家属楼租赁协议书范本

家属楼租赁协议书范本

甲方（出租方）：【出租方全称】

地址：【出租方地址】

电话：【出租方电话】

身份证号：【出租方身份证号码】

乙方（承租方）：【承租方全称】

地址：【承租方地址】

电话：【承租方电话】

身份证号：【承租方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方家属楼事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于【具体地址】的家属楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于任何非法活动或违反国家法律法规的行为。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前天数】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【每月租金】元/月，租金支付方式为【支付方式】（如：月付、季付等）。

4.2乙方应在每个支付周期开始前【提前天数】日支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

5.3租赁期限届满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在【退还押金天数】日内将押金无息退还给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应在【交付日期】前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物状况，并签署附件二《租赁物交付确认书》。

6.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时双方应共同检查租赁物状况，并签署附件三《租赁物返还确认书》。

6.3如租赁物在返还时存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

7.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前【提前天数】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第九条合同的变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2有下列情形之一的，本协议可以解除：

9.2.1因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

9.2.2一方严重违约，经另一方书面催告后【催告期限】日内仍未改正的；

9.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第十条违约责任

10.1甲方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【出租方签字】

乙方（签字）：【承租方签字】

签订日期：【签订日期】

附件一：租赁物结构