2025年度房地产开发项目临时场地借用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目临时场地借用协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拟在_______（具体地址）进行房地产开发项目，需临时借用乙方位于_______（具体地址）的场地，经双方友好协商，达成如下协议：一、场地借用事项1.1甲方因开发_______（具体项目名称）项目，需临时借用乙方位于_______（具体地址）的场地，场地面积共计_______平方米。1.2借用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、场地使用条件2.1甲方在借用期间，应遵守国家有关法律法规，爱护场地内的设施设备，不得擅自改变场地用途。2.2甲方在使用场地过程中，不得影响乙方正常的生产、生活秩序，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。2.3甲方在使用场地过程中，如需对场地内的设施设备进行改造，应事先征得乙方同意，并承担由此产生的费用。三、场地借用费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付场地借用费用，费用标准为每月每平方米_______元，共计_______元。3.2甲方应于每月_______日前向乙方支付当月场地借用费用。3.3甲方支付场地借用费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。四、场地归还及验收4.1甲方应于借用期限届满前_______日内，将场地归还乙方。4.2甲方归还场地时，应保证场地内的设施设备完好无损，如因甲方原因造成损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.3甲方归还场地后，乙方应进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格后_______日内向甲方出具场地归还确认书。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付场地借用费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.3甲方擅自改变场地用途或损坏场地设施设备的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询服务提供商等。1.2第三方介入本合同，应当事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担。2.3第三方责任限额的具体计算方式如下：（1）若第三方责任事故造成甲方损失，甲方应向第三方索赔，第三方在责任限额内予以赔偿；（2）若第三方责任事故造成乙方损失，乙方应向第三方索赔，第三方在责任限额内予以赔偿；（3）若第三方责任事故同时造成甲方和乙方损失，甲方和乙方应分别向第三方索赔，第三方在责任限额内予以赔偿，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担。三、第三方责权利划分3.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合作协议或服务合同，第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付费用；（2）第三方有权根据合作协议或服务合同，向甲方和乙方提供相应的服务或技术支持；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。3.2第三方在本合同中的义务：（1）第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行相应的服务或技术支持义务；（2）第三方应确保其提供的服务或技术支持符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应承担其在履行合同过程中因自身原因造成的损失。3.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据合作协议或服务合同确定；（2）第三方在履行本合同过程中，与甲方、乙方之间的权利义务关系，应依据本合同及合作协议或服务合同共同确定；（3）第三方在履行本合同过程中，如涉及与其他第三方的关系，应另行签订协议，并明确各方的权利义务。四、第三方介入程序4.1甲方和乙方需第三方介入本合同，应提前_______日向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的及所需提供的协助。4.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。4.3第三方介入本合同后，如需调整原合同条款，应经甲方和乙方书面同意，并重新签订补充协议。五、第三方介入的费用承担5.1第三方介入本合同所产生的费用，包括但不限于中介费、技术服务费、咨询服务费等，由甲方、乙方和第三方按照合作协议或服务合同的约定承担。（1）若第三方介入是为了甲方的利益，则相关费用由甲方承担；（2）若第三方介入是为了乙方的利益，则相关费用由乙方承担；（3）若第三方介入是为了双方共同利益，则相关费用由甲方和乙方按比例分担。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同及合作协议或服务合同的约定，共同履行合同义务。6.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。6.3第三方介入期间，如因甲方或乙方原因导致合同无法履行，仍应按照本合同及合作协议或服务合同的约定承担相应的责任。七、第三方介入后的争议解决7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件中包含第三方介入的相关协议或服务合同，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同及附件的修改、补充、解除或终止，均应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订相应的协议或文件。8.3本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地借用协议》正本及副本说明：本协议正本一份，由甲方保留，副本一份由乙方保留。双方应妥善保管，并在需要时出示。2.《第三方合作协议或服务合同》说明：第三方合作协议或服务合同详细规定了第三方介入本合同的具体条款，包括但不限于服务内容、费用、责任范围等。3.《场地使用说明书》说明：场地使用说明书应详细列出场地内的设施设备清单、使用说明、注意事项等，以便甲方使用场地时参照。4.《场地借用费用明细》说明：费用明细应详细列出场地借用费用构成，包括但不限于租金、服务费、设施设备使用费等。5.《场地归还验收报告》说明：场地归还验收报告应由乙方在场地归还后_______日内出具，报告内容应包括场地现状、设施设备状况、验收结果等。6.《违约金支付凭证》说明：违约金支付凭证由乙方出具，作为甲方支付违约金的有效证明。7.《争议解决协议》说明：争议解决协议详细规定了争议解决的方式和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付场地借用费用；（2）甲方未按时归还场地；（3）甲方擅自改变场地用途或损坏场地设施设备；（4）乙方未按时验收场地；（5）第三方未按照合作协议或服务合同履行义务；（6）任何一方违反本合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付场地借用费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按时归还场地的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；（3）甲方擅自改变场地用途或损坏场地设施设备的，应承担相应的维修费用或赔偿损失；（4）乙方未按时验收场地的，应承担由此造成的甲方损失；（5）第三方未按照合作协议或服务合同履行义务的，应承担相应的违约责任；（6）任何一方违反本合同约定的其他行为的，应根据实际情况，承担相应的法律责任。示例说明：（1）甲方在借用期限内，未按时支付场地借用费用_______元人民币，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，即_______元人民币。（2）甲方在借用期限届满后_______日内未归还场地，乙方有权要求甲方支付_______元人民币的违约金。（3）甲方