大型购物中心建设合同

大型购物中心建设合同合同编号：__________一、甲方（建设方）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、乙方（施工方）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟建设一大型购物中心，乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，就大型购物中心建设事项达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程投资总额：人民币________元（大写：_________________________元整）第二条工程内容2.1主体工程：包括购物中心建筑主体、裙楼、地下室等；2.2室内外装修工程：包括购物中心内部装修、外部装饰、景观绿化等；2.3机电安装工程：包括购物中心供电、供水、供气、供暖、消防、通风、空调等；2.4智能化系统工程：包括购物中心安防、监控、广播、通信、计算机网络等；2.5其他配套设施：包括购物中心停车场、广场、绿化带等。第三条工程质量和标准3.1乙方应按照国家及地方有关建设法规、标准和技术规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准；3.2乙方应采用优质材料、设备，确保购物中心的安全、环保、节能和舒适；3.3乙方应在施工过程中严格遵守安全生产规定，确保施工安全；3.4乙方应按甲方要求，提供完整的施工图纸、技术文件和施工方案。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方提供的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按期完成；4.2乙方应每季度向甲方报告工程进度情况，并按甲方要求提供相关资料；4.3若乙方未能按期完成工程，应承担相应的违约责任。第五条工程款项支付5.1甲方按照工程进度及合同约定，向乙方支付工程款项；5.2乙方应按照甲方要求，提供完整的工程款项支付申请资料；5.3甲方在收到乙方申请资料后，应在______个工作日内审核完毕并支付相应款项。第六条工程变更6.1工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议；6.2工程变更导致合同总价或工程进度调整，双方应重新签订合同或补充协议。第七条知识产权和保密7.1乙方在施工过程中所使用的甲方提供的图纸、技术文件等资料，其知识产权归甲方所有；7.2乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任；8.2若乙方未能按期完成工程，应支付甲方合同总价______%的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同的变更、终止应经双方协商一致，并签订书面协议；10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息，以确保合同的有效性和执行力。关键词语：合同主体、法定代表人2.工程内容详细：合同中应详细列明工程名称、地点、规模、投资总额等内容，避免因内容不明确导致的合同纠纷。关键词语：工程内容、投资总额3.质量标准明确：合同中应明确工程质量标准和要求，以确保工程质量的达标。关键词语：质量标准、达标4.工程进度管理：合同中应规定乙方应按期完成工程，并报告工程进度，以确保工程按计划进行。关键词语：工程进度、按期完成5.工程款项支付：合同中应明确工程款项支付的方式、时间和条件，以保障双方的权益。关键词语：工程款项、支付方式6.工程变更处理：合同中应规定工程变更的处理方式，以应对施工过程中可能出现的设计变更、工程量调整等情况。关键词语：工程变更、处理方式7.知识产权和保密：合同中应明确乙方在使用甲方提供的资料时应遵守的知识产权和保密义务。关键词语：知识产权、保密义务8.违约责任：合同中应规定双方的违约责任，以约束双方履行合同义务。关键词语：违约责任、履行合同9.争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式，以便在发生争议时能够迅速、有效地解决。关键词语：争议解决、方式解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。关键词语：友好协商、解决争议2.诉讼解决：若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语：诉讼、合同签订地人民法院法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。2.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。3.工程内容：指合同约定的施工范围和具体工程。4.质量标准：指国家或行业对工程质量的统一规定和要求。5.工程进度：指施工过程中各项工程的时间安排和完成情况。6.工程款项：指甲方按照合同约定向乙方支付的工程款项。7.工程变更：指在合同履行过程中，对原合同内容进行的修改和调整。8.知识产权：指依法享有的对作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果的专有权利。9.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密、技术秘密等保密信息的保密责任。10.违约责任：指合同一方违反合同义务，导致合同不能履行或造成对方损失时应承担的责任。11.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容、履行方式等产生的纠纷进行解决的过程。12.诉讼：指通过法院审理解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：购物中心位于自然灾害频发的地区。补充条款：考虑到自然灾害的风险，双方同意在合同中增加如下条款：“若因自然灾害（如地震、洪水等不可抗力因素）导致工程无法按期进行或造成损失，双方应协商确定合理的延期或补偿方案，且乙方不承担因不可抗力导致的违约责任。”2.场合：购物中心计划引入高科技智能化系统。补充条款：鉴于智能化系统对工程的重要性，双方同意增加如下条款：“乙方应确保所提供的智能化系统符合当前最先进的技术标准，且在系统安装调试完毕后提供至少一年的免费维护服务。”3.场合：购物中心将在敏感地区建设，对环保要求极高。补充条款：为了满足环保要求，双方同意增加如下条款：“乙方在施工过程中必须遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。如乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任。”4.场合：购物中心计划作为地标性建筑，有特殊的审美和设计要求。补充条款：考虑到建筑的特殊性，双方同意增加如下条款：“甲方应提供详细的设计要求，乙方应按照甲方的设计要求施工，并确保最终建筑风格、外观与甲方提供的审美标准相符合。”合同所需附件列表：1.甲乙双方的有效营业