2025年度智能绿色建筑工程专业分包合同

2025年度智能绿色建筑工程专业分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就分包工程的相关事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：____________________2.分包工程地点：____________________3.分包工程规模：____________________4.分包工程内容：____________________5.分包工程合同金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。二、工期1.分包工程开工日期：____________________2.分包工程竣工日期：____________________3.乙方应按照甲方要求，确保在合同约定的工期内完成分包工程。三、质量要求1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保分包工程质量达到国家规定的质量标准。2.乙方在施工过程中，应接受甲方及相关部门的质量监督检查。3.分包工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。四、工程款支付1.甲方按照合同约定，分阶段支付工程款。2.乙方应在每个支付节点前，向甲方提交相应的工程进度报告和工程款支付申请。3.甲方收到乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请后，应在规定的时间内支付工程款。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成分包工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________1.本合同附件包括：（1）分包工程图纸及资料；（2）分包工程合同清单；（3）其他相关文件。2.附件与本合同具有同等法律效力。1.双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.补充协议经双方签字（或盖章）后生效。4.补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、供应商、分包商等。2.第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或加入本合同作为第三方协议方。二、第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致分包工程延误，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于工期延误赔偿金。（2）第三方因自身原因导致分包工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）第三方因自身原因导致分包工程发生安全事故，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。2.第三方的责任限额，应根据其合作协议或加入本合同时的约定确定，但不得超过其在本合同项下应承担的最高赔偿金额。三、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据合作协议或本合同约定，享有相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。2.第三方的义务：（1）按照合作协议或本合同约定，提供专业、高效的服务。（2）遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。（3）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供分包工程所需的服务，并接受甲方的监督和管理。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的工作成果进行验收。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供分包工程所需的服务，并接受乙方的监督和管理。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的工作成果进行验收。（3）乙方应将第三方的工作成果纳入分包工程的整体质量管理体系。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方应与其他各方保持沟通，确保各方利益的一致性。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益。（3）第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的利益。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入的条件：（1）甲方和乙方同意第三方介入本合同。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方提供的合作协议或加入本合同的书面文件。2.第三方介入的程序：（1）第三方向甲方和乙方提交合作协议或加入本合同的书面文件。（2）甲方和乙方在收到第三方提交的文件后，进行审查。（3）经审查同意后，甲方和乙方与第三方签订合作协议或修改本合同，明确第三方的权利、义务和责任。（4）第三方按照合作协议或修改后的合同履行职责。3.第三方介入的变更：（1）如第三方在履行职责过程中，需要变更合作协议或本合同的内容，应提前通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方在收到通知后，有权对变更内容进行审查，并决定是否同意变更。（3）经双方同意后，合作协议或本合同相应条款进行变更。六、第三方介入的终止（1）第三方违反合作协议或本合同约定。（2）第三方无法继续履行职责。（3）第三方因自身原因导致分包工程出现严重问题。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，对第三方的工作成果进行验收，并按照合同约定处理相关事宜。3.第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分包工程图纸及资料：（1）详细要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范、材料清单、施工组织设计等。（2）说明：乙方在接到图纸及资料后，应仔细核对，如有疑问应及时与甲方或设计单位沟通。2.分包工程合同清单：（1）详细要求：包括分包工程的项目名称、工程量、单价、总价等。（2）说明：合同清单是工程款支付的重要依据，乙方应确保清单的准确性。3.甲方提供的施工场地及设施：（1）详细要求：包括施工场地范围、临时设施、施工用水用电等。（2）说明：乙方在施工前，应了解施工场地及设施情况，确保施工顺利进行。4.乙方提交的施工进度计划：（1）详细要求：包括施工阶段、施工时间、人员安排、材料供应等。（2）说明：施工进度计划是工程进度控制的重要工具，乙方应确保计划的合理性和可行性。5.乙方提交的施工质量保证措施：（1）详细要求：包括质量管理体系、质量控制点、检验检测方法等。（2）说明：乙方应制定有效的质量保证措施，确保工程质量达到合同要求。6.乙方提交的安全生产保证措施：（1）详细要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、安全防护设施等。（2）说明：乙方应严格执行安全生产规定，确保施工安全。7.乙方提交的环保措施：（1）详细要求：包括噪声、废水、废气、固体废弃物等污染物的防治措施。（2）说明：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。8.乙方提交的竣工验收报告：（1）详细要求：包括工程概况、施工过程、质量验收结果等。（2）说明：竣工验收报告是工程验收的重要文件，乙方应确保报告的真实性和完整性。9.乙方提交的工程款支付申请：（1）详细要求：包括工程进度、已完成的工程量、应付工程款等。（2）说明：乙方应按照合同约定，及时提交工程款支付申请。10.乙方提交的工程变更申请：（1）详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、费用等。（2）说明：乙方在施工过程中，如需变更工程，应提前向甲方提出申请。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成分包工程。（2）乙方施工质量不符合合同要求。（3）乙方未按合同约定支付工程款。（4）乙方违反安全生产规定，导致安全事故。（5）乙方违反环保规定，造成环境污染。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间完成分包工程，每延误一天，应向甲方支付延误赔偿金，赔偿金额为合同总价的万分之五。（2）乙方施工质量不符合合同要求，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）乙方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五。（4）乙方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应的赔偿责任。（5）乙方违反环保规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方在合同约定的工期后10天完成分包工程，应向甲方支付延误赔偿金人民币____________________元。（2）示例二：乙方施工的某部位质量不合格，经鉴定，修复费用为人民币____________________元，乙方应承担修复费用。（3）示例三：乙方逾期支付工程款人民币____________________元，应向甲方支付违约金人民币____________