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文档简介

2025年住宅买卖合同填写标准教程一、合同基本信息甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____住宅地址：____合同签订日期：____二、住宅基本情况1.住宅名称：____2.住宅坐落：____3.住宅结构：____4.住宅用途：____5.住宅产权性质：____6.住宅面积：____平方米7.住宅土地使用权面积：____平方米8.住宅土地使用权类型：____9.住宅土地使用权期限：____年三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整。2.支付方式：1）乙方支付定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整。2）乙方支付首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整。3）乙方支付尾款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整。4）乙方支付贷款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整。四、交付及过户1.交付时间：乙方支付首付款后____个工作日内，甲方将住宅交付给乙方。2.过户手续：甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.过户费用：过户费用按照____年____月____日相关政策规定执行，由甲方承担。五、权利与义务1.甲方权利：1）按照合同约定收取乙方的购房款。2）按照合同约定交付住宅及附属设施。3）依法享有住宅的产权及土地使用权。2.甲方义务：1）保证住宅的产权清晰、无纠纷。2）保证住宅的结构安全、功能齐全。3）按照合同约定协助乙方办理过户手续。3.乙方权利：1）按照合同约定支付购房款。2）按照合同约定接收住宅及附属设施。3）依法享有住宅的产权及土地使用权。4.乙方义务：1）按照合同约定支付购房款。2）按照合同约定接收住宅及附属设施。3）依法承担住宅的维修、养护等责任。六、违约责任1.甲方违约：1）甲方未能按照合同约定交付住宅，应支付乙方违约金，违约金为住宅交易价格的____%。2）甲方未能按照合同约定协助乙方办理过户手续，应支付乙方违约金，违约金为住宅交易价格的____%。2.乙方违约：1）乙方未能按照合同约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为住宅交易价格的____%。2）乙方未能按照合同约定接收住宅，应支付甲方违约金，违约金为住宅交易价格的____%。七、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起

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