地下车位租赁免责协议书

地下车位租赁免责协议书合同编号：__________以下是一份地下车位租赁免责协议书：一、引言本协议旨在明确出租方与承租方之间关于地下车位租赁的各项权利和义务，以避免可能出现的纠纷和争议。双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议。二、租赁双方信息1.出租方信息：出租方为[出租方公司名称]，地址为[出租方地址]，联系电话为[出租方联系电话]，邮箱为[出租方联系邮箱]。2.承租方信息：承租方为[承租方公司名称]，地址为[承租方地址]，联系电话为[承租方联系电话]，邮箱为[承租方联系邮箱]。三、车位基本情况1.车位位置：位于[具体地点]地下[具体层数]。2.车位编号：[具体编号]。四、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期满，如双方未达成续租协议，则承租方应在租赁期满后的[规定时间]内将车位腾空并交还给出租方。五、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。2.支付时间：承租方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账、支票或现金等合法方式支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担由此造成的损失。六、车位使用及维护1.承租方使用权限：承租方有权在租赁期限内使用租赁的地下车位，进行车辆停放等相关活动。但不得将车位用于存放易燃易爆等危险物品，不得擅自改变车位的用途和结构。2.出租方维护责任：出租方应负责地下车位的公共设施的维护和管理，保证车位的正常使用。如因出租方原因导致车位无法正常使用，出租方应及时采取措施进行修复，并承担由此给承租方造成的损失。七、免责条款1.不可抗力免责：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致双方无法履行本协议项下的义务，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.出租方免责情形：（1）因出租方对车位的占有、使用、收益等权利存在瑕疵，导致承租方遭受损失的，出租方不承担赔偿责任。（2）因承租方自身原因（如车辆故障、违规停车等）导致车辆受损或其他损失的，出租方不承担赔偿责任。3.承租方免责情形：（1）因承租方对车辆的保管不善或使用不当导致车辆受损或其他损失的，承租方自行承担责任。（2）因第三方原因（如他人侵权等）导致承租方车辆受损或其他损失的，承租方应及时通知出租方，并协助出租方向第三方追究责任，但出租方不承担赔偿责任。八、违约责任1.出租方违约责任：（1）出租方未按照约定将车位交付给承租方使用的，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]向承租方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，承租方有权解除本协议，并要求出租方返还已支付的租金及赔偿损失。（2）出租方违反本协议约定的其他义务，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：（1）承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担由此造成的损失。（2）承租方违反本协议约定的其他义务，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决方式：双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效与终止1.合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形：（1）本协议期满，双方未达成续租协议的。（2）双方协商一致解除本协议的。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的。（4）一方违反本协议约定，另一方依法解除本协议的。十一、其他条款：1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。[出租方盖章]：____________________[出租方代表签字]：________________[签订日期]：____________