租赁合同是诺成合同

租赁合同是诺成合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章合同主体及租赁物1.1甲方为租赁物的合法所有权人，具有完全的民事权利能力和民事行为能力，有权出租本合同项下的租赁物。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，有权承租甲方所有的租赁物。1.3租赁物：甲方出租的租赁物为（描述租赁物名称、规格、数量等详细信息）。第二章租赁期限及用途2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁用途：乙方租赁甲方租赁物用于（具体用途，如办公、居住、仓储等）。第三章租金及支付方式3.1租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租赁物月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.1.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.1.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章租赁物的交付及验收4.1交付：甲方应在合同生效后__日内将租赁物交付给乙方使用。4.2验收：乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量、规格等符合本合同约定。4.3交付及验收过程中，如发觉租赁物不符合本合同约定，乙方有权要求甲方在__日内予以更换或修复。第五章租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方在租赁期间应承担租赁物的日常维修、保养责任，保证租赁物的正常使用。5.3如租赁物在使用过程中发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在__小时内予以修复。如甲方不能及时修复，乙方有权自行委托第三方进行修复，费用由甲方承担。5.4乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。第六章租赁物的保险及安全6.1保险：甲方应在本合同租赁期限内为租赁物投保财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险费用由甲方承担。6.2安全责任：乙方在租赁期间应保证租赁物的安全使用，对于因乙方使用不当导致的租赁物损坏或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。6.3乙方应遵守租赁物所在地的消防安全规定，不得在租赁物内私拉乱接电源，不得堆放易燃易爆物品。第七章租赁物的归还及交接7.1归还：租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应将租赁物按照原状（自然损耗除外）归还甲方。7.2交接：归还时，甲乙双方应对租赁物进行交接验收，确认租赁物的现状。7.3如乙方未能按约定将租赁物归还甲方，甲方有权要求乙方支付逾期归还违约金，违约金计算方式为：逾期天数乘以日租金的__%。第八章违约责任8.1甲方违约：甲方未按本合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已收租金、赔偿损失等。8.2乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数乘以应付款项的__%。8.3甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同义务，均应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3本合同的签订地为本合同甲方所在地。第十章其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更，应书面通知对方。10.5本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物清单、租赁物交付验收单等。第十一章租赁物的改良与损坏11.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改良或增设他物，应事先征得甲方书面同意。11.2乙方对租赁物的改良或增设他物，不得影响租赁物的安全和原有功能。11.3租赁期限届满或合同解除时，乙方应将改良或增设的他物无偿移交给甲方，除非双方另有约定。11.4如乙方在租赁期间造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第十二章合同的变更与解除12.1在租赁期限内，甲乙双方同意对合同进行变更的，应书面签署补充协议。12.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：12.2.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。12.2.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或结构。12.2.3乙方利用租赁物从事违法活动。12.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：12.3.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。12.3.2因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用。第十三章租赁物的转让与转租13.1在租赁期限内，甲方不得将租赁物的所有权转让给第三方，但经乙方同意，甲方可以将租赁权转让给第三方。13.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。13.3未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十四章知识产权与保密14.1甲方保证租赁物不存在知识产权纠纷，如因租赁物的知识产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。14.2乙方应对在租赁过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。14.3保密义务在本合同解除或终止后仍继续有效，直至该商业秘密和机密信息成为公共信息。第十五章一般条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物清单、