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文档简介
2025年住宅租赁权益保障行动多边协议甲方:(政府相关部门)乙方:(住宅租赁企业)丙方:(住宅租赁协会)丁方:(住宅租赁平台)鉴于近年来我国住宅租赁市场快速发展,为保障住宅租赁各方权益,维护市场秩序,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲、乙、丙、丁四方经友好协商,达成以下协议:一、协议目的本协议旨在规范住宅租赁市场秩序,保障住宅租赁各方合法权益,推动住宅租赁市场健康发展。二、协议主体1.甲方:负责制定住宅租赁政策,监督和管理住宅租赁市场,协调解决住宅租赁纠纷。2.乙方:从事住宅租赁业务的企业,承担住宅租赁市场的主体责任。3.丙方:住宅租赁行业自律组织,负责住宅租赁行业规范和自律管理。4.丁方:提供住宅租赁信息服务的平台,为住宅租赁各方提供信息发布、查询、匹配等服务。三、协议内容1.甲方的权利与义务(1)甲方有权对住宅租赁市场进行监督和管理,对违反法律法规的行为进行查处。(2)甲方应制定完善的住宅租赁政策,为住宅租赁市场提供政策支持。(3)甲方应建立健全住宅租赁纠纷调解机制,及时协调解决住宅租赁纠纷。(4)甲方应加强住宅租赁市场信息披露,定期发布住宅租赁市场报告。2.乙方的权利与义务(1)乙方应依法从事住宅租赁业务,严格遵守法律法规,保障住宅租赁各方合法权益。(2)乙方应建立健全住宅租赁管理制度,加强对租赁房源、租赁合同、租金收缴等方面的管理。(3)乙方应积极配合甲方开展住宅租赁市场监督管理工作,及时报告住宅租赁市场情况。(4)乙方应定期对住宅租赁市场进行调研,为甲方制定政策提供参考。3.丙方的权利与义务(1)丙方应制定住宅租赁行业规范,推动住宅租赁行业自律。(2)丙方应协助甲方开展住宅租赁市场监督管理工作,对违反行业规范的行为进行查处。(3)丙方应加强住宅租赁行业培训,提高住宅租赁企业从业人员素质。(4)丙方应定期开展住宅租赁行业调研,为甲方制定政策提供参考。4.丁方的权利与义务(1)丁方应依法提供住宅租赁信息服务,保障信息真实、准确、完整。(2)丁方应建立健全信息审核机制,对发布的住宅租赁信息进行审核,确保信息合法合规。(3)丁方应协助甲方开展住宅租赁市场监督管理工作,及时报告住宅租赁市场情况。(4)丁方应定期对住宅租赁市场进行调研,为甲方制定政策提供参考。四、协议期限本协议自签署之日起生效,有效期为三年。协议期满后,如各方同意续约,应签订新的协议。五、协议终止1.任何一方违反本协议的约定,经另一方书面通知后仍未改正的,另一方有权终止本协议。2.法律、法规、政策发生变化,导致本协议无法继续履行的,各方协商一致,可以终止本协议。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议,各方应通过友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式四份,甲、乙、丙、丁各方各执一份。2.本协议未尽事宜,各方可另行签订补充协议。3.本协议自各方签字(或盖章)之日起生效。甲方(政
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