个人房屋包销合同范例

个人房屋包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（包销人）：姓名：__________身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向购买该房屋，并同意按照本合同约定进行包销，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋基本情况：房屋位于__________（房屋地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属：甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何产权纠纷，且不存在任何法律、行政法规规定的禁止或者限制转让的情形。

二、包销范围

2.1乙方同意按照本合同约定购买甲方上述房屋，并负责该房屋的包销。

2.2乙方在包销期间，有权自行决定房屋的销售价格、销售方式等。

三、包销期限

3.1本合同约定的包销期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2甲方应在包销期限届满前将房屋过户至乙方名下。

四、包销价格

4.1甲方同意将房屋出售给乙方，包销价格为__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部包销价款。

五、付款方式

5.1乙方支付包销价款的方式为：__________。

5.2甲方应在收到乙方支付的包销价款后__________个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。

六、税费承担

6.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

6.2乙方在购买房屋时，应按照国家法律法规的规定，自行承担相应的税费。

七、违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（房屋所有权人）：姓名：__________身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（包销人）：姓名：__________身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：姓名：__________身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向购买该房屋，并同意按照本合同约定进行包销。为保证甲方的权益，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋基本情况：房屋位于__________（房屋地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属：甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何产权纠纷，且不存在任何法律、行政法规规定的禁止或者限制转让的情形。

二、包销范围

2.1乙方同意按照本合同约定购买甲方上述房屋，并负责该房屋的包销。

2.2乙方在包销期间，有权自行决定房屋的销售价格、销售方式等。

三、包销期限

3.1本合同约定的包销期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2甲方应在包销期限届满前将房屋过户至乙方名下。

四、包销价格

4.1甲方同意将房屋出售给乙方，包销价格为__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部包销价款。

五、付款方式

5.1乙方支付包销价款的方式为：__________。

5.2甲方应在收到乙方支付的包销价款后__________个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。

六、担保条款

6.1丙方同意为乙方的包销行为提供担保，担保金额为__________元。

6.2若乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任。

6.3丙方有权要求乙方履行付款义务，并有权直接向甲方支付担保款项。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在包销期间，不得擅自更改房屋用途，不得擅自转让、抵押或出租房屋。

7.2甲方有权要求乙方在包销期间，保持房屋原状，不得进行任何破坏性装修。

7.3甲方有权要求乙方在包销期间，定期向甲方报告房屋销售情况，包括销售进度、销售价格等。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按本合同约定履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2若乙方违反第七条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在包销期间，未经甲方同意，不得以任何形式对房屋进行处置。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。通过引入第三方，可以增加交易的安全性，确保甲方的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的条款，确保自己的权益不受侵害，同时，甲方有权对房屋的用途、销售情况进行监督，保障房屋的合理利用。

本合同在甲方权益主导的基础上，通过引入第三方担保，进一步强化了甲方的权益保障，为甲方在交易过程中提供了更加坚实的法律支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（房屋所有权人）：姓名：__________身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（包销人）：姓名：__________身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：姓名：__________身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向购买该房屋，并同意按照本合同约定进行包销。为保障乙方的权益，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋基本情况：房屋位于__________（房屋地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属：甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何产权纠纷，且不存在任何法律、行政法规规定的禁止或者限制转让的情形。

二、包销范围

2.1乙方同意按照本合同约定购买甲方上述房屋，并负责该房屋的包销。

2.2乙方在包销期间，有权自行决定房屋的销售价格、销售方式等。

三、包销期限

3.1本合同约定的包销期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2甲方应在包销期限届满前将房屋过户至乙方名下。

四、包销价格

4.1甲方同意将房屋出售给乙方，包销价格为__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部包销价款。

五、付款方式

5.1乙方支付包销价款的方式为：__________。

5.2甲方应在收到乙方支付的包销价款后__________个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。

六、担保条款

6.1丙方同意为乙方的包销行为提供担保，担保金额为__________元。

6.2若乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任。

6.3丙方有权要求乙方履行付款义务，并有权直接向甲方支付担保款项。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在包销期间，不得擅自更改房屋用途，不得擅自转让、抵押或出租房屋。

7.2乙方有权要求甲方在包销期间，保持房屋原状，不得进行任何破坏性装修。

7.3乙方有权要求甲方在包销期间，定期向乙方报告房屋维护情况，确保房屋处于良好的销售状态。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按本合同约定履行房屋过户义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2若甲方违反第七条约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方在包销期间，未经乙方同意，不得以任何形式对房屋进行处置。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他与本合同相关的文件。