私，应承担违约责任，赔偿对方损失。（6）任何一方违反合同约定的其他违约行为，应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：（1）卖方未按合同约定时间交付标的物，导致买方无法按计划开业，买方要求卖方支付违约金人民币________元。（2）卖方提供的标的物装修质量不符合合同约定，买方要求卖方退还装修费用人民币________元，并赔偿损失人民币________元。（3）买方未按合同约定时间支付购房款项，导致卖方资金周转困难，买方要求支付违约金人民币________元。（4）第三方未按合同约定提供