建筑工程施工制式合同

建筑工程施工制式合同合同编号：__________《建筑工程施工制式合同》一、总则1.合同双方：甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。2.工程概况：工程名称：[具体工程名称]。工程地点：[工程所在地点]。工程规模：[工程的规模描述，如建筑面积、工程类型等]。工程内容：[详细列举工程的具体施工内容]。3.合同范围：本合同涵盖的工程范围包括但不限于建筑工程的主体结构、装饰装修、给排水、电气等相关工程。具体的施工范围以施工图纸和工程预算书为准。4.合同文件及解释顺序：合同文件包括本合同文本、工程预算书、施工图纸及其他相关文件。合同文件的解释顺序为：合同文本、工程预算书、施工图纸，如有其他相关文件，按照其签订时间的先后顺序进行解释。二、工程施工1.施工准备：甲方应在合同签订后[具体时间]内完成施工现场的三通一平（通水、通电、通路及场地平整）工作，并提供施工所需的场地和条件。乙方应在收到甲方的施工通知后[具体时间]内，组织人员和设备进入施工现场，做好施工准备工作，包括搭建临时设施、编制施工组织设计等。2.施工组织设计：乙方应在施工前编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工平面布置图等，并经甲方审核批准后方可实施。施工组织设计应符合国家和地方的相关标准和规范，以及合同的要求。3.工程进度计划：乙方应根据工程的实际情况和合同要求，编制合理的工程进度计划，并报甲方备案。乙方应按照工程进度计划组织施工，保证工程按时完成。如因乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.工程质量：乙方应按照国家和地方的相关标准和规范，以及合同的要求进行施工，保证工程质量符合要求。乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，做好质量检验和验收工作。如工程质量不符合要求，乙方应负责返工或采取其他补救措施，直至工程质量符合要求为止。由此产生的费用由乙方承担，如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.安全文明施工：乙方应遵守国家和地方的相关安全法规和标准，建立健全安全保证体系，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。乙方应按照文明施工的要求进行施工，保持施工现场的整洁和秩序，减少对周围环境的影响。如因乙方原因导致安全或文明施工问题，应承担相应的法律责任和经济责任。三、工程变更1.变更的范围和程序：工程变更的范围包括设计变更、施工条件变更、工程量变更等。乙方应在工程变更发生后[具体时间]内，向甲方提出工程变更申请，并附相关的变更资料和说明。甲方应在收到乙方的工程变更申请后[具体时间]内，组织相关人员进行审核，并作出是否同意变更的决定。如同意变更，应及时通知乙方；如不同意变更，应说明理由。2.变更的计价和支付：工程变更的计价原则应按照合同约定的计价方式进行计算。如合同未约定计价方式，应按照国家和地方的相关标准和规范进行计价。工程变更的支付应按照合同约定的支付方式和时间进行支付。如合同未约定支付方式和时间，应在工程变更完成并经甲方验收合格后，按照实际发生的费用进行支付。四、工程验收1.验收的条件和程序：工程验收的条件包括工程已按照合同要求完成、工程质量符合要求、资料齐全等。乙方应在工程竣工后[具体时间]内，向甲方提交工程竣工报告和相关的验收资料，申请工程验收。甲方应在收到乙方的工程竣工报告和验收资料后[具体时间]内，组织相关人员进行工程验收。如验收合格，应签署工程验收报告；如验收不合格，应指出存在的问题和整改要求，乙方应在规定的时间内整改完毕，并重新申请验收。2.验收的标准和方法：工程验收的标准应按照国家和地方的相关标准和规范，以及合同的要求进行验收。工程验收的方法包括现场检查、资料审查、抽样检测等。3.验收的遗留问题处理：工程验收中发觉的遗留问题，应由乙方负责整改。如因乙方原因导致遗留问题未及时整改，应承担相应的违约责任。整改完成后，乙方应再次申请工程验收，直至验收合格为止。五、工程结算1.结算的依据和方式：工程结算的依据包括合同、工程变更文件、工程验收报告、工程结算书等。工程结算的方式为竣工后一次性结算，即在工程验收合格后，乙方应在[具体时间]内提交工程结算书，经甲方审核后，双方进行结算。2.结算的程序和时间：工程结算的程序为：乙方提交工程结算书→甲方审核→双方协商→签署工程结算报告。乙方应在工程验收合格后[具体时间]内，提交工程结算书；甲方应在收到工程结算书后[具体时间]内完成审核，并将审核意见反馈给乙方；双方应在收到对方的意见后[具体时间]内进行协商，如协商一致，应签署工程结算报告；如协商不一致，应按照合同约定的争议解决方式进行解决。3.结算的审核和确认：甲方应按照合同约定的审核方式和标准，对乙方提交的工程结算书进行审核。如发觉问题，应及时通知乙方进行整改。经甲方审核确认的工程结算书，双方应签字盖章确认，并作为工程结算的依据。六、工程保修1.保修的范围和期限：工程保修的范围包括工程主体结构、装饰装修、给排水、电气等相关工程，以及因施工原因导致的工程质量问题。工程保修的期限为[具体保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修的责任和义务：乙方应按照国家和地方的相关法规和标准，以及合同的要求，承担工程保修的责任和义务。在工程保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应及时响应，免费进行维修或更换。如因乙方原因导致工程质量问题无法及时解决，甲方有权委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担。3.保修金的预留和返还：甲方应在工程结算款中预留[保修金金额]作为工程保修金，待工程保修期满后，如无质量问题，应将保修金返还给乙方。如工程在保修期限内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内进行维修或更换。如乙方未在规定的时间内进行维修或更换，甲方有权从保修金中扣除相应的费用进行维修，所扣除的费用应在保修金中相应扣减。七、违约责任1.双方的违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，应按照逾期金额的[违约金比例]向乙方支付违约金；如逾期时间超过[逾期天数]，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。如乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工，应按照工程总造价的[违约金比例]向甲方支付违约金；如逾期时间超过[逾期天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如因一方原因导致工程延误或质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约责任的免除和减轻：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或履行困难，双方应及时协商，合理分担损失，互不承担违约责任。如因双方共同的过错导致合同无法履行或履行困难，应根据双方的过错程度，合理分担损失，互不承担全部违约责任。3.违约责任的赔偿范围和计算方法：违约责任的赔偿范围包括直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为直接造成的损失，如工程返工费用、停工损失等；间接损失是指因违约行为间接造成的损失，如因工程延误导致的工期延误损失、因工程质量问题导致的使用损失等。违约责任的计算方法应按照合同约定的方式进行计算。如合同未约定计算方式，应按照国家和地方的相关法规和标准进行计算。八、争议解决1.争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议的仲裁或诉讼：如双方在合同中约定了仲裁条款，应按照仲裁条款的约定进行仲裁；如未约定仲裁条款，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和解除1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的变更程序：如双方需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。合同变更协议应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.合同的解除条件和程序：本合同的解除条件包括双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行解除、一方违约导致合同无法履行解除等。如一方需要解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。十、附则1.合同的份数和保管：本合同一式[合同份数]份，双方各执[每份合同的份数]份，具有同等法律效力。2.合同的补充和修改：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同的其他