买卖小产权合同范本

买卖小产权合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（以下简称“标的物”）的房屋出售给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的标的物为位于__________（以下简称“标的物地址”）的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：_________________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部房款。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元，作为购房保证金；

（2）剩余房款人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内以__________方式一次性支付给甲方；

（3）如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、交付及入住时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给乙方，乙方在验收合格后办理入住手续。

3.2甲方在交付标的物时应保证房屋具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、室内装修完整等。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照我国法律法规及相关政策规定，办理标的物的产权登记手续。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）如甲方未能按本合同约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方提供的标的物存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，直至满足乙方要求。

5.2乙方违约：

（1）如乙方未能按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3以下附件为本合同不可分割的组成部分：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）付款凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（以下简称“标的物”）的房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的标的物为位于__________（以下简称“标的物地址”）的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：_________________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部房款。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元，作为购房保证金；

（2）剩余房款人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内以__________方式一次性支付给甲方；

（3）如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中负责提供以下服务：

（1）协助乙方办理标的物的产权过户手续；

（2）协助乙方办理标的物的产权登记手续；

（3）提供标的物的相关法律咨询及风险评估。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权根据本合同约定，向乙方收取服务费用；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方按照本合同约定提供相关服务；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定，要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方在本合同中承担以下责任：

（1）乙方应按照本合同约定支付房款；

（2）乙方应按照本合同约定，配合丙方办理标的物的产权过户及登记手续；

（3）乙方应按照本合同约定，接受丙方提供的相关法律咨询及风险评估。

5.2乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方按照本合同约定提供相关服务；

（2）乙方有权在丙方违约时，根据本合同约定，要求丙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约：

（1）如乙方未能按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2丙方违约：

（1）如丙方未能按本合同约定提供相关服务，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如丙方提供的服务存在重大失误，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方权益得到充分保障。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，为乙方提供便捷的购房体验。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任及限制条款，保障自身权益不受侵害。

10.2甲方通过引入第三方丙方，实现专业分工，提高交易效率，降低交易成本，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________（以下简称“标的物”）的房屋，并由丙方提供相关服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的标的物为位于__________（以下简称“标的物地址”）的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：_________________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部房款。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元，作为购房保证金；

（2）剩余房款人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内以__________方式一次性支付给甲方；

（3）如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中负责提供以下服务：

（1）协助乙方办理标的物的产权过户手续；

（2）协助乙方办理标的物的产权登记手续；

（3）提供标的物的相关法律咨询及风险评估。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权根据本合同约定，向乙方收取服务费用；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，要求乙方承担违约责任。

四、乙方权益

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物；

（2）乙方有权要求丙方按照本合同约定提供相关服务；

（3）乙方有权在丙方违约时，根据本合同约定，要求丙方承担违约责任。

五、甲方责任及权利

5.1甲方在本合同中承担以下责任：

（1）甲方应按照本合同约定，在乙方支付房款后__________日内将标的物交付给乙方；

（2）甲方应保证标的物符合合同约定，不存在任何权利瑕疵；

（3）甲方应按照本合同约定，配合丙方办理标的物的产权过户及登记手续。

5.2甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方按照本合同约定提供相关服务；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定，要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约：

（1）如甲方未能按本合同约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方提供的标的物存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，直至满足乙方要求。

6.2丙方违约：

（1）如丙方未能按本合同约定提供相关服务，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如丙方提供的服务存在重大失误，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同