买房合资合同范本

买房合资合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方拥有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、合资购买事宜

2.1甲方同意与乙方合资购买上述房屋，合资购买比例为甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合资购买房屋的__________%款项，即人民币__________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续，将房屋产权证登记在甲方名下。

三、付款方式及期限

3.1甲方应按照以下付款方式及期限向乙方支付合资购买房屋的款项：

（1）首付：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付人民币__________元。

（2）尾款：甲方应于办理房屋产权过户手续前__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元。

四、房屋使用及维修

4.1合资购买的房屋由甲方使用，乙方不得干涉。

4.2房屋在正常使用过程中，如出现维修事宜，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.合资购买房屋款项支付凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、第三方介入

2.1丙方作为本合同的第三方主体，同意参与甲方与乙方的房屋合资购买事宜，并对房屋产权进行监管。

2.2丙方对本合同的履行享有知情权、监督权和建议权。

三、甲乙双方责任与权利

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时办理房屋产权过户手续；

（2）甲方有权监督乙方的履约行为，确保房屋产权过户手续的顺利进行；

（3）甲方有权要求乙方在房屋产权过户前，确保房屋无任何法律纠纷；

（4）甲方有权在房屋产权过户后，取得房屋的全部产权。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按合同约定支付合资购买房屋的款项；

（2）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；

（3）甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合资购买房屋的款项；

（2）乙方有权在甲方支付首付款后，协助甲方办理房屋产权过户手续；

（3）乙方有权在房屋产权过户后，获得相应的权益。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，确保房屋产权过户手续的顺利进行；

（2）乙方应确保房屋在过户前无任何法律纠纷；

（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；

（2）丙方有权监督甲乙双方的履约行为；

（3）丙方有权对房屋产权过户事宜提出建议。

4.2丙方义务：

（1）丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议；

（2）丙方应确保房屋产权过户手续的合法性；

（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方在房屋产权过户过程中，如出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3甲方在房屋产权过户后，如擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，有利于保障甲方的合法权益，确保房屋产权过户的顺利进行。

8.2第三方作为监管方，能够有效监督甲乙双方的履约行为，降低合同履行风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，能够更好地维护自身权益，确保房屋产权过户后的使用权益。

9.2甲方的主导地位有利于优化资源配置，提高房屋产权过户的效率。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.合资购买房屋款项支付凭证

4.丙方授权书

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，经与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目位于__________市__________区__________街道__________号，项目开发权证号为__________。

1.2项目总投资额为人民币__________元，具体分为__________期投资。

1.3项目开发权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、第三方介入

2.1丁方作为本合同的第三方主体，同意参与甲方与乙方的项目投资事宜，并对项目资金使用进行监管。

2.2丁方对本合同的履行享有知情权、监督权和建议权。

三、甲乙双方责任与权利

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定及时提供项目资金；

（2）乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保资金用于项目开发；

（3）乙方有权在项目开发过程中，对甲方的开发行为提出建议；

（4）乙方有权在项目完成后，获得相应的投资回报。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按合同约定向甲方支付项目投资款项；

（2）乙方应配合甲方办理项目开发手续；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自变更项目用途。

3.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付项目投资款项；

（2）甲方有权在乙方支付首期投资后，开始项目开发工作；

（3）甲方有权在项目开发过程中，对乙方的投资行为进行监督。

3.4甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，确保项目资金及时到位；

（2）甲方应确保项目开发符合相关法律法规；

（3）甲方应配合乙方对项目资金使用情况进行监督。

四、丁方责任与权利

4.1丁方权利：

（1）丁方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；

（2）丁方有权监督甲乙双方的履约行为；

（3）丁方有权对项目资金使用事宜提出建议。

4.2丁方义务：

（1）丁方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议；

（2）丁方应确保项目资金使用的合法性；

（3）丁方应保守甲乙双方的商业秘密。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供项目资金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期资金金额的__________%。

5.2甲方在项目开发过程中，如出现违规操作、资金挪用等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3乙方在项目完成后，如未按约定获得投资回报，甲方有权要求乙方履行合同约定的回报义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，能够更好地保障自身权益，确保项目资金的合理使用和投资回报。

8.2乙方的主导地位有利于优化资源配置，提高项目开发的效率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方的主导地位在本次合同中弱化，有利于乙方在项目开发过程中发挥更大的作用，提高项目成功率。

9.2弱化甲方的主导地位，有助于建立更加平等的合作关系，促进甲乙双方共同发展。

附件：