2025年商务楼宇租赁策划合作框架协议

2025年商务楼宇租赁策划合作框架协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的商务楼宇（以下简称“楼宇”），乙方有意租赁该楼宇进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商务楼宇租赁策划合作事宜达成以下框架协议：一、合作背景1.甲方拥有位于____的商务楼宇，具备完善的硬件设施和优越的地理位置，适合开展各类商业活动。2.乙方具备丰富的商业运营经验和市场资源，有意愿租赁甲方楼宇进行商业活动，提升楼宇的商业价值。3.双方希望通过合作，实现资源共享、优势互补，共同推动楼宇商业发展。二、合作内容1.租赁范围乙方租赁甲方楼宇的部分或全部楼层，用于开展商业活动。具体租赁楼层、面积及租金等事项，双方另行协商确定。2.合作期限本协议合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合作期满后，双方可根据实际情况协商续签。3.合作模式（1）甲方提供楼宇租赁使用权，负责楼宇的物业管理、设施维护等事务。（2）乙方负责租赁范围内的商业策划、招商、运营管理等事务。（3）双方共同参与楼宇商业发展规划的制定，确保楼宇商业发展的顺利进行。4.合作权益（1）甲方享有以下权益：①按照约定收取租金及物业管理费；②对乙方租赁范围内的商业活动进行监督，确保商业活动合法合规；③对楼宇整体形象进行维护，提升楼宇的商业价值。（2）乙方享有以下权益：①在租赁范围内自主开展商业活动；②享有甲方提供的物业管理、设施维护等服务；③参与楼宇商业发展规划的制定，共同推动楼宇商业发展。三、合作原则1.双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，履行本协议约定的义务。2.双方应充分利用各自优势，共同推进楼宇商业发展，实现互利共赢。3.双方应遵守国家法律法规，确保合作事项合法合规。四、合作事项1.租金及支付（1）乙方按照双方协商确定的租金标准，向甲方支付租金。（2）租金支付方式为____个月/季度支付一次，每次支付时间为____日前。2.物业管理（1）甲方负责楼宇的物业管理，确保楼宇的正常运行。（2）乙方应遵守楼宇物业管理规定，配合甲方进行物业管理。3.商业策划（1）乙方负责租赁范围内的商业策划，确保商业活动的顺利进行。（2）乙方应向甲方提供商业策划方案，经甲方同意后方可实施。4.招商与运营（1）乙方负责租赁范围内的招商工作，确保商业活动的顺利进行。（2）乙方应制定运营管理方案，确保商业活动的高效运营。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.双方应按照约定履行本协议，如一方未履行本协议约定的义务，另一方有权要求其履行，并有权要求赔偿因此造成的损失。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年___