出租工厂转让合同范本

出租工厂转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租工厂转让合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工厂（以下简称“该工厂”），现愿将该工厂的出租权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的租金。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让范围

1.1本合同项下，甲方同意将位于__________________________的工厂的出租权转让给乙方。

1.2该工厂包括但不限于以下设施及权利：

（一）土地使用权；

（二）建筑物、构筑物及附属设施；

（三）设备、机器、车辆等；

（四）其他相关权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下，乙方同意按照以下价格购买甲方所拥有的出租工厂：

（一）人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（二）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付上述转让价格。

2.2乙方支付转让价格的方式为：

（一）人民币现金支付；

（二）银行转账支付。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该工厂交付给乙方。

3.2乙方应在交付之日起____个工作日内对工厂进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。

四、租赁期限及租金

4.1本合同项下，乙方租赁该工厂的期限为____年。

4.2租赁期间，乙方应按照以下标准支付租金：

（一）每月租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（二）租金支付方式为：每月____日前支付。

五、税费及费用

5.1本合同项下，乙方应承担与该工厂相关的税费及费用，包括但不限于：

（一）土地使用税；

（二）房产税；

（三）物业管理费；

（四）其他相关税费及费用。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按时交付工厂，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

6.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证；

2.建筑物所有权证；

3.设备清单；

4.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租工厂转让合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工厂（以下简称“该工厂”），现愿将该工厂的出租权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的租金。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让范围

1.1本合同项下，甲方同意将位于__________________________的工厂的出租权转让给乙方。

1.2该工厂包括但不限于以下设施及权利：

（一）土地使用权；

（二）建筑物、构筑物及附属设施；

（三）设备、机器、车辆等；

（四）其他相关权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下，乙方同意按照以下价格购买甲方所拥有的出租工厂：

（一）人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（二）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付上述转让价格。

2.2乙方支付转让价格的方式为：

（一）人民币现金支付；

（二）银行转账支付。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该工厂交付给乙方。

3.2乙方应在交付之日起____个工作日内对工厂进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。

四、租赁期限及租金

4.1本合同项下，乙方租赁该工厂的期限为____年。

4.2租赁期间，乙方应按照以下标准支付租金：

（一）每月租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（二）租金支付方式为：每月____日前支付。

五、税费及费用

5.1本合同项下，乙方应承担与该工厂相关的税费及费用，包括但不限于：

（一）土地使用税；

（二）房产税；

（三）物业管理费；

（四）其他相关税费及费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（一）乙方应按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；

（二）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变工厂用途或进行重大装修；

（三）乙方应妥善保管工厂设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（四）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方未履行的义务承担连带担保责任。

7.2丙方享有以下权利：

（一）在乙方违约时，丙方有权代为履行乙方义务，并要求乙方支付相应费用；

（二）丙方有权要求甲方提供乙方履约情况的报告；

（三）丙方有权要求乙方提供与工厂相关的资料。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

8.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变工厂用途或进行重大装修，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证；

2.建筑物所有权证；

3.设备清单；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供更加安全的保障，确保乙方在合同履行过程中能够遵守约定，保障甲方的权益不受侵害。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和可执行性。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。在合同中明确甲方的权益，有助于维护甲方的合法权益，降低合同风险，提高合同履行的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权（以下简称“该土地使用权”），现愿将该土地使用权的转让权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让范围

1.1本合同项下，甲方同意将位于__________________________的土地使用权的转让权转让给乙方。

1.2该土地使用权包括但不限于以下权利：

（一）土地使用权；

（二）地上建筑物、构筑物及附属设施；

（三）其他相关权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下，乙方同意按照以下价格购买甲方所拥有的土地使用权：

（一）人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（二）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付上述转让价格。

2.2乙方支付转让价格的方式为：

（一）人民币现金支付；

（二）银行转账支付。

三、交付与登记

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该土地使用权的转让手续办理完毕，并确保乙方能够顺利取得土地使用权。

3.2乙方应在交付之日起____个工作日内，按照相关法律法规办理土地使用权登记手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（一）甲方应确保土地使用权的合法性，不得存在任何权利瑕疵；

（二）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理土地使用权登记手续；

（三）乙方在取得土地使用权后，有权按照约定用途使用土地。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下甲方未履行的义务承担连带担保责任。

5.2丙方享有以下权利：

（一）在甲方违约时，丙方有权代为履行甲方义务，并要求甲方支付相应费用；

（二）丙方有权要求甲方提供乙方的履约情况报告；

（三）丙方有权要求乙方提供与土地使用权相关的资料。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，未按时交付土地使用权或提供必要的文件和资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

6.2若甲方在转让过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证；

2.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意