2025年度建筑工程竣工验收与备案服务合同

2025年度建筑工程竣工验收与备案服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：乙方（技术服务单位）：鉴于甲方需要进行2025年度建筑工程竣工验收与备案，乙方同意提供相应的技术服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方2025年度建筑工程进行竣工验收，包括但不限于：结构安全、电气设施、给排水设施、供暖设施、通风设施、消防设施、电梯设施等。1.2乙方负责协助甲方完成竣工验收备案手续，包括但不限于：提供相关技术文件、办理备案手续、协助验收部门进行验收。1.3乙方负责对验收过程中发现的问题提出整改意见，并协助甲方进行整改。二、服务期限2.1本合同服务期限自甲方通知乙方开始之日起至竣工验收备案手续办理完毕之日止。2.2乙方应在接到甲方通知后，按照甲方要求的时间节点完成各项服务工作。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的______%作为预付款。3.3乙方完成竣工验收工作后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。四、双方责任4.1甲方责任：（1）按照乙方要求提供相关技术文件、资料；（2）配合乙方进行现场验收；（3）按照乙方提出的整改意见进行整改；（4）按时支付服务费用。4.2乙方责任：（1）按照合同约定提供技术服务；（2）保证技术服务质量；（3）按时完成各项工作；（4）对验收过程中发现的问题提出整改意见。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及服务过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。甲方（建设单位）签字（盖章）：乙方（技术服务单位）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工方、中介方等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根据项目需要，聘请第三方提供专业服务；（2）验收过程中，乙方认为需要第三方专业意见或协助；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方参与。三、第三方责任限额（1）第三方责任限额不得超过其在本合同项下实际收取的费用；（2）第三方责任限额不得超过甲方因第三方违约所遭受的直接经济损失；（3）第三方责任限额不得超过乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失。四、第三方责权利4.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在履行合同过程中，享有合法权益的保护。4.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息；（4）对因自身原因导致的违约行为，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务；（2）第三方在履行合同过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保项目顺利进行；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.2第三方与项目其他参与方的划分说明：（1）第三方与项目其他参与方（如施工方、设计单位等）之间的关系，应参照各自合同约定；（2）第三方在履行合同过程中，应与其他参与方保持良好沟通，协调解决项目相关问题；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害其他参与方的合法权益。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方根据项目需要，向第三方发出邀请函或委托函；（2）第三方在收到邀请函或委托函后，应在规定时间内回复甲方或乙方；（3）甲方或乙方与第三方协商确定服务内容、费用、期限等事项；（4）双方签订补充协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任；（5）第三方按照合同约定，履行相关职责。七、第三方变更7.1如需变更第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并取得对方同意；7.2变更后的第三方应按照本合同的约定，履行相应的权利和义务。八、争议解决8.1第三方在本合同项下与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；9.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程竣工验收报告要求：详细记录建筑工程的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：该报告作为验收的正式文件，需由乙方提供，并由甲方审核无误后签字确认。2.附件二：建筑工程竣工验收备案申请表要求：按照相关法律法规填写，包括工程名称、建设单位、施工单位、监理单位等信息。说明：该表格作为备案申请的正式文件，需由甲方填写并提交给乙方，由乙方协助办理备案手续。3.附件三：建筑工程竣工验收相关技术文件要求：包括设计文件、施工图纸、施工记录、材料检验报告等。说明：这些文件是验收和备案的重要依据，需由甲方提供，并由乙方审核。4.附件四：建筑工程竣工验收整改报告要求：详细记录验收过程中发现的问题及整改措施。说明：该报告需由乙方在验收结束后提交给甲方，甲方应在规定时间内完成整改。5.附件五：建筑工程竣工验收备案手续办理证明要求：由乙方提供，证明备案手续已办理完毕。说明：该证明作为备案完成的证明文件，需由甲方审核无误后签字确认。6.附件六：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需签订该协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。说明：该协议作为第三方介入的正式文件，需由甲方、乙方和第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成竣工验收工作；（2）乙方未按时协助甲方完成竣工验收备案手续；（3）甲方未按时支付服务费用；（4）第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成竣工验收工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的______%作为违约金；（2）乙方未按时协助甲方完成竣工验收备案手续，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的______%作为违约金；（3）甲方未按时支付服务费用，每延迟一日，应向乙方支付______%的滞纳金；（4）第三方未按照合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：