2025年度公共租赁房租赁合同物业管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁房租赁合同物业管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁房屋1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。1.2租赁房屋的附属设施包括____________________，具体清单如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应于每月的__日支付当月租金，租金支付方式为____________________。四、物业管理4.1乙方应遵守物业管理规定，爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.2乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为____________________元/月。4.3甲方负责租赁房屋的维修、保养和清洁工作，乙方应配合甲方进行相关维修、保养和清洁工作。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。5.3乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁房屋照片；2.附属设施清单；3.物业管理费缴纳证明；4.其他相关证明材料。第二部分：租赁房屋附属设施清单（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。第三部分：其他相关证明材料1.房屋产权证明；2.房屋租赁许可证；4.其他相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、法律顾问等。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币____元。2.2如第三方责任超出前款规定的限额，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分的赔偿责任。三、第三方责任划分3.1第三方介入本合同，其责任范围仅限于其提供的具体服务内容，不包括本合同约定的甲乙双方的权利义务。3.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方退还已收取的费用。四、第三方权利义务4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成其服务内容。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，确保其服务符合合同要求。4.3第三方在履行本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。五、第三方变更5.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。5.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。六、第三方费用6.1第三方提供的服务，其费用由甲方或乙方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。6.2第三方费用支付方式为____________________。七、第三方介入程序7.1甲方或乙方需要第三方介入本合同，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。7.2对方收到申请后，应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。7.3如对方同意第三方介入，双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利义务。八、第三方介入的终止8.1如第三方在履行本合同过程中，出现严重违约行为，甲方或乙方有权要求终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务履行。10.2本合同中关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.3本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正十、第三方定义10.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、法律顾问等。十、第三方责任限额10.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币____元。十、第三方责任划分10.3第三方介入本合同，其责任范围仅限于其提供的具体服务内容，不包括本合同约定的甲乙双方的权利义务。十、第三方权利义务10.4第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成其服务内容。十、第三方变更10.5如甲方或乙方需要更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。十、第三方费用10.6第三方提供的服务，其费用由甲方或乙方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。十、第三方介入程序10.7甲方或乙方需要第三方介入本合同，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。十、第三方介入的终止10.8如第三方在履行本合同过程中，出现严重违约行为，甲方或乙方有权要求终止第三方介入。十、争议解决10.9本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。十、其他10.10本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务履行。十、其他10.11本合同中关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。十、其他10.12本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他相关证明材料10.13房屋产权证明；10.14房屋租赁许可证；10.16其他相关证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：要求：提供房屋所有权证书或房地产权证，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。说明：此附件用于确认甲方对租赁房屋的合法出租权利。2.房屋租赁许可证：要求：提供由相关部门颁发的房屋租赁许可证，证明租赁房屋的合法租赁状态。说明：此附件用于确认租赁房屋的合法性，确保双方租赁行为的合规性。说明：此附件用于确认乙方的真实身份，保障合同的有效性。4.租赁房屋照片：要求：提供租赁房屋的清晰照片，包括房屋外观、内部结构、附属设施等。说明：此附件用于记录租赁房屋的现状，作为双方确认房屋状况的依据。5.附属设施清单：要求：详细列出租赁房屋内所有附属设施，包括家具、电器、装饰品等。说明：此附件用于明确租赁房屋内附属设施的清单，避免后续争议。6.物业管理费缴纳证明：要求：提供乙方已缴纳物业管理费的证明，如缴费凭证、银行转账记录等。说明：此附件用于证明乙方已履行物业管理费的缴纳义务。7.其他相关证明材料：要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明材料，如维修记录、租赁合同变更协议等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中产生的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方应于每月的__日支付租金，但实际支付日期为__日，则乙方应支付__元的违约金。2.甲方未按时提供租赁房屋：责任认定：甲方未按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方应于____年__月__日前提供租赁房屋，但实际提供日期为____年__月__日，则甲方应支付__元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变房屋结构或使用性质：责任认定：乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自拆除房屋内的墙体，则乙方应恢复墙体原状，并赔偿因此造成的损失。4.第三方违约：责任认定：第三方在履行本合同过程中违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失