住房诚意金合同范本

住房诚意金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________房产的诚意金事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所售房产位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、诚意金

2.1乙方为购买甲方上述房产，向甲方支付诚意金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2诚意金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将诚意金汇入甲方指定账户（银行名称：__________，账号：__________）。

2.3诚意金退还：在下列任一情形出现时，甲方应将乙方已支付的诚意金无息退还乙方：

（1）甲方单方违约，未在合同约定的期限内将房产过户给乙方；

（2）乙方在合同约定的期限内撤销购房意向；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

三、其他约定

3.1乙方在支付诚意金后，即取得对该房产的优先购买权。如乙方在合同约定的期限内未能支付购房款，甲方有权将房产出售给其他买受人。

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定，爱护使用甲方房产。

3.3乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未在合同约定的期限内将房产过户给乙方的，应向乙方支付相当于诚意金__________倍的违约金；

（2）甲方在乙方支付诚意金后，单方撤销购房意向的，应向乙方支付相当于诚意金__________倍的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未在合同约定的期限内支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方违反本合同约定，擅自转让购房意向的，应向甲方支付相当于诚意金__________倍的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________房产的诚意金事宜，并引入丙方作为担保及监管主体，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所售房产位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证所售房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、诚意金及丙方职责

2.1乙方为购买甲方上述房产，向甲方支付诚意金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2丙方作为第三方担保及监管主体，负责监管乙方诚意金的支付及退还，并对乙方履行合同情况进行监督。

2.3丙方在乙方支付诚意金后，应立即将该笔款项划入甲方指定账户（银行名称：__________，账号：__________）。

三、诚意金退还及丙方义务

3.1在以下任一情形出现时，丙方应确保乙方诚意金无息退还：

（1）甲方单方违约，未在合同约定的期限内将房产过户给乙方；

（2）乙方在合同约定的期限内撤销购房意向；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.2丙方在履行本合同过程中，应确保乙方诚意金的合法使用，并对甲方及乙方承担连带责任。

四、甲方权益及丙方担保责任

4.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（2）甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务；

（3）甲方有权要求丙方提供乙方信用报告，以评估乙方的信用状况。

4.2丙方作为担保方，应承担以下责任：

（1）在乙方违约时，丙方应按本合同约定，承担相应赔偿责任；

（2）丙方应积极配合甲方，对乙方进行监督，确保合同履行；

（3）丙方应承担因自身违约行为给甲方造成的损失。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应按照合同约定支付诚意金，并保证所提供的个人信息真实有效。

5.2乙方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自转让购房意向；

（2）乙方不得泄露甲方及丙方的商业秘密；

（3）乙方在合同履行期间，不得因自身原因导致合同无法履行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未在合同约定的期限内将房产过户给乙方的，应向乙方支付相当于诚意金__________倍的违约金；

（2）甲方在乙方支付诚意金后，单方撤销购房意向的，应向乙方支付相当于诚意金__________倍的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未在合同约定的期限内支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方违反本合同约定，擅自转让购房意向的，应向甲方支付相当于诚意金__________倍的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保及监管主体，有利于保障甲方的权益，降低交易风险；

2.丙方的参与有助于监督乙方的履约行为，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，享有合同主导权，有利于保护自身权益；

2.通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________房屋的意向，并引入丁方作为担保及服务主体，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所租赁房屋位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证所租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且房屋符合乙方租赁需求。

二、租赁意向金及丁方职责

2.1乙方为表达租赁该房屋的意向，向甲方支付租赁意向金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2丁方作为第三方担保及服务主体，负责监管乙方租赁意向金的支付及退还，并对甲方房屋租赁条件的履行情况进行监督。

2.3丁方在乙方支付租赁意向金后，应立即将该笔款项划入甲方指定账户（银行名称：__________，账号：__________）。

三、租赁意向金退还及丁方义务

3.1在以下任一情形出现时，丁方应确保乙方租赁意向金无息退还：

（1）甲方未能在合同约定的期限内提供符合乙方要求的租赁条件；

（2）乙方在合同约定的期限内撤销租赁意向；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.2丁方在履行本合同过程中，应确保乙方租赁意向金的合法使用，并对甲方及乙方承担连带责任。

四、乙方权益及丁方服务责任

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）在甲方违约时，乙方有权要求丁方承担相应责任；

（2）乙方有权要求丁方对甲方房屋租赁条件的履行情况进行监督，确保乙方权益；

（3）乙方有权要求丁方提供甲方信用报告，以评估甲方信用状况。

4.2丁方作为服务方，应承担以下责任：

（1）在甲方违约时，丁方应按本合同约定，承担相应赔偿责任；

（2）丁方应积极配合乙方，对甲方房屋租赁条件的履行情况进行监督；

（3）丁方应承担因自身违约行为给乙方造成的损失。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应按照合同约定提供符合乙方要求的租赁条件，并保证所提供房屋权属清晰。

5.2甲方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋用途或租赁条件；

（2）甲方不得泄露乙方商业秘密；

（3）甲方在合同履行期间，不得因自身原因导致合同无法履行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未在合同约定的期限内提供符合乙方要求的租赁条件的，应向乙方支付相当于租赁意向金__________倍的违约金；

（2）甲方在乙方支付租赁意向金后，单方撤销租赁意向的，应向乙方支付相当于租赁意向金__________倍的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未在合同约定的期限内支付租赁金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或租赁条件的，应向甲方支付相当于租赁意向金__________倍的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议