2025年度合伙投资环保型住宅小区购房及绿化养护协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙投资环保型住宅小区购房及绿化养护协议甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目描述1.项目名称与规模项目名称为______，项目规模为______（详细说明如占地面积、建筑面积等）。项目应符合国家环保政策及甲方特定的投资要求（如节能标准、绿化率等）。2.项目质量要求乙方开发的项目应具备相关质量证明文件，如规划许可证、环评报告等。项目质量应满足环保型住宅小区的设计要求，包括但不限于建筑质量、绿化效果、配套设施等方面的要求。乙方保证所开发项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的工程故障或性能下降。二、投资金额与比例1.投资金额甲方预计投资金额为______元。实际投资金额以双方最终书面确认为准，但确认应在项目开工前______天（具体时长）完成。2.投资比例甲方与乙方投资比例为______%，具体比例以双方签订的合伙协议为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成项目建设并交付给甲方。甲方应在收到乙方书面通知后的______个工作日内完成接收并验收。2.交房地点乙方将项目交付至甲方指定的地点，具体地点以双方签订的合伙协议为准。四、养护责任1.养护要求乙方负责对项目进行长期的绿化养护，确保绿化效果和生态环境的稳定。养护工作应符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。2.养护期限乙方承担绿化养护责任期限为______年，自项目交付之日起计算。如养护期内发生因养护不当导致的绿化问题，乙方应及时进行整改，并承担相关责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方开发的项目进行监督和检查，如发现项目不符合要求，有权要求乙方进行整改或停止施工。有权根据项目进展情况调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成投资，并按照协议约定支付款项。为乙方项目施工提供必要的协助，如提供相关审批文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成项目开发后，有权要求甲方按照约定支付投资款项。如因甲方原因导致项目延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、质量完成项目建设。对甲方提供的与项目相关的投资信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、项目验收与移交1.验收方式甲方在项目完工后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全面验收的方式。乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的技术资料和说明。2.验收标准验收标准以本协议约定的项目名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的项目建设后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有项目建设且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故停止投资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、质量完成项目建设，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的投资款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方建设的项目不符合协议要求，应负责免费修复至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义